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Zur Miete: Wohnhaus Zwaagdijk 347 in Zwaagdijk-West

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1685 PB (Zwaagdijk-West Buitengebied)
Preis auf Anfrage
  • 132 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert oder möbliert

Beschreibung

Wohnen am Wasser. Umgeben von Raum: Zwaagdijk 347, Zwaagdijk-West.

Es gibt Häuser, die man beschreibt. Und es gibt Häuser, die man spürt, sobald man in die Einfahrt fährt.
Zwaagdijk 347 ist so ein Haus. Ein freistehendes Wohnhaus mit Charakter, einem großzügigen Garten, der an das Wasser grenzt, und einer Atmosphäre, die man nirgendwo anders findet. Dies ist kein Haus zum Wohnen, dies ist ein Haus zum Leben.

Die Lage - Ruhe ohne Isolation
Zwaagdijk-West ist einer dieser Orte in Westfriesland, die man nicht erwartet, bis man dort ist. Grün, offen, ruhig und mit den landwirtschaftlichen Landschaften Nordhollands als Kulisse. Vom Schlafzimmerfenster aus blicken Sie auf Blumenfelder. Vom Garten aus blicken Sie über das Wasser, umgeben von Schilf, Vögeln und dem endlosen holländischen Himmel. Und doch sind Sie hier nie weit von allem entfernt.

Sie erreichen Hoorn in weniger als zehn Minuten mit dem Auto. Amsterdam ist über die A7 etwa 45 Minuten entfernt, nah genug für einen Arbeitstag, weit genug, um es komplett loszulassen, sobald Sie nach Hause kommen. Alkmaar, Enkhuizen und Medemblik sind alle innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Für internationale Fachkräfte, die in der Region bei Unternehmen wie Action, Agrifirm oder einem der anderen multinationalen Konzerne in Westfriesland arbeiten, ist dies eine Heimatbasis, die ihresgleichen sucht. Sie wohnen nicht neben der Arbeit. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen.

Das Haus - Charakter und Wärme
Das freistehende Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1960 und hat es geschafft, die besten Eigenschaften seiner Zeit über die Jahre zu bewahren. Hohe Decken, Holzelemente, authentische Details, kombiniert mit einem modernen und atmosphärischen Interieur, das das Haus bereit für heute macht. Das Grundstück von nicht weniger als 575 m² umgibt das Haus auf mehreren Seiten. Eine private Brücke über das Wasser, ein grüner Vorgarten, ein geräumiger Hinterhof mit Terrasse, ein Wintergarten und ein Gewächshaus; hier ist Draußensein eine Lebensart, keine Aktivität.

Das Wohnzimmer - Atmosphäre, die Sie berührt
Das Wohnzimmer ist das schlagende Herz des Hauses. Breite Holzdielen, eine elegante Balkendecke und ein charakteristischer Kamin mit weißem Ziegelmantel verleihen dem Raum eine Wärme, die Sie sofort spüren. Hier möchten Sie abends mit Freunden sitzen, mit einem Buch oder einfach mit dem Gefühl, am richtigen Ort zu sein.
Das Wohnzimmer geht nahtlos in das Esszimmer über, einen Raum mit einem großen Esstisch, stimmungsvoller Beleuchtung und Blick auf den Garten. Ideal für lange Abendessen mit Familie oder Kollegen, die vorbeikommen.

Die Küche - alles, was Sie brauchen
Die elegante, helle Küche ist mit einer dunklen Granitarbeitsplatte ausgestattet, eine Kombination, die zeitlos und praktisch zugleich ist. Alle notwendigen Geräte sind vorhanden, einschließlich Backofen und Dunstabzugshaube. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer und blickt auf den Garten.

Die Schlafzimmer - Platz für alle
Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und Blick auf die umliegende Natur. Im Obergeschoss, mit seiner charakteristischen Holz-Dachschalung, finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitsplatz oder Kinderzimmer.

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Badezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss, mit seinem Dachfenster, der Holzdecke und der Badewanne unter dem schrägen Dach, hat eine Atmosphäre, die an ein skandinavisches Ferienhaus erinnert. Ruhig, hell und voll funktionsfähig.

Der Garten - Ihr eigenes Stück Niederlande
Nur wenige Häuser in der Region bieten das, was Zwaagdijk 347 an Außenfläche bietet. Der Garten rund um das Haus ist professionell angelegt und umfasst einen Rasen, Beete, eine Terrasse auf der Rückseite, einen Wintergarten und ein vollwertiges Gewächshaus, perfekt für diejenigen, die gerne gärtnern, anbauen oder einfach das Grün lieben.

Aber das Besondere ist der Ausblick. Auf der Vorderseite blicken Sie über den Graben und die Wiesen auf die Blumenfelder. Auf der Rückseite ist der Garten abgeschirmt und privat. Die private Holzbrücke über das Wasser verbindet das Haus mit der Einfahrt, ein Detail, das sofort deutlich macht, dass diese Adresse kein gewöhnliches Haus ist.

Details
Freistehendes Haus | Grundstück 575 m²
Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalkendecke
Küche mit Granitarbeitsplatte und allen Geräten
Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschrank
Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit Holz-Dachschalung
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachfenster
Wintergarten, Gewächshaus und Terrasse im Hinterhof
Private Brücke über das Wasser
Blick über Blumenfelder und Polderlandschaft
Geräumige Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen
Hoorn in 10 Minuten | Amsterdam in 40 Minuten | A7 direkt erreichbar

Mietbedingungen
• Mietpreis auf Anfrage.
• inklusive Möbel und Inventar
• inklusive Vorauszahlung für Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) und Internet

Ihr neues Zuhause in Westfriesland wartet.
Sind Sie ein internationaler Fachmann, der ein Zuhause sucht, das wirklich zu einem Leben in den Niederlanden passt, mit Raum, Natur und Charakter, aber dennoch leicht erreichbar von den großen Städten und den Unternehmen in Westfriesland? Dann ist Zwaagdijk 347 das Haus, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Dann möchten wir gerne ein paar Informationen mehr von Ihnen wissen. Wir tun dies, um Enttäuschungen zu vermeiden. Basierend auf den bereitgestellten Informationen können wir sehen, ob Sie die von unseren Kunden festgelegten Bedingungen erfüllen. Bitte füllen Sie dazu den Fragebogen auf der Website aus.

Um für eine Mietimmobilie in Frage zu kommen, wenden wir eine Reihe allgemeiner Zuweisungskriterien an:
-Ihr Bruttomonatseinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und fester Boni/Zulagen) muss das 3- bis 4-fache der monatlichen Miete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 angerechnet.
-Sie müssen zum Zeitpunkt des Mietvertragsbeginns einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem weiteren Jahr haben.
Wenn Sie das Haus nach der Besichtigung mieten möchten und unser Kunde zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein. Denken Sie daran, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.
-Kopie des Ausweises - 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitgeberbescheinigung
-Kontoauszug mit eingezahltem Gehalt
-Auszug aus dem BRP (Personenstandsregister)
-Vermieterbescheinigung

Übertragung

Mietpreis
Preis auf Anfrage
  • Inklusive: Stromverbrauch, Gas, Unterhaltskosten, Wasser
Angeboten seit
02-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 3.750
Einrichtung
teilmöbliert oder möbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Inhalt
316 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1960

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Zwaagdijk

  • Zevenhuis, Hoorn Bushaltestelle
    20 Min. | 1655 m

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