Para alquilar: Apartementos George Gershwinlaan 167 en Amsterdam

Descripción

George Gershwinlaan 167, Ámsterdam

En la sexta planta del Miles Building se encuentra este elegante apartamento con mucha luz natural, de 94,5 m² (medidos según NEN). El soleado balcón mira exactamente al sur y ofrece vistas despejadas sobre la Boelelaan. El apartamento está amueblado y disponible de inmediato.

Distribución:
Un ascensor desde la entrada común de la George Gershwinlaan lleva a la sexta planta. El edificio está bien protegido con videoportero y vigilancia por cámaras. Además, de lunes a jueves entre las 9:00 y las 17:00 hay un conserje presente. Esto garantiza seguridad y servicio adicionales.

El amplio vestíbulo de entrada cuenta con guardarropa y un aseo independiente. El vestíbulo conduce a la zona de estar, donde el salón y la cocina se funden en un solo espacio. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos Miele empotrados, entre ellos una placa de inducción, microondas, horno y lavavajillas. El trastero interior linda con el salón, que hace las veces de lavadero con conexiones para lavadora y secadora.

Grandes puertas correderas a lo ancho del salón proporcionan mucha luz natural y dan acceso al balcón de 24,5 m². El balcón mira exactamente al sur y ofrece vistas despejadas sobre la Boelelaan. Es un lugar ideal para disfrutar del sol, desde el primer café hasta la cena al aire libre.

El dormitorio es amplio y cuenta con armarios empotrados a medida. El baño tiene un acabado elegante e incluye bañera, ducha a ras de suelo y lavabo.

Miles Building: vivir con calidad en el corazón de las Zuidas
El Miles Building, terminado en 2009, destaca por su arquitectura moderna y se sitúa en una de las zonas más dinámicas de Ámsterdam. El edificio combina confort y seguridad con la vitalidad de la ciudad. La entrada protegida y la presencia de un conserje convierten el complejo en un entorno residencial tranquilo y cuidado. Los residentes disponen de un aparcamiento para bicicletas en la planta baja, un ascensor espacioso y la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje bajo el edificio. Este apartamento aprovecha plenamente su favorable orientación sur.

Ubicación:
Las Zuidas son conocidas como el distrito de negocios internacional de Ámsterdam y son también un barrio residencial de pleno derecho. Restaurantes, cafés, locales para el almuerzo, gimnasios y supermercados están a distancia peatonal, y el centro comercial Gelderlandplein es accesible en bicicleta en pocos minutos. Para quienes quieran escapar del bullicio urbano, el Beatrixpark, el Amstelpark y el Bosque de Ámsterdam están cerca. La estación de Ámsterdam Zuid se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece conexiones de tren, metro, tranvía y autobús. Schiphol es accesible en pocos minutos en tren, y el centro de Ámsterdam y la A10 también están a poca distancia.

Aparcamiento:
En el garaje bajo el edificio puede alquilarse opcionalmente una plaza de aparcamiento por aprox. 258 € al mes, incluidos los gastos de servicio.

Características:

• Disponible de inmediato;
• Alquiler mensual: 3.500 €;
• Amueblado (suelo, acabados de paredes, railes de cortinas, lámparas);
• Suministros no incluidos al mes – a cargo del inquilino: electricidad, calefacción/refrigeración, agua, internet;
• Totalmente eléctrico y sostenible;
• Certificado energético A;
• Cable de internet de fibra óptica presente;
• Conexiones para lavadora y secadora presentes en el trastero interior;
• En la sexta planta;
• Tipo de contrato: A (mínimo 12 meses);
• Superficie útil de vivienda: 94,5 m²;
• Espacio exterior vinculado al edificio (balcón): 24,5 m²;
• 1 dormitorio;
• Suelo radiante y refrescante en todo el apartamento;
• Cocina con electrodomésticos Miele empotrados modernos, lavavajillas e inducción;
• Baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo;
• Ascensor espacioso;
• Garaje para bicicletas en la planta baja;
• Coste de aparcamiento / mes en el garaje subterráneo (opcional): aprox. 258 € (incl. gastos de servicio);
• Conserje presente de 9:00 a 17:00 de lunes a jueves;
• Un acuerdo vinculante existe únicamente una vez firmado el contrato de arrendamiento por ambas partes.

Esta información ha sido recopilada por Engel & Völkers con el máximo cuidado. Engel & Völkers no puede aceptar responsabilidad por la exactitud de la información facilitada, ni pueden derivarse derechos de la información indicada.

Las instrucciones de medición se basan en la NEN2580. El inmueble ha sido medido por una organización profesional, y no pueden atribuirse a Engel & Völkers posibles discrepancias en las mediciones facilitadas. El inquilino declara haber tenido la oportunidad de encargar su propia medición NEN2580.