Para alquilar: Apartementos Gerrit van der Veenstraat en Amsterdam

Descripción

En una tranquila y verde avenida del querido barrio de Oud-Zuid en Ámsterdam se encuentra esta vivienda en planta baja excepcionalmente amplia y llena de encanto, con una superficie total de aproximadamente 158 m², incluido el sótano. La propiedad dispone de un amplio salón, tres dormitorios, dos baños, así como un soleado jardín delantero y un jardín trasero privado. Una combinación perfecta de espacio, confort y carácter, en una de las ubicaciones más codiciadas de Ámsterdam.

Distribución
A través de la entrada privada con la puerta original se accede al espacioso vestíbulo, donde el elegante suelo de parquet en espiga crea de inmediato un ambiente cálido y con estilo.

El amplio salón de unos 45 m² constituye el corazón de la vivienda. La chimenea abierta y los grandes ventanales crean una atmósfera acogedora, mientras que las puertas correderas conectan de forma natural el salón con el jardín trasero. La cocina semiabierta contigua tiene un acabado moderno y está equipada, entre otros elementos, con dos hornos y una placa de inducción de cinco fuegos. Además, la vivienda cuenta con una habitación independiente, ideal como espacio de trabajo o estudio.

La vivienda tiene tres dormitorios. El dormitorio principal y un segundo dormitorio se encuentran en la parte trasera y ambos tienen acceso directo al jardín. El tercer dormitorio, amplio, está situado en la parte delantera y destaca por el bonito mirador y la agradable luz natural.

La vivienda dispone de dos baños modernos. El primero cuenta con ducha a ras de suelo y doble lavabo. El segundo dispone de bañera con ducha, lavabo e inodoro. Además, hay un segundo aseo.

A través de la escalera interior se accede al sótano de unos 23 m², con una altura libre de aproximadamente dos metros. Esta planta climatizada ofrece múltiples posibilidades, por ejemplo como sala de aficiones o zona de estar adicional. También hay un lavadero independiente con conexiones para lavadora y secadora, así como un práctico trastero.

Espacios exteriores
Una característica especial de esta vivienda son sus dos generosos jardines. El jardín delantero de unos 30 m², orientado al sur, es un lugar ideal para disfrutar del sol. En la parte trasera se encuentra un jardín resguardado de unos 50 m², con un ancho de hasta 13 metros. La terraza de madera dura, el cerramiento verde y la agradable privacidad hacen de este espacio un lugar perfecto para relajarse al aire libre o recibir invitados.

Ubicación
La vivienda está situada en una tranquila avenida en el corazón de Oud-Zuid, a un paso de la Beethovenstraat, con su variada oferta de tiendas, comercios especializados, cafés y restaurantes. El Vondelpark y el Beatrixpark también están al alcance a pie.
Además, la ubicación es especialmente favorable en relación con el distrito empresarial Zuidas, la estación de Amsterdam Zuid, diversos colegios neerlandeses e internacionales y las principales vías de acceso. Así, esta ubicación ofrece un equilibrio ideal entre la vida tranquila y el bullicio urbano.

Características destacadas
• Superficie habitable de aproximadamente 135 m² (NEN 2580), más unos 23 m² de sótano;
• Vivienda en planta baja excepcionalmente ancha, de unos 13 metros;
• Tres dormitorios y dos baños;
• Amplio salón con chimenea abierta;
• Soleado jardín delantero orientado al sur de unos 30 m²;
• Jardín trasero resguardado de unos 50 m²;
• Entrada privada y detalles con carácter;
• Acristalamiento aislante;
• Entrega amueblada;
• Aparcamiento mediante permiso, sujeto a las condiciones municipales.