Para alquilar: Apartementos Albert Cuypstraat en Amsterdam

Descripción

Albert Cuypstraat 274-1, 1073 BR Amsterdam

Esta vivienda con carácter (aprox. 90m²) combina el encanto clásico con el confort moderno de la vivienda. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, un balcón francés, una disposición práctica y un entorno de vida agradable y elegante. La vivienda está ubicada en terreno privado, por lo que no hay derecho de uso del terreno. La ubicación en la bulliciosa Albert Cuypstraat, en el corazón de De Pijp, la convierte en un lugar especial donde la vida urbana y la tranquilidad de vivir se equilibran.

¡ALQUILER MÁXIMO POR 6 MESES!

Ubicación y Accesibilidad

La famosa Albert Cuypstraat se encuentra en el vibrante corazón de De Pijp, uno de los barrios más animados y característicos de Ámsterdam. Esta calle se caracteriza por una mezcla de fachadas históricas de Ámsterdam, pequeñas boutiques, cafeterías, bares y restaurantes, creando un entorno dinámico y versátil. El mercado ha sido desde principios del siglo XX un destino querido para productos frescos, ropa, souvenirs y snacks locales como stroopwafels y arenques, atrayendo visitantes tanto de dentro como de fuera de la ciudad.

En términos de accesibilidad, Albert Cuypstraat 274 está excelentemente conectado. El transporte público está a poca distancia a pie: varias líneas de tranvía, incluidas las líneas 3, 4, 12 y 24, paran cerca de Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat o Van Woustraat, llevándote rápidamente a otras partes de Ámsterdam. También la línea de metro Norte/Sur está cerca en la estación De Pijp, desde donde puedes llegar al centro de la ciudad o hacia el norte de la ciudad en pocos minutos. Para quienes viajan en bicicleta, la ubicación es ideal gracias a las extensas y seguras rutas ciclistas de Ámsterdam; en bicicleta se puede llegar al centro histórico en diez minutos. En coche, la ubicación también es favorable en relación con la carretera de circunvalación A10, aunque el estacionamiento en la calle inmediata es limitado y muchos visitantes optan por aparcamientos cercanos o lugares de P+R.

El entorno inmediato ofrece más que solo puestos de mercado: a tiro de piedra encontrarás acogedoras cafeterías como Arie, The Seafood Bar y Caffe Pico, restaurantes internacionales y tiendas especializadas a lo largo de calles laterales como Ferdinand Bolstraat, y lugares verdes como el Sarphatipark donde puedes pasear o relajarte.

Distribución

La vivienda cuenta con una entrada privada en el lado de la calle con una escalera privada que conduce al primer piso. Al entrar, llegas a un amplio y alargado pasillo que da acceso a todas las habitaciones. En la parte delantera se encuentra el salón y el comedor, que juntos crean un espacio de vida luminoso y acogedor. Los altos techos, los detalles clásicos, una chimenea auténtica y bellos ornamentos de techo dan al espacio un aspecto característico, mientras que las grandes ventanas aseguran una agradable entrada de luz. Además, hay un balcón francés con puertas de apertura en el lado de la calle, que se puede abrir por completo durante los meses de verano. El acogedor área de comedor ofrece vistas a la animada Albert Cuypstraat. A través de elegantes puertas en-suite, se accede a una amplia cocina, que es espaciosa y si se desea se puede separar del área de estar. La cocina está equipada con un refrigerador, congelador, lavavajillas, estufa de gas de cinco quemadores y horno, y también ofrece suficiente espacio para crear un área de estar o comedor adicional.

En la parte trasera tranquila de la vivienda se encuentra el dormitorio principal. Esta habitación está equipada con armarios a medida con iluminación integrada y, al igual que los otros espacios, cuenta con grandes ventanas, detalles clásicos y un lavabo propio. La segunda habitación se puede distribuir de manera flexible y puede ser utilizada como vestidor, oficina o dormitorio adicional. El baño está ubicado de manera central en la vivienda y cuenta con ducha a ras de suelo y lavabo. Además, hay un aseo separado.

Particularidades:

• Derecho de apartamento de 90 m² (conforme a NEN2580)
• Dos dormitorios
• Balcón francés hacia el oeste
• Detalles auténticos como ornamentos de techo y chimeneas
• Etiqueta energética C
• Ubicado en terreno privado (por lo que no hay derecho de uso)
• Comunidad de propietarios saludable autoadministrada, los gastos de servicio ascienden a: €89,- al mes
• Entrega en consulta

Particularidades del alquiler:

• Periodo de alquiler máximo 6 meses, por lo que solo para casos excepcionales
• Depósito de 2 meses de alquiler
• Amueblado
• Precio de alquiler de €2750,- exclusivo de servicios
• Disponible desde el 01-03-2026

El alquiler temporal solo es posible para inquilinos que caen bajo las excepciones legales establecidas en la Ley de contratos de arrendamiento fijos y la correspondiente Medida Administrativa General (AMvB) que entrará en vigor el 1 de julio de 2024.

La vivienda no está disponible para arrendamientos regulares o a largo plazo.

Los candidatos deben demostrar de manera clara que encajan en una de las categorías excepcionales establecidas legalmente.

Las siguientes categorías de excepción son aplicables:

• Inquilinos que temporalmente viven en otro lugar debido a trabajos urgentes o renovaciones de su propia vivienda realizadas por el propietario;
• Huérfanos y sobrevivientes que buscan urgentemente una vivienda temporal;
• Padres divorciados que alquilan temporalmente para vivir cerca de su(s) hijo(s);
• Inquilinos que trabajan temporalmente en las islas Wadden.

Esta información ha sido recopilada con el cuidado necesario. Sin embargo, no se acepta responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud u otra cosa, así como por las consecuencias de ello. Todas las medidas y superficies proporcionadas son indicativas. El comprador tiene la obligación de investigar de manera propia todas las cuestiones que son importantes para él o ella. En relación con esta propiedad, el agente es el asesor del vendedor. Te recomendamos que contrates a un agente (NVM) calificado que te guíe en el proceso de compra. Si tienes deseos específicos sobre la propiedad, te recomendamos que los hagas saber a tu agente comprador a tiempo y que realices investigaciones independientes al respecto. Si no contratas a un representante calificado, te consideras, de acuerdo con la ley, suficientemente conocedor como para poder supervisar todos los asuntos de importancia. Son aplicables las condiciones de la NVM.