à louer: Appartement Albert Cuypstraat dans Amsterdam

Description

Albert Cuypstraat 274-1, 1073 BR Amsterdam

Ce logement chaleureux (env. 90 m²) allie charme classique et confort moderne. L'appartement comprend 2 chambres, un balcon français, une disposition pratique et un environnement de vie agréable et élégant. La propriété est située sur un terrain privé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique. La position sur la dynamique Albert Cuypstraat, au cœur de De Pijp, en fait un endroit spécial, où la vie urbaine et le calme se côtoient en équilibre.

LOCATION MAXIMUM POUR 6 MOIS !

Emplacement & accessibilité

La célèbre Albert Cuypstraat se trouve dans le vibrante cœur de De Pijp, l'un des districts les plus animés et les plus caractéristiques d'Amsterdam. Cette rue est caractérisée par un mélange de façades historiques d'Amsterdam, de petites boutiques, de cafés, de bars et de restaurants, ce qui en fait un environnement dynamique et polyvalent. Le marché lui-même est une destination prisée pour les produits frais, vêtements, souvenirs et en-cas locaux tels que les stroopwafels et le hareng depuis le début du 20e siècle, attirant des visiteurs de l'intérieur et de l'extérieur de la ville.

En termes d'accessibilité, Albert Cuypstraat 274 est très bien desservi. Les transports en commun sont à distance de marche : plusieurs lignes de tram, notamment les trams 3, 4, 12 et 24 s'arrêtent près de la Ceintuurbaan, de la Ferdinand Bolstraat ou de la Van Woustraat et vous amènent rapidement dans d'autres parties d'Amsterdam. La ligne de métro Nord/Sud est également à proximité à la station De Pijp, d'où vous pouvez rejoindre le centre ou vous diriger vers le nord en quelques minutes. Pour ceux qui se déplacent à vélo, l'emplacement est idéal grâce aux longues et sûres pistes cyclables d'Amsterdam ; vous pouvez atteindre le centre historique en dix minutes à vélo. En voiture, l'emplacement est également favorable par rapport au périphérique A10, bien que le stationnement dans la rue soit limité et que de nombreux visiteurs optent pour des parkings à proximité ou des emplacements P+R.

L'environnement immédiat offre plus que de simples étals de marché : à quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux tels que Arie, The Seafood Bar et Caffe Pico, des restaurants internationaux et des magasins spécialisés le long de rues adjacentes comme la Ferdinand Bolstraat, ainsi que des espaces verts comme le Sarphatipark où vous pourrez vous promener ou vous détendre.

Agencement

La propriété possède sa propre entrée côté rue avec un escalier privé menant au premier étage. En entrant, vous accédez à un hall spacieux et allongé qui donne accès à toutes les pièces. À l'avant se trouvent le salon et la salle à manger, lesquels forment ensemble un espace de vie lumineux et chaleureux. Les hauts plafonds, détails classiques, cheminée authentique et beaux ornements de plafond donnent au lieu une apparence caractérisée, tandis que les grandes fenêtres assurent une agréable lumière. Il existe aussi un balcon français avec des portes-fenêtres côté rue, qui peut être totalement ouvert pendant les mois d'été. La salle à manger conviviale offre une vue sur l'animée Albert Cuypstraat. Grâce à de belles portes en-suite, vous accédez à la cuisine, qui est généreusement agencée et peut être fermée de la salon si souhaité. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à gaz à cinq foyers et d’un four, et offre de plus suffisamment d’espace pour réaliser un coin salon ou une salle à manger supplémentaire.

À l'arrière tranquille de la propriété se trouve la chambre principale. Cette pièce est dotée de placards sur mesure avec éclairage intégré et, comme les autres espaces, dispose de grandes fenêtres, de détails classiques et d'un petit lavabo. La deuxième pièce peut être aménagée de manière flexible et est idéale en tant que dressing, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bains est située au centre de la propriété et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Un WC séparé est également présent.

Particularités :

• Droit d’appartement de 90 m² (conformément à la NEN2580)
• Deux chambres
• Balcon français à l'ouest
• Détails authentiques tels que des ornements de plafond et des cheminées
• Étiquette énergétique C
• Situé sur terrain privé (donc pas de bail emphytéotique)
• VvE en bonne santé sous sa propre gestion, les charges s'élèvent à : 89 € par mois
• Remise en consultation

Particularités pour la location :

• Durée de location maximum de 6 mois, donc seulement pour des cas exceptionnels
• Caution de 2 mois de loyer
• Meublé
• Loyer de 2750 €, hors charges
• Disponible immédiatement

Ces informations ont été compilées avec soin par nos soins. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de recherche concernant toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne cette propriété, l'agent est l'aviseur du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) qui vous aidera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de faire réaliser des recherches de manière indépendante. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent en vertu de la loi pour examiner toutes les questions qui sont importantes. Les conditions NVM sont applicables.