Para alquilar: Apartementos Van Eeghenstraat 44 1 en Amsterdam

Descripción

Lindo apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 67 m² equipado con un balcón francés orientado al sureste y un balcón de aproximadamente 8 m² orientado al noroeste. A la vuelta de la esquina del Vondelpark, esta propiedad está perfectamente situada en el hermoso Barrio de los Museos (Museumkwartier). El apartamento cuenta con una etiqueta energética A.

NO PARA COMPAÑEROS DE PISO
A petición del propietario, no es posible poner esta propiedad a disposición de compañeros de piso. Por compañeros de piso se entiende estudiantes y/o amigos que alquilan la propiedad juntos. Tampoco es posible la convivencia de 2 o más personas trabajadoras (altamente cualificadas). Una pareja, un matrimonio o una familia son elegibles para esta propiedad.

LA DISTRIBUCIÓN
A través de la escalera común se llega a la entrada del apartamento en el primer piso. El amplio pasillo da acceso a todas las habitaciones del apartamento. En la parte delantera encontrará el amplio salón con una lujosa cocina abierta. La cocina sin tiradores está equipada con una placa de inducción de 4 fuegos con extractor integrado, nevera, congelador, lavavajillas, horno combinado/microondas y una encimera de piedra natural. Todos los electrodomésticos de cocina son de la marca AEG. Centralmente en el apartamento se encuentra el espacioso baño. El baño dispone de bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble con cajones de almacenamiento, espejo de baño y un radiador de diseño. El aseo se encuentra en una habitación separada. A través del salón/cocina se llega al lavadero separado con una conexión para una lavadora.

En la parte trasera del apartamento se encuentran los dos dormitorios. El primer dormitorio mide aprox. 12,4 m² (3,18 m x 3,88 m) y el segundo dormitorio aprox. 7,5 m² (3,63 m x 2,06 m). A través de ambos dormitorios se tiene acceso a un amplio balcón situado al noroeste de aprox. 8 m².

LA UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en el corazón del Barrio de los Museos. La casa está justo al lado del Vondelpark, en las inmediaciones de Museumplein y varias calles comerciales de lujo (incluyendo Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat y Van Baerlestraat). Culturalmente, también se encuentra en una ubicación privilegiada con el Concertgebouw a la vuelta de la esquina, así como los museos de renombre internacional: el Rijksmuseum, el Stedelijk Museum y el Museo Van Gogh. Para las compras diarias, puede ir al Albert Heijn en Museumplein o al Marqt en Overtoom. El apartamento es fácilmente accesible en transporte público (tranvías y autobuses), y en coche puede llegar rápidamente a la carretera de circunvalación A-10, A-2, A-4 y al aeropuerto de Schiphol a través de las diversas carreteras principales.

EL MANTENIMIENTO
Se trata de un apartamento renovado (año de renovación 2021). Todas las paredes fueron cuidadosamente enlucidas y pintadas en su momento, la cocina, las instalaciones sanitarias y la electricidad fueron completamente renovadas y la casa está equipada con un hermoso suelo de parquet en espiga. Todo el apartamento cuenta con doble acristalamiento, y la casa (calefacción por suelo radiante) y el agua se calientan mediante un intercambiador de calor. Finalmente, el apartamento está equipado con cortinas y dobles cortinas, visillos y focos de superficie.

PARTICULARIDADES
-No apto para compañeros de piso o estudiantes;
-Sin avales;
-El alquiler excluye G/W/L (gas/agua/luz);
-Depósito de garantía de 2 meses;
-La duración mínima del contrato de alquiler es de 1 año;
-Para este objeto se aplica un requisito de ingresos con un ingreso mensual bruto de al menos 4 veces el alquiler neto como punto de partida.