Para alquilar: Apartementos Palamedesstraat en Amsterdam

Descripción

ÚNICA Y EXCEPCIONALMENTE AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR SUPERIOR (PROPIEDAD PRIVADA) DE APROXIMADAMENTE 185M² (SUPERFICIE HABITABLE) (SUPERFICIE BRUTA 218M²) CON UNA FANTÁSTICA TERRAZA EN LA AZOTEA ADYACENTE AL SALÓN.

EN EL CORAZÓN DE AMSTERDAM, A SOLO UNOS MINUTOS A PIE DEL VONDELPARK Y RODEADO DE LUGARES POPULARES, ENCONTRARÁ ESTA CARACTERÍSTICA Y AMPLIA VIVIENDA SUPERIOR CON 4 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS.

UNA VISITA ABSOLUTAMENTE IMPRESCINDIBLE PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, COMODIDAD Y VIBRAS URBANAS EN UN SOLO LUGAR.

• ALQUILER = SIN AMUEBLAR
• COMPARTIR = NO PERMITIDO (NO HAY PERMISO DISPONIBLE)
• GASTOS DE SERVICIO = PARA EL ALQUILER NO APLICABLES

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Entrada privada desde la calle con escaleras al primer piso.

PRIMER PISO
A través del pasillo con armario para abrigos y un aseo separado, se accede al salón notablemente espacioso y luminoso.

SALÓN
En la parte delantera, tres grandes ventanas proporcionan abundante luz natural, mientras que en la parte trasera, puertas dobles francesas dan acceso a una generosa y atmosférica terraza en la azotea – el lugar ideal para cenar o tomar algo con familiares y amigos.

El salón cuenta con una acogedora chimenea y se integra perfectamente con la moderna cocina abierta en la parte trasera.

COCINA
Está equipada con una elegante isla de cocina con barra (espacio para tres taburetes) y electrodomésticos integrados, que incluyen una cocina Boretti con horno doble, quemador de wok y grill, un lavavajillas y una campana extractora.

En la parte delantera del salón, una escalera de roble conduce al segundo piso.

SEGUNDO PISO
Amplio rellano con aseo separado y acceso a dos dormitorios de tamaño completo. En la parte trasera se encuentra el dormitorio principal, con un vestidor y conexión directa al baño.

BAÑO
Este está equipado con una bañera, una ducha separada y un mueble de lavabo doble.

DORMITORIO 2
El dormitorio en la parte delantera también es espacioso y es perfectamente adecuado como habitación infantil, oficina en casa o habitación de invitados.

Una escalera fija conduce al tercer piso (superior).

TERCER PISO
En el rellano se encuentra el acceso a dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite con ducha a ras de suelo y mueble lavabo.

La estructura de madera visible del tejado confiere a estos espacios una atmósfera característica, luminosa y abierta.

En el centro de esta planta hay un aseo separado con lavabo, así como un práctico armario con conexiones para lavadora y secadora.

UBICACIÓN:
La propiedad está ubicada en Oud West, a la vuelta de la esquina del Foodmarket y el centro cultural (con cine) De Hallen. A poca distancia a pie de agradables restaurantes y cafés, ¡y por supuesto del Vondelpark (5 minutos a pie)!

También hay varios (super)mercados cerca, como Marqt, Albert Heijn, Dirk y el Ten Katemarkt (para frutas frescas, verduras, pescado, etc.).

Las instalaciones de transporte público son buenas, con, por ejemplo, líneas de tranvía situadas cerca de la propiedad.

ESPECIFICACIONES

• ALQUILER = SIN AMUEBLAR

• COMPARTIR = NO PERMITIDO (NO HAY PERMISO DISPONIBLE)

• GASTOS DE SERVICIO = PARA EL ALQUILER NO APLICABLES

• Administrador profesional para VVE Overtoom 51-53 / Palamedesstraat 5

• Se aplican cláusulas de no ocupación y de vejez

• La propiedad fue renovada internamente en 2011/2016

• Ubicada en terreno propio, por lo que no hay derecho de superficie.

• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda

• Paisaje urbano protegido municipalmente

• Gastos de servicio: 206,11 € al mes

• Etiqueta EPA disponible

• Equipado con caldera de calefacción central

• Doble acristalamiento

• Año de construcción: 1873

Superficie habitable: aprox. 185m² - Superficie bruta = 218m² (informe de medición disponible)

Entrega: a convenir

Esta información ha sido compilada por nosotros con la debida diligencia. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier incompletud, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias.

Instrucción de Medición NEN 2580/NVM: La instrucción de medición utilizada se basa en NEN2580. La Instrucción de Medición tiene como objetivo aplicar una forma de medición más inequívoca para dar una indicación de la superficie útil. La Instrucción de Medición no excluye por completo las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones durante la medición. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas.

El comprador tiene su propia obligación de investigar todos los asuntos que le son importantes. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario experto (NVM) que le guíe en el proceso de compra. Si no está representado por un agente de compras o un asesor experto, se le considera legalmente lo suficientemente experto para supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican las condiciones de la NVM.