Para alquilar: Apartementos Leidsegracht 85 3 en Amsterdam
Show on map- 73 m²
- 2 habitaciones
- Amueblado
Descripción
¡NO APTA PARA COMPARTIR!
Disponible a partir del 1 de marzo: atractivo y luminoso ático con soleada terraza (87 m2, medido según las directrices NEN 2580) situado en una parte animada/acogedora del canal. Este apartamento modernizado, que se ofrece amueblado, se distribuye en 2 niveles, con la planta de vivienda en la tercera planta y el amplio dormitorio y el baño en el cuarto piso en el ático superior a través de una escalera interna. La planta de vivienda está equipada con una moderna cocina abierta y un estudio cerrado. La acogedora terraza está situada en la parte trasera y recibe sol durante todo el día. La habitación principal se encuentra en la planta del ático, al igual que el amplio y moderno baño. El aire acondicionado instalado y el balcón extensible completan y hacen que este nivel sea muy cómodo.
Aquí hay una ubicación realmente única: Leidseplein con todos sus servicios, los pintorescos canales y varias conexiones de tranvía y autobús se encuentran todos a poca distancia a pie. En cuanto a las oportunidades recreativas, el cercano Vondelpark ofrece posibilidades.
Distribución:
Segundo piso: entrada, con escalera más estrecha que conduce al tercer piso.
Tercer piso: salón luminoso con suelo de madera, cocina abierta (acabada en blanco moderno y equipada con varios electrodomésticos integrados) y acceso a la soleada terraza. Estudio/dormitorio en el lado del canal, que también puede servir como segundo dormitorio. Escalera que conduce al ático.
Cuarto piso: amplia habitación de casi 20m2 con armarios y acceso al balcón extensible (Velux). Baño adyacente con bañera, inodoro, ducha, lavabo doble y espacio de almacenamiento. El baño tiene un alto nivel de acabado y ha sido recientemente modernizado; la calefacción por suelo radiante proporciona comodidad adicional. El ático está equipado con un sistema de aire acondicionado.
Accesibilidad y entorno:
Leidsegracht se encuentra a la vuelta de la esquina de Jordaan, a un tiro de piedra de Leidseplein, entre Lijnbaansgracht y Prinsengracht. En las cercanías se encuentran "las 9 calles", Elandsgracht, Leidsestraat, Stadsschouwburg, Melkweg, Museumplein y Vondelpark. Hay excelentes servicios de transporte público de tranvía y autobús en las inmediaciones. La estación central está a poca distancia en bicicleta. En coche, varias carreteras de salida son rápidamente accesibles a través de Nassaukade, y hay opciones de estacionamiento en la calle o en uno de los garajes cercanos (verifique permisos en el sitio web del Ayuntamiento de Ámsterdam).
Características:
-
Apartamento completamente amueblado, por lo que puede mudarse de inmediato;
-
Completamente renovado/modernizado: nueva cocina, nuevo baño, nuevo suelo, etc.
-
Vista/situación en el canal;
-
Soleada terraza trasera;
-
Cocina moderna equipada con los electrodos necesarios (integrados);
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Baño de lujo equipado con bañera, ducha, lavabo doble y calefacción (por suelo);
-
Amplio dormitorio en el ático, segundo dormitorio (o estudio) en el tercer piso;
-
87m2 de superficie habitable, bruto 120m2;
-
Sistema de aire acondicionado en el cuarto piso, instalación de calefacción central para agua caliente, bomba de calor híbrida para calefacción;
-
Equipado con vidrio aislante;
-
Monumento nacional.
Condiciones:
-
Precio de alquiler mensual de € 2.950;
-
Exclusivo: consumo de energía, agua, telefonía e internet;
-
2 meses de depósito;
-
Período mínimo de alquiler de 12 meses;
-
No se permiten mascotas; prohibido fumar;
-
Sujeto a la aprobación del propietario;
-
Verificación de ingresos/Prueba de vivienda NVM;
-
Entrega: disponible a partir del 1 de marzo;
-
No apto para compartir;
-
Requisito de ingresos: 3.5 veces el alquiler anual.
----- Tras una invitación para visitar, el contacto se realiza directamente con el propietario/gestor de la vivienda. Cualquier acuerdo realizado es entre el candidato inquilino y el propietario.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.950 al mes
- Precio por m²
- € 40
- Ofrecido desde
- 13-02-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-03-2026
- Contrato de alquiler
- Período ilimitado
- Duración
- Mínimo 12 meses
- Depósito
- € 5.900
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Bueno
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 73 m²
- Contenido
- 170 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Piso superior
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1841
- Ubicación
-
- Junto al agua
- En el centro de la ciudad
- Vista sin obstáculos
Clasificación
- Número de habitaciones
- 2
- Número de dormitorios
- 1
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 1
- Planta
- 5
- Número de plantas en el edificio
- 5
- Instalaciones
-
- Bañera
- Terraza en la azotea
- Ducha
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- Presente
Energía
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Pagado
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
