Para alquilar: Apartementos Karel du Jardinstraat en Amsterdam

Descripción

Esta propiedad se ofrece en alquiler en virtud de la Ley de Vacancia Inmobiliaria

APARTAMENTO LUMINOSO Y COMPLETAMENTE REFORMADO DE APROX. 76 M² CON 2 DORMITORIOS Y BALCÓN SOLEADO ORIENTADO AL SUR EN EL CORAZÓN DE DE PIJP

ATENCIÓN: ALQUILER TEMPORAL EN VIRTUD DE LA LEY DE VACANCIA INMOBILIARIA (ver abajo para más información)

¿Busca una vivienda luminosa y confortable con dos dormitorios completos en una ubicación privilegiada de Ámsterdam? Entonces este apartamento elegantemente reformado en Karel du Jardinstraat 14-1 ofrece una excelente oportunidad.

La propiedad tiene una superficie habitable de aprox. 76 m² y fue completamente reformada en 2021. Gracias a los techos altos de aprox. 2,80 metros, la distribución pasante y los grandes ventanales, el apartamento disfruta de mucha luz natural. Toda la vivienda también cuenta con calefacción por suelo radiante.

Con dos dormitorios amplios, una moderna cocina abierta, un baño confortable y un balcón orientado al sur, esta propiedad ofrece una agradable combinación de espacio, confort y vida en una de las ubicaciones más atractivas de Ámsterdam.

DISTRIBUCIÓN

Se accede al apartamento en el primer piso a través de una escalera ancha y cómoda.

Al entrar, se accede directamente a la espaciosa y luminosa sala de estar. El acogedor salón se encuentra en la parte delantera y la moderna cocina abierta en la parte trasera. Gracias a la distribución pasante y a su orientación tanto al norte como al sur, la vivienda goza de una agradable luz natural durante todo el día.

La cocina es moderna y práctica, con una isla de cocina y varios electrodomésticos integrados de alta calidad, como frigorífico, placa de inducción de cinco fuegos, lavavajillas, horno grande y microondas. Desde la cocina, se accede directamente al balcón.

En la entrada, hay un aseo separado y un práctico trastero interior con estantes. Este espacio ofrece amplias posibilidades para guardar artículos del hogar y provisiones.

A través del pasillo, se accede a la zona de dormitorios. Aquí encontrará dos dormitorios completos y bien proporcionados. Ambas habitaciones pueden utilizarse de forma óptima como dormitorio, oficina o estudio.

El moderno baño está equipado con una espaciosa ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo y calefacción por suelo radiante.

ESPACIO EXTERIOR

BALCÓN ORIENTADO AL SUR – Desde la cocina, se accede al soleado balcón de aprox. 6 m². Un lugar maravilloso para disfrutar del sol en paz, desayunar al aire libre o tomar una copa al final del día.

CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

La propiedad fue completamente reformada en 2021 y cuenta con aislamiento adicional en paredes y techos. Además, el apartamento dispone de ventilación mecánica, doble acristalamiento y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

En combinación con la etiqueta energética B, esto garantiza un confort de vida agradable y eficiente desde el punto de vista energético.

UBICACIÓN

La propiedad está situada en una calle tranquila en el corazón del popular barrio de De Pijp. En las inmediaciones encontrará una amplia oferta de tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas y guarderías.

El Sarphatipark y el mercado Albert Cuyp están a poca distancia a pie. Esto le permite vivir en una zona tranquila, mientras que todo lo que hace que De Pijp sea tan animado y atractivo está literalmente a la vuelta de la esquina.

La accesibilidad también es excelente. La estación de metro De Pijp se encuentra a unos cinco minutos a pie, y en los alrededores paran las líneas de tranvía 3, 12 y 14, así como la línea de autobús 65. En bicicleta, podrá llegar al centro de Ámsterdam y a otras partes de la ciudad en poco tiempo.

En la zona se aplica el aparcamiento de pago. La disponibilidad y el tiempo de espera para un permiso de aparcamiento dependen de las condiciones actuales del municipio de Ámsterdam.

ESPECIFICACIONES

• Superficie habitable aprox. 76 m²;
• Dos dormitorios completos;
• Ubicado en el primer piso;
• Completamente reformado en 2021;
• Techos altos de aprox. 2,80 metros;
• Moderna cocina abierta con isla de cocina;
• Varios electrodomésticos integrados de alta calidad;
• Balcón orientado al sur de aprox. 6 m²;
• Trastero separado de aprox. 7 m²;
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda;
• Ventilación mecánica;
• Etiqueta energética B;
• Varios muebles, incluyendo posiblemente la lavadora, la cama y los armarios, están disponibles previa consulta;
• Alquiler temporal en virtud de la Ley de Vacancia Inmobiliaria;
• La propiedad permanecerá a la venta durante el período de alquiler;
• Disponible a partir del 1 de octubre de 2026;
• Precio de alquiler: 2.750 € al mes;
• Precio de alquiler excluyendo gas, agua, electricidad, internet y otros gastos de usuario;
• El inquilino debe cooperar razonablemente a las visitas de venta anunciadas con antelación.

Ley de Vacancia Inmobiliaria:

Esta propiedad se alquila temporalmente en virtud de la Ley de Vacancia Inmobiliaria. Esto significa que la propiedad también está a la venta y que el municipio ha emitido un permiso para el alquiler temporal. El inquilino es consciente de que el contrato de alquiler es temporal y que, para los alquileres en virtud de la Ley de Vacancia Inmobiliaria, se aplican reglas diferentes para la rescisión del contrato de alquiler. Como resultado, el inquilino no goza de la plena protección del inquilino que se aplica a un contrato de alquiler regular a tiempo indefinido.”

El contrato de alquiler se celebra por un corto período. El arrendador puede rescindir el contrato observando un plazo de preaviso legal de al menos tres meses. Para el inquilino, el plazo de preaviso es de un mes como máximo. El contrato de alquiler finalizará en cualquier caso cuando el permiso de la Ley de Vacancia Inmobiliaria pierda su validez. Dado que la propiedad está a la venta, el inquilino debe cooperar razonablemente a las visitas anunciadas con antelación.