Para alquilar: Apartementos IJdoornlaan 261 D 4 en Amsterdam

Descripción

¡Apartamento muy espacioso en el 4º piso con dos dormitorios! Adecuado para compartir.

La IJdoornlaan en Ámsterdam-Noord es una zona residencial animada y versátil que se ha desarrollado significativamente en los últimos años. Esta amplia avenida urbana constituye una importante ruta de conexión dentro del Norte y combina la practicidad de una buena accesibilidad con el carácter creciente de un distrito en transición.

Vivir en la IJdoornlaan significa beneficiarse de una excelente infraestructura. Con la línea Norte/Sur a poca distancia, estás en el centro de Ámsterdam en pocos minutos, mientras que la carretera de circunvalación A10 y varias conexiones de autobús garantizan un acceso fluido al resto de la ciudad y más allá. Esto hace que la ubicación sea atractiva tanto para los viajeros diarios como para las personas que trabajan en la propia Ámsterdam.

El área inmediata ofrece una mezcla de servicios y zonas verdes. El centro comercial Boven ’t Y está a un paso y cubre todas las necesidades diarias, desde supermercados hasta tiendas especializadas. Además, hay escuelas, instalaciones deportivas y establecimientos de restauración cerca, lo que contribuye a la comodidad de la vida diaria. Para relajarse, el Noorderpark y la zona rural de Waterland son fácilmente accesibles, lo que le brinda tanto dinamismo urbano como tranquilidad al alcance de la mano.

Distribución:

A través de la entrada central con buzones y sistema de intercomunicación, se llega a los ascensores. Desde esta entrada también se tiene acceso a los trasteros. Se entra en un pasillo con un armario de contadores y el primer aseo con un pequeño lavabo. El salón tiene muchas ventanas, lo que lo convierte en un apartamento muy luminoso. Hay una cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados como placa de inducción, lavavajillas, frigorífico-congelador, microondas combinado y campana extractora. Hay dos dormitorios (20,5 m2 y 17,7 m2). El baño tiene ducha, lavabo y el segundo aseo. Hay un amplio armario de almacenamiento y un lavadero con conexión para la lavadora. Abajo hay un trastero y una plaza de aparcamiento privada en el garaje. La vivienda no tiene suelo. Debes comprarlo e instalarlo tú mismo.

Condiciones de alquiler:

• El alquiler es de 2.200,00 € excluyendo servicios públicos;
• El alquiler incluye un trastero privado y una plaza de aparcamiento en el garaje.
• Los gastos de servicio son de 68,00 € al mes;
• El requisito de ingresos es tres veces el alquiler mensual como ingreso mensual bruto (conjunto);
• El depósito de garantía es igual a un mes de alquiler. Para compañeros de piso o autónomos, es de dos meses de alquiler;
• Adecuado para una persona sola, familia, pareja o un máximo de dos compañeros de piso;
• No se aceptan avalistas;
• Inicio del contrato de alquiler a partir de agosto de 2026;
• El período de alquiler es de un mínimo de 12 meses, luego indefinido;
• La vivienda tiene etiqueta energética A+;
• La vivienda está semi-amueblada (sin iluminación, cortinas, lavadora);
• Sujeto a la aprobación del propietario.