Para alquilar: Apartementos Emmastraat 32 G en Amsterdam

Descripción

Apartamento excepcionalmente luminoso y renovado de alta calidad de aproximadamente 300 m² con tres dormitorios, tres baños y ascensor, ubicado en el codiciado barrio de Amsterdam Oud-Zuid.

En la segunda planta del señorial edificio de apartamentos De Steenhoek se encuentra este espacioso apartamento completamente de un solo nivel. El apartamento fue renovado integralmente en 2026 con gran atención al detalle. Materiales de alta calidad, trabajos a medida y un acabado refinado crean un conjunto elegante y confortable.

De Steenhoek fue diseñado en 1920 por el renombrado arquitecto F.A. Warners, uno de los pioneros de los edificios de apartamentos de Ámsterdam. El edificio cuenta con ascensor y conserje. También se caracteriza por su diseño espacioso y su arquitectura llena de carácter.

Gracias a su ubicación en esquina y a su disposición alrededor del patio de luz, el apartamento goza de una cantidad excepcional de luz diurna. Las espaciosas estancias, las largas líneas de visión y el amplio pasillo central crean una sensación de espacio particularmente rara para los estándares de Ámsterdam.

Distribución
Entrada
A través de la cuidada entrada comunitaria con conserje, se accede a la caja de escaleras y al ascensor. El ascensor le lleva a la segunda planta, donde se encuentra la entrada del apartamento.

Al entrar, llama la atención la generosa longitud del recibidor. La luz diurna entra de forma natural a través de las ventanas que dan al patio de luz. A la derecha se encuentra el aseo de invitados. A la izquierda hay un práctico trastero interior con las instalaciones técnicas y una conexión para lavadora y secadora.

En el lado derecho del recibidor se encuentra el primer dormitorio espacioso. Esta habitación cuenta con aire acondicionado, un vestidor y un lujoso baño en suite, acabado de alta calidad con aspecto de mármol.

Pasillo central
El recibidor conduce al amplio pasillo central, que forma el corazón del apartamento. Desde este imponente espacio se accede a las distintas estancias de estar, la cocina y los otros dos dormitorios. La ubicación central, los techos altos y las largas líneas de visión realzan el carácter espacioso y abierto del apartamento.

Cocina-comedor
A través de elegantes puertas correderas (en-suite) se accede a la espaciosa cocina-comedor en el lado del jardín del apartamento. La lujosa cocina está generosamente distribuida y ofrece amplio espacio para una gran mesa de comedor, creando un área confortable tanto para el uso diario como para cenas elaboradas.

La espaciosa isla de cocina está equipada con dos fregaderos, un grifo Quooker y una placa de cocina con sistema de extracción integrado. Además, la cocina cuenta con dos hornos combi con función de vapor y una gran cantidad de espacio de almacenamiento cuidadosamente integrado. El acabado impecable, la iluminación empotrada y los electrodomésticos de alta calidad contribuyen a una apariencia tranquila y refinada. Grandes ventanas proporcionan a la cocina y al comedor mucha luz natural.

Salón y biblioteca
En el otro lado del pasillo central se encuentra el espacioso salón con toldos, que se extiende por todo el ancho del apartamento. Los grandes ventanales y la ubicación en esquina garantizan una hermosa entrada de luz y una agradable sensación de espacio.

Detrás de clásicas puertas correderas (en-suite) se encuentra una acogedora habitación contigua que puede utilizarse perfectamente como biblioteca, estudio o sala de estar. Este espacio cuenta con armarios empotrados y recibe luz diurna tanto del lado de la calle como del patio de luz, creando una combinación única de atmósfera, tranquilidad y apertura.

Desde el salón y desde el pasillo central se accede a un segundo salón. Este versátil espacio es ideal como sala de televisión, estudio u oficina. Las puertas plegables se pueden abrir completamente al balcón, permitiendo que el interior y el exterior se fusionen de forma natural. El balcón está equipado con un toldo.

Dormitorios
Desde el pasillo central se accede a los otros dos dormitorios. En el pasillo intermedio hay armarios empotrados a medida, que también albergan una segunda conexión para lavadora y secadora.

Dos amplios dormitorios dan a este pasillo. Ambas habitaciones disponen de aire acondicionado y baño privado en suite. Los baños están acabados en un lujoso aspecto de mármol y, con su diseño sobrio y detalles refinados, se integran perfectamente al nivel de acabado del resto del apartamento.

Trastero
En el sótano del edificio hay un trastero exterior independiente de aproximadamente 10 m². En la planta del ático hay un segundo trastero.

Entorno y accesibilidad
El apartamento está situado en el popular Willemsparkbuurt de Amsterdam Oud-Zuid, una zona residencial tranquila y verde con todos los servicios al alcance. El Vondelpark se encuentra a poca distancia a pie y ofrece amplias oportunidades para el deporte, la recreación y el relax.

Para compras diarias, tiendas especializadas de alta calidad, boutiques y acogedores restaurantes, puede visitar calles como Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat y los alrededores de Valeriusplein. Museumplein, el Concertgebouw y P.C. Hooftstraat también son de fácil acceso. La combinación de cultura, gastronomía, tiendas y zonas verdes lo convierte en una de las zonas residenciales más atractivas de Ámsterdam.

La accesibilidad es excelente. En las inmediaciones hay varias paradas de tranvía y autobús con conexiones rápidas al centro y a la estación Station Zuid. Tanto el distrito de negocios Zuidas como la estación Station Zuid son accesibles en aproximadamente diez minutos en bicicleta. Desde Station Zuid existe una conexión ferroviaria directa con el aeropuerto de Schiphol. En coche, la circunvalación A10 y la autopista A4 también son de rápido acceso.

Emmastraat 32-G combina así la tranquilidad y el encanto de Amsterdam Oud-Zuid con el espacio, la luz y el confort de un apartamento urbano excepcionalmente de alta calidad.

Detalles
• Superficie habitable aproximada de 300 m²;
• Completamente de un solo nivel en la segunda planta;
• Reformado integralmente y de alta calidad en 2026;
• Ubicado en el característico edificio De Steenhoek de 1920;
• Diseñado por el arquitecto F.A. Warners;
• Vivienda excepcionalmente luminosa por su ubicación en esquina y patio de luz;
• Ascensor y conserje presentes;
• Tres dormitorios espaciosos;
• Tres lujosos baños en suite;
• Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento;
• Aire acondicionado en todos los dormitorios;
• Ventanas monumentales de triple acristalamiento;
• Múltiples salones, salas de estar y zonas de trabajo;
• Espaciosa cocina-comedor con electrodomésticos integrados de alta calidad;
• Balcón con toldo;
• Toldo en toda la fachada de la calle
• Trastero exterior de aproximadamente 10 m² en el sótano;
• Etiqueta energética C;
• 2 conexiones para lavadora y secadora;
• Calefacción central individual
• Gastos de comunidad: 50 € al mes.

Sitio web Emmastraat 32 G: ******