Para alquilar: Apartementos Emmastraat 32 G en Amsterdam

Descripción

Apartamento excepcionalmente luminoso y renovado con materiales de alta calidad de aproximadamente 300 m² con tres dormitorios, tres baños y ascensor, ubicado en la querida zona de Ámsterdam Oud-Zuid.

En el segundo piso del majestuoso edificio De Steenhoek se encuentra este espacioso apartamento completamente en un solo nivel. El apartamento fue renovado completamente en 2026 con gran atención a los detalles. Materiales de alta calidad, acabados a medida y un diseño refinado forman un conjunto elegante y cómodo.

De Steenhoek fue diseñado en 1920 por el renombrado arquitecto F.A. Warners, uno de los pioneros de los edificios residenciales de Ámsterdam. El edificio cuenta con ascensor y conserjería. Además, se caracteriza por su generosa distribución y su arquitectura llena de carácter.

Gracias a su ubicación en esquina y su posición alrededor del patio interior, el apartamento disfruta de una cantidad excepcional de luz natural. Las habitaciones espaciosas, las largas líneas visuales y el amplio vestíbulo central crean una sensación de espacio particularmente rara para los estándares de Ámsterdam.

Distribución
Entrada
La escalera y el ascensor son accesibles a través de la entrada común bien cuidada con conserjería. El ascensor le lleva al segundo piso, donde se encuentra la entrada del apartamento.

Nada más entrar, se nota inmediatamente la generosa longitud del vestíbulo de entrada. La luz natural entra aquí a través de las ventanas que dan al patio interior. En el lado derecho se encuentra el aseo de invitados. A la izquierda hay un práctico trastero interno con las instalaciones técnicas y una conexión para la lavadora y la secadora.

En el lado derecho del vestíbulo de entrada se encuentra el primer dormitorio espacioso. Esta habitación cuenta con aire acondicionado, su propio vestidor y un lujoso baño privado, acabado con un aspecto de mármol de alta calidad.

Vestíbulo central
El vestíbulo de entrada le conduce al amplio vestíbulo central, que forma el corazón del apartamento. Desde este espacio imponente son accesibles las diversas zonas de estar, la cocina y los otros dos dormitorios. La ubicación central, los techos altos y las largas líneas visuales refuerzan el carácter generoso y abierto del apartamento.

Cocina comedor
La espaciosa cocina comedor en el lado del jardín del apartamento es accesible a través de elegantes puertas correderas. La cocina de lujo es amplia y ofrece mucho espacio para una gran mesa de comedor, creando un espacio cómodo tanto para el uso diario como para cenas prolongadas.

La amplia isla de cocina está equipada con dos fregaderos, un Quooker y una placa de cocina con sistema de extracción integrado. Además, la cocina dispone de dos hornos combinados con función de vapor y una gran cantidad de espacio de almacenamiento cuidadosamente integrado. El acabado sin juntas, la iluminación integrada y los electrodomésticos de alta calidad aseguran un aspecto tranquilo y refinado. Grandes ventanas ofrecen a la cocina y a la zona de comedor mucha luz natural.

Sala de estar y biblioteca
En el otro lado del vestíbulo central se encuentra la espaciosa sala de estar con toldos, que se extiende por todo el ancho del apartamento. Las grandes ventanas y la ubicación en esquina aseguran una hermosa luminosidad y una agradable sensación de espacio.

Detrás de clásicas puertas correderas se encuentra una habitación adyacente llena de ambiente que puede ser perfectamente utilizada como biblioteca, estudio o salón. Este espacio dispone de armarios empotrados y recibe luz natural tanto del lado de la calle como del patio interior. Esto crea una combinación particular de ambiente, calma y apertura.

Un segundo salón es accesible tanto desde la sala de estar principal como desde el vestíbulo central. Este espacio versátil es excelente como sala de TV, taller u oficina. Las puertas plegables pueden abrirse completamente al balcón, permitiendo que el interior y el exterior se fusionen naturalmente. El balcón está equipado con un toldo.

Dormitorios
Los otros dos dormitorios son accesibles desde el vestíbulo central. En el pasillo intermedio hay armarios empotrados a medida, que también contienen una segunda conexión para una lavadora y una secadora.

A lo largo de este pasillo hay dos dormitorios espaciosos. Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado y su propio baño privado. Los baños están acabados con un aspecto de mármol de alta calidad y, con su diseño tranquilo y detalles refinados, se integran perfectamente con el nivel de acabado del resto del apartamento.

Trastero
En el sótano del edificio hay un trastero externo separado de aproximadamente 10 m². Hay un segundo trastero en el ático.

Entorno y accesibilidad
El apartamento se encuentra en la querida zona de Willemsparkbuurt en Ámsterdam Oud-Zuid, un barrio residencial tranquilo y verde con todos los servicios al alcance de la mano. El Vondelpark es accesible a pie y ofrece numerosas oportunidades para el deporte, el ocio y la relajación.

Para la compra diaria, boutiques especializadas de alta calidad, tiendas y acogedores locales de restauración, puede visitar la Cornelis Schuytstraat, la Van Baerlestraat y los alrededores de Valeriusplein, entre otros. También el Museumplein, el Concertgebouw y la P.C. Hooftstraat son fácilmente accesibles. La combinación de cultura, gastronomía, tiendas y verde lo convierte en una de las zonas residenciales más atractivas de Ámsterdam.

La accesibilidad es excelente. En las inmediaciones hay varias paradas de tranvía y autobús con conexiones rápidas hacia el centro y la estación Zuid. Tanto la Zuidas como la estación Zuid son accesibles en unos diez minutos en bicicleta. Desde la estación Zuid hay una conexión ferroviaria directa con Schiphol. En coche, también la circunvalación A10 y la A4 son rápidamente accesibles.

Emmastraat 32-G combina así la calma y el encanto de Ámsterdam Oud-Zuid con el espacio, la luz y el confort de un apartamento urbano de altísima calidad.

Detalles
• Superficie habitable de aproximadamente 300 m²;
• Completamente en un solo nivel situado en el segundo piso;
• Completamente renovado con materiales de alta calidad en 2026;
• Situado en el edificio lleno de carácter De Steenhoek de 1920;
• Diseñado por el arquitecto F.A. Warners;
• Casa excepcionalmente luminosa gracias a la ubicación en esquina y al patio interior;
• Ascensor y conserjería presentes;
• Tres dormitorios espaciosos;
• Tres lujosos baños privados;
• Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento;
• Aire acondicionado en todos los dormitorios;
• Triple acristalamiento monumental;
• Varios espacios de estar, de salón y de trabajo;
• Espaciosa cocina comedor con electrodomésticos integrados de alta calidad;
• Balcón con toldo;
• Toldos en todo el lado de la calle;
• Trastero externo de aproximadamente 10 m² en el sótano;
• Trastero externo en el ático (4ª planta);
• Etiqueta energética C;
• 2 conexiones para lavadora y secadora;
• Propia instalación de calefacción central;
• Gastos de servicio: 50 € al mes.

Sitio web Emmastraat 32 G: ******