Para alquilar: Apartementos Stoofdijk en Dinteloord

Descripción

Amplio dúplex en el Torenhuys, historia y confort moderno junto al puerto

EL FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN SE PUEDE DESCARGAR EN NUESTRA WEB BAJO BROCHURE.

SE ALQUILA: ¡Un apartamento de 6 habitaciones de 156 m² en el centro de Dinteloord!

En una ubicación inmejorable en Dinteloord, con una magnífica vista sobre el puerto, se encuentra este impresionante y con carácter (antiguo Banco). De Stoofdijk 2 ofrece un amplio dúplex que combina de forma única el encanto histórico con el confort moderno, y ofrece una experiencia de vida que impresiona literal y figuradamente. Completamente restaurado en 2025, aquí se garantiza por completo una vida cómoda y moderna, manteniendo el carácter natural y el aire histórico del inmueble.

Información del alquiler:
Condiciones generales de alquiler:

• Precio del alquiler: 1.900 € al mes
• Gastos de servicio: 40 € al mes
• Periodo mínimo de alquiler de 12 meses
• Excluidos: gas, agua y luz
• Incluidos: sótano y trastero

Información del alquiler y requisitos de ingresos: Para esta vivienda en alquiler se aplican algunas condiciones:

• Requisito de ingresos:
  Un solo ingreso: Mínimo 3 veces el alquiler mensual bruto como ingreso (incl. complementos fijos y paga vacacional).
  Dos ingresos: Se tiene en cuenta el segundo ingreso bruto (excepción: ambas pensiones AOW; ambos ingresos cuentan íntegramente. En contratos fijos se puede consultar).
• Fianza: En un contrato anual se aplica una fianza de 3 meses.
• Autónomos: Mismo requisito de ingresos con una fianza de 3 meses.
• Para ingresos más bajos (a partir del 75 % del requisito): Puede exigirse un aval de terceros por un año de alquiler.
• Prestación de pensión: Se aplican condiciones diferentes.

Documentos a presentar: Para completar su inscripción, le rogamos que nos facilite (y su pareja, si procede):

• Documento de identidad: Copia segura de pasaporte o DNI válido (véase ****** o utilice la app KopieID).
• Extracto BKR: Se solicita en ******.
• Últimas 3 nóminas: BSN tachado.
• Justificantes de pago de salario: De los últimos 3 meses.
• Declaración del arrendador: Del arrendador actual (si procede).
• Declaración hipotecaria: Si tiene una vivienda en propiedad.
• Certificado de la empresa: Para quienes trabajan por cuenta ajena.
• Otros documentos que puedan ser necesarios: como convenio de pensión alimenticia/divorcio.

Para autónomos:

• Certificado del contable: O prueba de ingresos similar.
• Declaración de la renta (IB60): Si procede.
• Cuentas anuales recientes.
• Extracto de la Cámara de Comercio: Compulsado y reciente.

Para jubilados:

• Resolución de pensión: La más reciente.

Si alquila junto con su pareja, se aplican los mismos requisitos a ambos solicitantes. Si desea incorporar más adelante a su pareja como cotitular, puede solicitarlo por separado. Si se necesita un avalista, también será evaluado. Solo se tramitarán expedientes completos.
Tenga en cuenta: El arrendador se reserva el derecho a rechazar una solicitud sin indicar los motivos. El contrato de arrendamiento se redactará según el modelo del arrendador.

DESTACADOS:
• Un dúplex en una casona histórica ("Het Torenhuys") con carácter, antes un banco, hoy un palacio lleno de luz, espacio y encanto, con todas las comodidades modernas de 2025 y calificación energética A.
• Las amplias ventanas de plástico aportan una gran entrada de luz y ofrecen desde casi todas las habitaciones una vista encantadora del puerto de Dinteloord, como si viviera en medio de una postal.
• ¡Atención, amantes del vino! El amplio sótano es el lugar perfecto para guardar sus mejores vinos con seguridad, y por supuesto ideal para el resto de sus provisiones.
• ¡Completamente restaurado en 2025! El lujo moderno se encuentra con el encanto clásico gracias, entre otros aspectos, a nuevas carpinterías, tejados, canalones, una bomba de calor y 8 paneles solares para un confort sin preocupaciones.
• Acabados modernos y elegantes, listo para entrar a vivir, con suelos de espiga y paredes enlucidas.
• Desde dormitorio hasta comedor, despacho, sala de juegos o rincón de lectura secreto, la distribución lúdica ofrece diversas posibilidades.
• Segunda planta con muchas posibilidades: quizá cree un dormitorio extra o una zona de estar/cocina, ideal para invitados o hijos que aún viven en casa.

Detalles:

• La cocina se instalará en noviembre de 2026.

Usted vive actualmente en Dinteloord o quizá en Groot Rijnmond o en los alrededores de Breda. No quiere perderse nada de eso, pero desea más tranquilidad y un confort más lujoso. ¡Entonces esta es su nueva casa!

Dinteloord es un encantador pueblo con tiendas acogedoras y locales de hostelería con ambiente. Allí encontrará un bonito parque de ciervos, la piscina Aquadintel, un puerto deportivo y las preciosas Dintelse Gorzen para pasear y disfrutar de la naturaleza. Además, el pueblo rebosa vida asociativa, con tenis, fútbol y numerosas otras actividades que propician encuentros y convivencia. Con conexiones rápidas a Róterdam, Breda, Amberes y Bergen op Zoom, Dinteloord es el punto de partida perfecto.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
El inmueble está situado junto al puerto de Dinteloord. Aparca el coche y, por la puerta principal, entra en el acceso de este apartamento tan especial. La entrada está rematada con suelo embaldosado, paredes enlucidas y techo enlucido. El recibidor da acceso al trastero interior, al sótano y a la primera planta mediante una escalera fija.

El amplio sótano es el lugar ideal para almacenar vino (o, por supuesto, cualquier otra cosa sabrosa). El trastero interior está rematado con suelo de PVC colocado en espiga, paredes enlucidas y techo enlucido. La estancia dispone de conexión para electrodomésticos.

1.ª PLANTA
Por la escalera fija de la planta baja se accede al recibidor de la primera planta. Este está rematado con suelo de PVC colocado en espiga, paredes enlucidas y techo enlucido. El recibidor da acceso al salón, a un segundo recibidor, al baño y al dormitorio. El segundo recibidor de la primera planta da acceso al cuarto técnico con bomba de calor y a la 2.ª planta.

¡Esto es vivir con el factor wow! Al entrar, quedará impresionado de inmediato por el espacio, el lujo y la entrada de luz. El salón está rematado con suelo de PVC colocado en espiga, paredes enlucidas y techo enlucido. El salón da acceso a la estancia contigua y a la cocina. El salón cuenta con un balcón francés y una vista fantástica del puerto de Dinteloord.

A través de puertas contiguas con encanto se accede a la estancia contigua. La estancia está rematada con suelo de PVC colocado en espiga, paredes enlucidas y techo enlucido. Esta sala puede utilizarse como comedor, despacho, sala de juegos o quizá tenga otras ideas interesantes.

¡Pronto esta estancia lucirá un aspecto renovado! La nueva cocina se instalará en noviembre y pronto será un lugar agradable para preparar los platos más deliciosos. La cocina está rematada con suelo de PVC colocado en espiga, paredes enlucidas y techo enlucido. La cocina da acceso a la terraza.

El dormitorio está rematado con suelo de PVC colocado en espiga, paredes enlucidas y techo enlucido. El dormitorio da acceso a la terraza.

El baño está rematado con suelo embaldosado, paredes parcialmente alicatadas y parcialmente enlucidas, y techo enlucido. El baño está equipado con ducha, mueble lavabo e inodoro.

2.ª PLANTA
Por la escalera fija de la primera planta se accede a la segunda planta. Aquí encontrará una estancia especial. Apta como dormitorio adicional o quizá como espacio de vivienda extra con cocina (las conexiones ya están presentes). La estancia está rematada con suelo laminado, paredes enlucidas y techo enlucido con iluminación empotrada. La estancia da acceso al dormitorio.

El dormitorio está rematado con suelo laminado, paredes enlucidas y techo enlucido con iluminación empotrada. Desde aquí se accede al segundo baño.

El baño está rematado con suelo embaldosado, paredes parcialmente alicatadas y parcialmente enlucidas, y techo enlucido con iluminación empotrada. El baño está equipado con inodoro, ducha y mueble lavabo.

BUHARDILLA
¡Vivir de forma única es una expresión que podría repetirse mucho en este apartamento! Por la escalera de la segunda planta se accede a la buhardilla, algo que rara vez se ve. Espacio de almacenamiento adicional, un dormitorio lúdico o una sala de aficiones, ¡todo es posible!

TERRAZA
Disfrute de la vida al aire libre en la amplia terraza. Además de una bonita vista del puerto de Dinteloord, es también un lugar donde disfrutar del sol.

¡Así que nos parece evidente que este apartamento merece sin duda una visita!
Ver para creer, así que pulse el botón y póngase en contacto con nosotros.

Las mediciones se basan en la norma NEN2580. La Instrucción de medición pretende aplicar un método de medición más uniforme para ofrecer una indicación de la superficie útil. La Instrucción de medición no excluye por completo diferencias en los resultados de medición, debidas por ejemplo a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones al realizar la medición.

GENERAL
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