Para alquilar: Apartementos Waalkade 34 en Nijmegen

Descripción

Amplio apartamento con vistas panorámicas sobre el Waal – Nimega

Alquiler temporal según la Ley de Viviendas Vacantes | Waalkade, Nimega
¿Vivir en una de las ubicaciones más bonitas de Nimega, con una impresionante vista sobre el Waal? En la querida Waalkade ofrecemos en alquiler temporal este amplio apartamento de unos 105 m², listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con un salón luminoso con grandes ventanales, una moderna cocina abierta, dos dormitorios y un encantador balcón interior orientado al sur.
Con el casco histórico de la ciudad literalmente a la vuelta de la esquina y unas vistas panorámicas que cambian a cada momento del día, este apartamento combina tranquilidad, espacio y confort con la vibrante vida urbana.

Características
Alquiler: 2.150 € al mes
Gastos de servicio: 250 € al mes
Pago mensual total: 2.400 €
Superficie habitable: unos 105 m²
Dos dormitorios
Balcón interior orientado al sur
Situado en la primera planta
Ascensor disponible
Alquiler temporal según la Ley de Viviendas Vacantes
Vivir con vistas al Waal

El gran punto fuerte de este apartamento son, sin duda, las impresionantes vistas. Desde el amplio salón se contempla el Waal, el característico puente del Waal, la isla urbana de Veur-Lent y el puente ferroviario.

Comience el día con el sol naciente sobre el Ooijpolder y disfrute durante el día de los barcos que pasan y del ambiente a lo largo de la Waalkade. Gracias a los grandes ventanales y al encantador mirador, el salón se llena de luz natural.
Distribución y servicios

A través de la cuidada entrada central de la Waalkade, dotada de placa de timbres, videoportero y buzones, se accede al apartamento en la primera planta. La vivienda es accesible tanto por las escaleras como por el ascensor. La escalera dispone además de una segunda entrada en la Steenstraat.

Al entrar se accede al hall central, que da acceso a las distintas estancias. Aquí se encuentran un aseo independiente con lavabo, el armario de contadores y un práctico trastero con instalación de calefacción central de 2021 y conexión para lavadora.

El amplio salón ofrece muchas posibilidades para un cómodo rincón de estar y un espacioso comedor. La moderna cocina abierta en forma de L, de 2017, se integra a la perfección y está equipada con placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, horno combinado, nevera y congelador.

El baño dispone de bañera, ducha, segundo aseo y mueble lavabo.

En la parte trasera tranquila de la vivienda se encuentran dos dormitorios. El amplio dormitorio principal ofrece espacio suficiente para una cama de matrimonio y armario. El segundo dormitorio es multifuncional y se puede utilizar perfectamente como despacho, habitación de estudio o cuarto de invitados. Además, esta habitación dispone de una práctica cama abatible.

Desde el segundo dormitorio se accede al balcón interior orientado al sur. Aquí podrá disfrutar del sol, con vistas al histórico Brouwershuis del siglo XVI.

Ubicación céntrica en Nimega
La Waalkade es una de las ubicaciones más características de Nimega. Desde el apartamento se llega en pocos minutos al bullicioso centro de la ciudad, donde encontrará una amplia oferta de tiendas, restaurantes, acogedores cafés y terrazas.

El verde Ooijpolder, la isla urbana de Veur-Lent y las playas del Waal también están al alcance. La estación central es fácilmente accesible y, gracias a las excelentes conexiones ciclistas, la Universidad Radboud, el Radboudumc y la HAN se alcanzan con facilidad.
El aparcamiento para titulares de permiso es posible en la cercana Vleeshouwerstraat, según las condiciones municipales y la disponibilidad.

Alquiler temporal – Ley de Viviendas Vacantes
El apartamento está actualmente en venta y por ello se ofrece en alquiler temporal según la Ley de Viviendas Vacantes. El alquiler solo es posible una vez que el ayuntamiento de Nimega haya concedido el permiso necesario y mientras este sea válido.

Para esta forma de alquiler temporal se aplican condiciones especiales:
El contrato de arrendamiento se celebra por un periodo mínimo de seis meses.
Para el arrendador rige un plazo legal de preaviso de al menos tres meses.
Para el inquilino rige un plazo de preaviso de al menos un mes.
La protección habitual del arrendamiento al finalizar el contrato no es de aplicación.
La vivienda sigue en venta durante el periodo de alquiler.
El inquilino debe, previo aviso y de común acuerdo, colaborar en las visitas.
El periodo exacto de alquiler, las condiciones de rescisión y la vigencia del permiso se recogerán en el contrato de arrendamiento.
El alquiler está sujeto a la aprobación del arrendador y a la concesión del permiso municipal necesario.

¿Interesado?
¿Busca un alojamiento temporal cómodo, amplio y especial en el corazón de Nimega? Entonces este apartamento en la Waalkade merece sin duda una visita.
Póngase en contacto con Expat Housing Nijmegen para más información o para concertar una visita.