Para alquilar: Apartementos Philips Willemstraat en Rotterdam

Descripción

Fantástico, amplio apartamento de 3 habitaciones en alquiler en Philips Willemstraat en Hillegersberg. La propiedad está ubicada en el tercer piso, cuenta con un balcón orientado al sur y un balcón orientado al norte y se entregará sin amueblar. El apartamento está situado en el pequeño complejo "PW Apartments", construido en 2020, y dispone de ascensor. La estación de tren y la parada de tranvía están a poca distancia, además hay varias tiendas, supermercados y buenos restaurantes y bares en las cercanías. La hermosa zona natural "De Bergse Plas" y "De Rotte" también son fácilmente accesibles a pie. En bicicleta, se puede llegar al centro de Rotterdam en unos 10 minutos. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento privada y cerrada que requiere una tarifa obligatoria de 125 € al mes.

Distribución:
- Sala de estar con cocina abierta de aprox. 38 m².
- Dormitorio de aprox. 13m², con acceso al hermoso balcón de aprox. 8m²
- Segunda habitación de aprox. 11m².
- Baño de aprox. 3,5 m².
- Hall de aprox. 10 m².
- Aseos separada.
- Trastero interior con conexión para lavadora.
- Espacio de almacenamiento privado externo, accesible a través del área de aparcamiento.

Diversas características:
- Inventario/Acondicionamiento: suelo laminado, iluminación y cortinas.
- Comodidades de la cocina: placa de cocina, campana extractora, combinación frigorífico/congelador, lavavajillas y microondas combinado.
- Comodidades del baño: ducha a ras de suelo, lavabo, espejo con espacio de almacenamiento y calefactor de diseño.
- Sistema de calefacción: caldera de combinación CV.
- Acristalamiento: doble acristalamiento.
- Plaza de aparcamiento privada detrás del complejo que pertenece a la propiedad alquilada.
- La propiedad tiene la etiqueta energética A.

Condiciones:
- Alquiler base: 1.800,00 € al mes.
- Gastos de servicio: 75,00 € al mes (además del alquiler base).
- Tarifa obligatoria por la plaza de aparcamiento: 125,00 € al mes (además del alquiler base).
- Depósito: equivalente a 1 mes de alquiler base.
- Tipo de contrato de arrendamiento: duración indefinida con una duración mínima de 12 meses.

Requisitos de ingresos para empleados:
- Ingreso bruto de 3,5 veces el alquiler. Los ahorros pueden sumarse con un 1% al ingreso mensual bruto.
- Para los empleados: un plazo restante del contrato de trabajo de al menos 10 meses o una carta de intenciones para la prórroga.
- Para los autónomos: una confirmación de los ingresos por parte de un contable externo durante todo el año fiscal anterior y el año fiscal actual (pronóstico).
- En otros casos, puede ser posible solicitar con un garante o un depósito más alto.

Requisitos de ingresos para el garante:
- Residenciado o trabajando en los Países Bajos.
- Suficiente ingreso y/o patrimonio para poder cumplir con las obligaciones de alquiler además de sus propios gastos.
- Además, los mismos requisitos que para trabajadores o autónomos.

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