Zur Miete: Etagenwohnung Philips Willemstraat in Rotterdam

Beschreibung

Fantastisch, geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Philips Willemstraat in Hillegersberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, verfügt über einen Balkon nach Süden und einen Balkon nach Norden und wird unmöbliert geliefert. Die Wohnung befindet sich im kleinen Wohnkomplex "PW Apartments", der 2020 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle sind in fußläufiger Entfernung, außerdem gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und nette Restaurants und Bars in der Nähe. Das wunderschöne Naturschutzgebiet "De Bergse Plas" und "De Rotte" sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie in etwa 10 Minuten im Zentrum von Rotterdam. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Parkplatz, für den eine verpflichtende Miete von 125 € pro Monat gilt.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 38 m².
- Schlafzimmer von ca. 13 m², mit Zugang zum schönen Balkon von ca. 8 m²
- Zweites Schlafzimmer von ca. 11 m².
- Badezimmer von ca. 3,5 m².
- Flur von ca. 10 m².
- Separates WC.
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
- Externer privater Abstellraum, erreichbar über den Parkplatz.

Verschiedene Merkmale:
- Inventar/Ausstattung: Laminatboden, Beleuchtung und Fensterdekoration.
- Küchenausstattung: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle.
- Badezimmereinrichtungen: begehbare Dusche, Waschbecken, Spiegel mit Stauraum und Designheizkörper.
- Heizsystem: Zentralheizungskombikessel.
- Verglasung: Doppelverglasung.
- Privatparkplatz hinter dem Gebäude, der zur gemieteten Einheit gehört.
- Die Wohnung hat das Energielabel A.

Bedingungen:
- Kaltmiete: 1.800,00 € pro Monat.
- Nebenkosten: 75,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
- Verpflichtende Miete für den Parkplatz: 125,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
- Kaution: entspricht 1 Monat Kaltmiete.
- Art des Mietverhältnisses: unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderungen für Arbeitnehmer:
- Bruttoeinkommen von 3,5 mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1% zum Bruttoeinkommen hinzugerechnet werden.
- Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbständigen: eine Einkommensbestätigung durch einen externen Buchhalter für das vollständige vergangene Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann man gegebenenfalls mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderungen für Bürgen:
- Wohnhaft oder arbeitend in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Verpflichtungen auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können.
- Weiterhin die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbständige.

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