Para alquilar: Apartementos Laarstraat en Tilburg

Descripción

¡ATENCIÓN! Local comercial en alquiler.

¡Este local no puede alquilarse como vivienda! PLEASE NOTE! Commercial premises to let!

These premises cannot be let as a residential property

Local comercial EN ALQUILER: Laarstraat 18, 5025 VK en TILBURG

¿Siempre ha querido tener su propio salón de belleza, un estudio fotográfico, un espacio de trabajo tranquilo fuera de casa o busca renovación? Corvellaar se está convirtiendo en un barrio animado con diversos emprendedores.

GENERAL/GRUPO OBJETIVO

Espacio comercial situado en la Laarstraat de Tilburg. Los espacios comerciales disponen de un patio propio. Un lugar donde se reúnen personas y funciones diversas de todas las edades para vivir y trabajar. Una ubicación ideal para iniciar su negocio, hacerlo crecer o emprender junto a otros.

UBICACIÓN

Lo que hace especial esta ubicación es su excelente accesibilidad. A solo unos minutos encontrará el vibrante centro de Tilburg, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas. Esto facilita relajarse después del trabajo o combinar reuniones de negocios con actividades sociales. Además, la Laarstraat ofrece acceso directo a varias vías principales, incluida la A58, que conecta con ciudades como Breda y Eindhoven.

INMUEBLE/DISTRIBUCIÓN

Local comercial con jardín en la planta baja.

Listo para entrar a trabajar, el espacio tiene un ambiente muy moderno y acogedor. Dispone de un aseo de alta calidad, cuarto de baño, cocina, rincón de café y un bonito suelo de baldosas.

El cuarto de baño cuenta con mueble lavabo, conexión para lavadora y una amplia ducha de obra.

SUPERFICIE

Superficie del local comercial aprox. 70 m2

Patio aprox. 21 m2

APARCAMIENTO

Este local comercial dispone de 1 plaza de aparcamiento privada en el recinto.

ALQUILER:

• EUR 1.600 al mes más 21% de IVA y gastos energéticos

SERVICIOS/NIVEL DE ENTREGA

• Situado en la planta baja;
• Incluye aseo de alta calidad, cuarto de baño, cocina y suelo de baldosas;
• Superficie del local comercial aprox. 70 m2;
• Patio aprox. 21 m2 (aprox. 3,5 x 6,00);
• Materiales de bajo mantenimiento, como marcos de aluminio;
• Equipado con 6 paneles solares;
• Etiqueta energética A+++;
• Aire acondicionado
• Techo pintado a pistola
• APARCAMIENTO: Plaza de aparcamiento privada y asignada
• Además, hay suficiente aparcamiento en la zona.
• ETIQUETA ENERGÉTICA
• A+++
• ALQUILER
• EUR 1.600 al mes más 21% de IVA y gastos energéticos
• El alquiler incluye los gastos de servicio; estos costes corresponden a los suministros y servicios realizados por cuenta de la VvE, como el mantenimiento anual de tejados, fachadas, exterior, vallado y puerta de entrada. (La puerta de entrada se instalará la primera semana de noviembre de 2026).
• SUMINISTROS
• Desde la fecha de entrega de llaves, el arrendatario contratará a su nombre los suministros de agua y electricidad.
• PERIODO DE ALQUILER
• Periodo de alquiler a convenir, desde 2 años posible.

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