Para alquilar: Apartementos Schoutenhoek 46 en Zoetermeer

Descripción

¡Vivienda cómoda y sin preocupaciones para personas mayores/55+ en Zoetermeer!

MODERNO y espacioso APARTAMENTO de 4 HABITACIONES en el 1er piso con 3 dormitorios, amplio balcón, trastero privado y plaza de aparcamiento en el complejo Dorpshoek. En medio de la ciudad y la vegetación se encuentra el complejo Schoutenhoek. Con una ubicación céntrica en Zoetermeer, justo enfrente del nuevo parque Palenstein, a poca distancia de la acogedora calle comercial del casco antiguo y del centro de la ciudad.

Schoutenhoek consta de varios edificios de diferentes alturas, agrupados alrededor de un atractivo patio interior con bancos y áreas de juego. Precisamente estas diferencias de altura, el jardín cerrado, los variados colores de las fachadas y el uso de materiales sostenibles le dan a Schoutenhoek su rostro y carácter únicos. El garaje se encuentra debajo del patio común.

DISTRIBUCIÓN: entrada a través de vestíbulo central y ascensor, entrada al apartamento, pasillo con aseo y trastero, amplio salón con cocina abierta y acceso mediante puerta corredera y puerta a la espaciosa terraza (aprox. 13 m²), moderna cocina abierta equipada con placa de inducción con campana extractora, microondas combinado, frigorífico, congelador y lavavajillas, 3 dormitorios, moderno baño con ducha y lavabo doble, habitación separada con espacio para lavadora y secadora. Trastero y plaza de aparcamiento en el sótano.

Detalles:

• superficie habitable aprox. 98 m²
• calefacción mediante suministro de Eteck
• la vivienda dispone de una plaza de aparcamiento en el sótano (adquisición obligatoria por 85 €) y un trastero privado
• el alquiler se compone de la siguiente manera: alquiler 1.395 € + 71,28 € de gastos de servicio + 85 € por la plaza de aparcamiento en el
  garaje = total 1.551,28 € al mes
• entrega septiembre 2026

Condiciones de alquiler:

• Periodo de alquiler mínimo 1 año
• Gastos de mutación del propietario únicos de aprox. 58 €
• Debe cumplir con la norma a continuación si desea ser elegible para una vivienda:

No autónomos (asalariados):
Sobre la base de 1 ingreso, el ingreso bruto anual debe ser:
• Al menos 3 veces el alquiler anual (incluidos los gastos de servicio, excluido el suministro de calor)

Autónomos:
El ingreso bruto es igual al promedio plurianual (tres años) del beneficio neto (facturación menos gastos operativos) de las operaciones comerciales.
Para este ingreso bruto se aplica el mismo requisito de ingresos que para el "requisito de ingresos para no autónomos".

Jubilados
Según el Nibud 2021, la norma de 3 veces el alquiler anual es (ampliamente) apropiada para los beneficiarios de AOW.

Patrimonio neto
Si existe patrimonio neto y este capital es importante para contar además del ingreso, entonces se cuenta el 10% de este capital como ingreso.
El patrimonio neto debe demostrarse mediante extractos bancarios de al menos tres meses consecutivos.