à louer: Appartement Schoutenhoek 46 dans Zoetermeer

Description

Vivre confortablement et sans souci pour les seniors/55+ à Zoetermeer !

APPARTEMENT 4 PIÈCES moderne et spacieux au 1er étage avec 3 chambres, grand balcon, débarras privé et place de parking dans le complexe Dorpshoek. Au milieu de la ville et de la verdure se trouve le complexe Schoutenhoek. Idéalement situé à Zoetermeer, juste en face du nouveau parc Palenstein, à distance de marche de la rue commerçante animée du vieux village et du centre-ville.

Schoutenhoek se compose de divers bâtiments de différentes hauteurs, regroupés autour d'une cour intérieure attrayante avec des bancs et des aires de jeux. Ces différences de hauteur, le jardin clos, les couleurs variées des façades et l'utilisation de matériaux durables confèrent à Schoutenhoek son visage et son caractère uniques. Le parking est situé sous la cour commune.

AGENCEMENT : entrée par hall central et ascenseur, entrée de l'appartement, hall avec toilettes et débarras, salon spacieux avec cuisine ouverte et accès par porte coulissante et porte vers la grande terrasse (env. 13 m²), cuisine ouverte moderne équipée d'une plaque à induction avec hotte aspirante, micro-ondes combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, 3 chambres, salle de bain moderne avec douche et double vasque, pièce séparée avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Débarras et place de parking au sous-sol.

Détails :

• surface habitable env. 98 m²
• chauffage via la fourniture d'Eteck
• le logement dispose d'une place de parking dans le sous-sol (achat obligatoire à 85 €) et d'un débarras privé
• le loyer est composé comme suit : loyer 1 395 € + 71,28 € de charges + 85 € pour la place de parking dans le
  garage = total 1 551,28 € par mois
• livraison septembre 2026

Conditions de location :

• Période de location minimum 1 an
• Frais de mutation du propriétaire uniques d'env. 58 €
• Vous devez répondre à la norme ci-dessous si vous souhaitez être éligible à un logement :

Non-indépendants (salariés) :
Sur la base d'un revenu, le revenu annuel brut doit être :
• Au moins 3 fois le loyer annuel (charges incluses, hors fourniture de chaleur)

Indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) du bénéfice net (chiffre d'affaires moins charges d'exploitation) de l'exploitation.
Pour ce revenu brut, la même exigence de revenu s'applique que pour « l'exigence de revenu des non-indépendants ».

Retraités
Selon le Nibud 2021, la norme de 3 fois le loyer annuel est (largement) appropriée pour les bénéficiaires de l'AOW.

Capitaux propres
S'il y a des capitaux propres et que ce capital est important à prendre en compte en plus du revenu, alors 10 % de ce capital est compté comme revenu.
Les capitaux propres doivent être démontrés par des relevés bancaires d'au moins trois mois consécutifs.