à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 494 dans Delft

Description

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Appartement spacieux et lumineux de 57m² au 1er étage avec balcon, place de parking privée, débarras séparé et ascenseur, parfaitement situé à Delft.

Emplacement
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute de marche, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins d'alimentation fraîche, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques tels que la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial aussi complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin de la rue et en moins de dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez les canaux charmants, les bâtiments historiques et les places animées. La ville offre un large éventail de magasins, de boutiques et de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner confortable.

Accessibilité
La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft est à seulement cinq minutes à vélo, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Les principales autoroutes telles que l'A13 et l'A4 sont facilement accessibles en voiture, assurant un voyage fluide dans toute la région. De plus, un arrêt de tramway est situé à une minute de marche, offrant d'excellentes options de transport public local.

Agencement
L'accès au bâtiment se fait par une entrée commune bien entretenue avec un système d'interphone moderne. Les boîtes aux lettres sont situées dans le hall d'entrée. Le bâtiment offre également un espace de stockage de vélos spacieux et des installations de déchets séparées. Deux ascenseurs sont disponibles.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un couloir donnant accès à toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, idéal pour tout amateur de cuisine.

Adjacent à la cuisine se trouve un espace ouvert généreux offrant une flexibilité pour un coin salon confortable avec TV et un coin repas. Le salon offre un accès direct au balcon, un endroit agréable pour profiter d'un café du matin en toute tranquillité.

L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux toilettes séparées et à la salle de bain, qui est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.

De plus, la propriété comprend un débarras/buanderie séparé, équipé de raccordements pour lave-linge et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Remarques :

• Date de début 01-09-2026 ;
• Le prix de location est hors chauffage, eau et électricité, télévision/internet ;
• Augmentation du loyer à partir du 01-07-2027 ;
• Frais de service 55,00 € par mois ;
• Période de location minimale 12 mois ;
• Stockage de vélos partagé ;
• Étiquette énergétique A+++ ;
• Place de parking à louer 121,00 € par mois (achat obligatoire si vous possédez une voiture) ;
• Stockage externe présent au sous-sol.

VEUILLEZ NOTER : LES PHOTOS SONT UNE IMPRESSION