In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 494 in Delft

Descrizione

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Appartamento spazioso e luminoso di 57m² al 1° piano con balcone, posto auto privato, ripostiglio separato e ascensore, perfettamente situato a Delft.

Posizione
La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, raggiungi il centro commerciale coperto, dove puoi fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, o visitare negozi pratici come la farmacia e il fioraio. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

Proprio dietro l'angolo e in circa dieci minuti ti ritroverai nel centro storico di Delft. Esplora canali affascinanti, edifici storici e piazze vivaci. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per la colazione o il pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

Accessibilità
La connettività è eccellente. La stazione centrale di Delft è a soli cinque minuti in bicicletta, offrendo collegamenti ferroviari diretti per Rotterdam e L'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come la A13 e la A4 sono facilmente accessibili in auto, garantendo viaggi fluidi in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a un minuto a piedi, offrendo eccellenti opzioni di trasporto pubblico locale.

Disposizione
L'accesso all'edificio avviene tramite un ingresso comune ben tenuto con un moderno sistema di citofono. Le cassette postali si trovano nell'atrio d'ingresso. L'edificio offre anche un ampio deposito per biciclette e strutture separate per i rifiuti. Sono disponibili due ascensori.

Entrando nell'appartamento, vieni accolto in un corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno luminoso e invitante con cucina a pianta aperta forma il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con scomparto congelatore e piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.

Adiacente alla cucina si trova un generoso spazio aperto che offre flessibilità per una comoda area salotto con TV e una zona pranzo. La zona giorno offre accesso diretto al balcone, un posto piacevole per godersi un caffè mattutino in tutta tranquillità.

L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale. Dal corridoio è possibile accedere al bagno separato e al bagno principale, dotato di cabina doccia e mobile lavabo.

Inoltre, la proprietà include un ripostiglio/lavanderia separato, dotato di attacchi per lavatrice e che offre ulteriore spazio di archiviazione.

Note:

• Data di inizio 01-09-2026;
• Il prezzo dell'affitto è escluso di riscaldamento, acqua ed elettricità, televisione/internet;
• Aumento dell'affitto a partire dal 01-07-2027;
• Spese di servizio € 55,00 al mese;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi;
• Deposito biciclette condiviso;
• Etichetta energetica A+++;
• Posto auto in affitto € 121,00 al mese (acquisto obbligatorio se in possesso di un'auto);
• Ripostiglio esterno presente nel seminterrato.

ATTENZIONE: LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE