For rent: Flat J.C. Kapteynlaan 5 a in Groningen

Description

Op een fraaie locatie gelegen royaal, zonnig bovenhuis met balkon. Direct binnen handbereik van het levendige stadscentrum, Noorderplantsoen, UMCG, universiteit. Het huis is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling: hal, berging, trapopgang naar overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer (voor- en achterkamer) met aan de achterzijde het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens de moderne keuken (voorzien van inbouwapparatuur) en een ruim toilet met vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een vaste wastafel. Eveneens bevindt zich op de tweede verdieping de badkamer voorzien van regendouche, badkamermeubel en toilet. Ook is er een berging aanwezig met CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden: ruime parkeergelegenheid (vergunning), energielabel B, geheel voorzien van laminaatvloeren, ideaal huis voor 2 werkenden.

Huurcriteria:
Wij hanteren de volgende inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke en financiële situatie.
Geen verhuur aan studenten.
Huisdieren niet toegestaan.
Roken niet toegestaan.
Contractperiode: minimale huurperiode 1 jaar.
Waarborgsom bedraagt 3000 euro.

Spacious, sunny upper apartment with a balcony, situated in a beautiful location. Directly within easy reach of the lively city center, Noorderplantsoen, UMCG, and the university. The house has recently been completely renovated and modernized.

Layout: hall, storage room, staircase to the landing on the first floor. The landing provides access to the spacious, atmospheric living room (front and back room) with a balcony at the rear. Also located on the first floor are the modern kitchen (equipped with built-in appliances) and a spacious toilet with a fixed sink and washing machine connection. On the second floor are 3 bedrooms, equipped with built-in wardrobes, and 1 bedroom has a fixed sink. Also located on the second floor is the bathroom equipped with a rain shower, vanity unit, and toilet. There is also a storage room containing the central heating boiler and washing machine connection.

Special features: ample parking (permit required), energy label B, entirely fitted with laminate flooring, ideal home for 2 working people.

Rental criteria:
We apply the following income requirement: a gross monthly income of at least 3 times the net monthly rent. If you are interested in the property, we would like to receive insight into your personal and financial situation.
No rentals to students.
Pets are not allowed.
Smoking is not allowed.
Contract period: minimum rental period of 1 year.
The security deposit amounts to 3000 euros.