In affitto: Appartamento Laan Nieuwer-Amstel in Amstelveen

Descrizione

In posizione centrale, ai margini dell'affascinante centro storico di Amstelveen, con VISTA APERTA sul lago Amstelveense Poel, il Bloesempark e la Foresta di Amsterdam (Amsterdamse Bos), viene proposto in AFFITTO un APPARTAMENTO QUATTRO LOCALI / VILLETTA DI 90 m² con una fantastica TERRAZZA SUL TETTO esposta a ovest.
Dimensioni:
Superficie abitabile: circa 90 m².
Terrazza: circa 45 m².
Ripostiglio privato: circa 4 m².

Disposizione:
Attraverso l'ingresso centrale chiuso, si accede al complesso, dove si trova l'accesso al ripostiglio nel seminterrato, che offre la possibilità di riporre in sicurezza oggetti e/o biciclette.

L'appartamento si trova al 2° piano, accessibile tramite la scala. Non è presente l'ascensore.
Dall'ingresso/corridoio si accede a tutti gli ambienti dell'appartamento, come il quadro elettrico, un bagno ristrutturato con doccia e lavabo, un WC separato con fontanella, due camere (circa 7 e 12 m²) e l'ampio soggiorno con una cucina completamente rinnovata, compresa la lavastoviglie. Grazie alla posizione d'angolo, c'è molta luce naturale!

Al secondo piano si trova uno luminoso studio/ufficio (circa 15 m²), un locale caldaia/lavanderia con caldaia centralizzata e attacco per lavatrice. Porte finestre danno accesso alla fantastica terrazza sul tetto con una splendida vista aperta, esposta a ovest.

Dettagli:

• Dotato di cucina (inclusa lavastoviglie) e bagno completamente rinnovati;
• Completamente dotato di doppi vetri e finestre apribili;
• È possibile parcheggiare nel parcheggio adiacente;
• Gas, acqua ed elettricità a proprio nome;
• Internet/telefonia da richiedere a cura dell'inquilino;
• Deposito cauzionale pari a 2 mensilità di affitto;
• Possibilità di iscrizione anagrafica nel comune;
• Durata del contratto di locazione a tempo indeterminato;
• Soggetto all'approvazione del locatore e all'assegnazione basata sul modulo di registrazione, completezza del fascicolo, screening, requisito di reddito (3,5 volte l'affitto mensile) e conformità ai criteri.
• Affitto esclusivamente a persone fisiche, massimo 3 persone.
• Animali domestici: preferibilmente no
• Fumo: preferibilmente no.

Procedura:
Utilizziamo una procedura di selezione fissa e trasparente:

1. Reclutamento:
   Viene definito un profilo del locatario per ogni immobile. I candidati possono registrarsi tramite l'annuncio.

2. Valutazione:
   Le candidature vengono valutate sulla base della registrazione o del primo contatto telefonico. Sulla base di ciò, viene effettuata una prima selezione per la visita.

3. Visita:
   I candidati selezionati devono fornire i dati e i documenti richiesti via e-mail.

4. Selezione e assegnazione:
   L'immobile verrà assegnato al primo candidato che soddisfa al meglio il profilo del locatario e i criteri finanziari. I candidati non selezionati verranno informati.

5. Affitto:
   Previo accordo reciproco, verrà redatto il contratto di locazione e inizierà il periodo di affitto.

Prezzo di affitto:
€ 2.200,- al mese escluse spese condominiali.

Spese condominiali:
Le spese condominiali ammontano a 70 € al mese per:

• Pulizia delle scale;
• Manutenzione e pulizia periodica della caldaia centralizzata
• Fornitura di elettricità e manutenzione giornaliera dell'illuminazione nelle aree comuni, campanelli, apriporta e impianto citofonico/interfono;
• Rottura vetri relativa ai vetri dell'edificio nelle facciate e nell'ingresso;
• Manutenzione delle schermature solari esterne;
• Lavori amministrativi relativi alle forniture e ai servizi aggiuntivi, fino a un massimo del 5% dell'importo fatturato.

Particolarità:
Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze.

La superficie è stata misurata con la massima cura possibile, ma non offre alcuna garanzia e non se ne possono derivare diritti.

Per domande, ulteriori informazioni e/o un appuntamento per una visita, si prega di contattare Blauwman Bedrijfsmakelaars: ****** / ******