à louer: Appartement Laan Nieuwer-Amstel dans Amstelveen

Description

Situé dans un endroit central, en bordure du centre historique populaire d'Amstelveen, avec VUE DÉGAGÉE sur le lac Amstelveense Poel, le Bloesempark et la forêt d'Amsterdamse Bos, un APPARTEMENT QUATRE PIÈCES / MAISONNETTE d'environ 90 m² avec une fantastique TERRASSE SUR LE TOIT orientée à l'ouest est proposé à la LOCATION.
Dimensions :
Surface habitable : env. 90 m².
Terrasse : env. 45 m².
Débarras privé : env. 4 m².

Agencement :
Par l'entrée centrale fermée, vous accédez au complexe, où se trouve l'accès au débarras au sous-sol, offrant la possibilité de ranger en toute sécurité des affaires et/ou des vélos.

L'appartement lui-même est situé au 2ème étage, accessible par l'escalier. Il n'y a pas d'ascenseur.
Par le hall d'entrée, vous avez accès à toutes les pièces de l'appartement, telles que le tableau électrique, une salle de bain rénovée avec douche et lavabo, des toilettes séparées avec fontaine, deux chambres (environ 7 et 12 m²) et le spacieux salon avec une cuisine entièrement rénovée, y compris un lave-vaisselle. En raison de sa situation d'angle, il y a beaucoup de lumière naturelle !

Au deuxième étage, il y a un bureau/salle d'étude lumineux (environ 15 m²), une chaufferie/buanderie avec une chaudière centrale et une connexion pour une machine à laver. Des portes françaises donnent accès à la fantastique terrasse sur le toit avec une belle vue dégagée, orientée à l'ouest.

Détails :

• Équipé d'une cuisine (y compris lave-vaisselle) et d'une salle de bain entièrement rénovées ;
• Entièrement équipé de double vitrage et de fenêtres ouvrantes ;
• Le stationnement est possible sur le parking adjacent ;
• Gaz, eau et électricité à votre nom ;
• Internet/téléphonie à demander par le locataire ;
• Caution de 2 mois de loyer ;
• Inscription à la mairie possible ;
• Durée de location indéterminée ;
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire et de l'attribution basée sur le formulaire d'inscription, la complétude du dossier, la vérification, l'exigence de revenus (3,5 fois le loyer mensuel) et le respect des critères.
• Location exclusivement aux personnes physiques, 3 personnes maximum.
• Animaux domestiques : de préférence non
• Fumeurs : de préférence non.

Procédure :
Nous utilisons une procédure de sélection fixe et transparente :

1. Recrutement :
   Un profil de locataire est établi pour chaque propriété. Les candidats peuvent s'inscrire via l'annonce.

2. Évaluation :
   Les candidatures sont évaluées sur la base de l'inscription ou du premier contact téléphonique. Sur cette base, une première sélection pour la visite a lieu.

3. Visite :
   Les candidats sélectionnés doivent soumettre les données et documents demandés par e-mail.

4. Sélection et attribution :
   La propriété sera attribuée au premier candidat qui répond le mieux au profil du locataire et aux critères financiers. Les candidats non sélectionnés en seront informés.

5. Location :
   Après accord mutuel, le contrat de location sera établi et la période de location commencera.

Prix du loyer :
2 200 € par mois hors charges.

Charges :
Les charges s'élèvent à 70 € par mois pour :

• Nettoyage de l'escalier ;
• Entretien et nettoyage périodiques de la chaudière centrale
• Alimentation électrique et entretien quotidien de l'éclairage dans les parties communes, sonnettes, ouvre-porte et système d'interphone/téléphone de porte ;
• Bris de glace concernant le vitrage du bâtiment dans les façades et l'entrée ;
• Entretien des protections solaires extérieures ;
• Travaux administratifs liés aux fournitures et services supplémentaires, jusqu'à un maximum de 5 % du montant de la facture.

Particularités :
Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité pour toute omission, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences.

La surface a été mesurée avec le plus grand soin, mais n'offre aucune garantie et aucun droit ne peut en être déduit.

Pour toute question, information complémentaire et/ou rendez-vous de visite, veuillez contacter Blauwman Bedrijfsmakelaars : ****** / ******