In affitto: Appartamento NDSM-straat in Amsterdam
Show on map- 65 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ADATTO PER UN SINGOLO O UNA COPPIA (LAVORATIVO)
Questo appartamento arredato con 2 camere (ca. 65m2) si trova al 17° piano del complesso BinnenDok nel cuore di NDSM a Amsterdam-Noord con una vista davvero mozzafiato sul IJ e Noord!
BinnenDok è in fase di costruzione proprio accanto all'IJ e si compone di quattro edifici, ognuno con la propria funzione e aspetto. La torre residenziale è alta ben 60 metri e, con il suo aspetto moderno e industriale, è un vero colpo d'occhio nella zona.
DISPOSIZIONE
Attraverso gli ascensori si accede al 17° piano. Ingresso, corridoio con accesso a tutte le stanze. WC separato. Bagno con doccia a pavimento e lavabo (mobile) e specchiera. Ampia camera da letto. Soggiorno spazioso adiacente con accesso al balcone soleggiato (ca. 5m2) a sud-ovest. Cucina (abitabile) attrezzata con tutti gli elettrodomestici integrati e Quooker. Ripostiglio interno adiacente con lavatrice e asciugatrice.
Ma non è tutto; al 4° piano c'è anche un ampio ripostiglio privato di circa 8m2. Nel seminterrato si trova un deposito per biciclette comune, dove è possibile parcheggiare due biciclette.
In futuro, potrai sottoscrivere un abbonamento per il parcheggio, a pagamento, per poter posteggiare qui la tua auto.
Infine, al 7° piano c'è un magnifico giardino comune sul tetto.
SOSTENIBILE
Gli appartamenti nel complesso residenziale BinnenDok sono connessi al teleriscaldamento per acqua calda (da rubinetto) e riscaldamento a pavimento. Un'unità WTW (recupero di calore) estrae il calore residuo dall'aria di ventilazione dell'edificio e utilizza quel calore per riscaldare l'appartamento. Con i pannelli solari sul tetto del parcheggio, viene prodotta energia per alimentare le strutture generali dell'edificio. Pensa, ad esempio, all'ascensore e all'illuminazione negli spazi comuni. L'EPC dell'edificio residenziale è 0,4. Il giardino sul tetto dei residenti è progettato per essere inclusivo della natura, contribuendo così alla biodiversità locale e ai valori naturali.
L'EDIFICIO
Tutti e quattro gli edifici hanno una palette di materiali e colori, con riferimenti al cantiere navale storico. Gli architetti hanno garantito un'unità nella diversità. Vetro, acciaio, cemento e mattoni conferiscono al design di BinnenDok un aspetto caldo. La bellezza di progettare un piano misto è che i residenti possono scegliere un posto che si adatta bene a loro.
EXTRA
GIARDINO SUL TETTO
Il bellissimo giardino collettivo sul tetto al 7° piano, di cui possono fruire i residenti.
PARCHEGGIO
I residenti di BinnenDok potranno in futuro sottoscrivere un abbonamento per il parcheggio per un posto auto nel garage a un prezzo stabilito.
Ora puoi parcheggiare tutto il giorno a 8,50 € all'ora (biglietto giornaliero).
L'IJ LETTERALMENTE AI TUOI PIEDI
Un nuovo distretto urbano sta sorgendo sul lato nord di Amsterdam. Con abitazioni, due porti turistici, un cluster assistenziale, vari ristoranti, negozi, un supermercato (AH), musei, diverse scuole e strutture culturali e ricreative. Molti degli antichi edifici monumentali sono per lo più monumenti nazionali e hanno nuove funzioni (culturali). Con il traghetto puoi arrivare ad Amsterdam Centraal o nel centro città in 15 minuti, dove arte, cultura e ristoranti di livello internazionale ti aspettano. Solo il piacere, senza la folla. Qui non hai bisogno dell'auto. Amsterdam Marina è il tuo nuovo vicino. Un posto meraviglioso per una bella barca o un battello per deliziosi uscite in acqua.
VIVERE A NDSM
Un tempo, NDSM era uno dei più grandi cantieri navali del mondo. Negli anni '80, la 'Nederlandse Dok en Scheepsbouw Maatschappij' fu smantellata. L'area sul lato nord dell'IJ è rimasta vuota. Oggi è tutto passato. NDSM-West si sta sviluppando in una degna estensione del centro di Amsterdam, paragonabile a quartieri residenziali urbani come quelli di New York, Amburgo e Berlino. Grazie alla combinazione di architettura varia (anche monumentale) e a un carattere proprio, quest'area acquisisce nuova attrattiva. E non dimenticare tutti i ristoranti, i caffè, l'arte, i musei, la spiaggia cittadina, i deliziosi festival, gli hotel e altro ancora. Nessun altro posto ad Amsterdam ti darà tanta energia come il cantiere NDSM.
Affitto: €2.395,- esclusi riscaldamento/acqua/elettricità, tv/internet e tasse comunali.
Deposito: 2 mesi di affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.395 al mese
- Prezzo al m²
- € 37
- In offerta dal
- 03-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 4.590
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 65 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 18
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Fibra ottica
- Citofono
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- Gemeenschappelijke tuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.300 €
- Numero massimo di residenti
- 2
