Zur Miete: Etagenwohnung NDSM-straat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 65 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
EIGNET FÜR EINEN SINGLE ODER EIN PAAR (BERUFSSTÄTIG)
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m2) befindet sich im 17. Stock des Komplexes BinnenDok im Herzen der NDSM in Amsterdam-Noord mit einem wirklich atemberaubenden freien Blick über das IJ und Noord!
BinnenDok wird direkt am IJ gebaut und besteht aus vier Gebäuden, von denen jedes eine eigene Funktion und Ausstrahlung hat. Der Wohnturm ist beeindruckende 60 Meter hoch und mit seinem modernen und industriellen Look ein echter Blickfang in der Umgebung.
EINTEILUNG
Über die Aufzüge in den 17. Stock. Flur, Gang mit Zugang zu allen Räumen. Separates WC. Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken (Möbel) sowie Spiegelschrank ausgestattet. Geräumiges Schlafzimmer. Angrenzendes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 5m2) nach Südwesten. Offene (Wohn)küche ausgestattet mit allen Einbaugeräten und Quooker. Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.
Aber das ist nicht alles; im 4. Stock gibt es auch noch einen eigenen großzügigen Abstellraum von ca. 8m2. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Fahrradraum, in dem Sie zwei Fahrräder abstellen können.
In Zukunft können Sie gegen Gebühr ein Parkabonnement abschließen, um hier Ihr Auto abzustellen.
Schließlich gibt es im 7. Stock noch einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten auf dem Dach.
NACHHALTIG
Die Wohnungen im Wohngebäude BinnenDok sind für warmes (Zapf)wasser und die Fußbodenheizung an die Fernwärme angeschlossen. Eine WTW-Einheit (Wärmerückgewinnung) entzieht der Lüftungs- luft des Gebäudes Restwärme und nutzt diese Wärme, um die Wohnung zu beheizen. Mit Solarpanelen auf dem Dach des Parkhauses wird Energie erzeugt, um die allgemeinen Gebäudeeinrichtungen zu betreiben. Denken Sie zum Beispiel an den Aufzug und die Beleuchtung in den allgemeinen Bereichen. Der EPC des Wohngebäudes beträgt 0,4. Der Dachgarten der Bewohner wird naturfreundlich gestaltet, was zur lokalen Biodiversität und den natürlichen Werten beiträgt.
DAS GEBÄUDE
Alle vier Gebäude verfügen über eine Palette an Materialien und Farben, die auf die historische Werft verweisen. Die Architekten haben Einheit in Vielfalt geschaffen. Glas, Stahl, Beton und Ziegel verleihen dem Design von BinnenDok eine warme Ausstrahlung. Das Schöne am Entwerfen eines gemischten Plans ist, dass die Bewohner einen Platz wählen können, der gut zu ihnen passt.
EXTRAS
DACHTERRASSE
Die wunderschöne gemeinschaftliche Dachterrasse im 7. Stock, die Sie als Bewohner nutzen können.
PARKEN
Die Bewohner von BinnenDok können in Zukunft ein Parkabonnement für einen Parkplatz im Parkhaus zu einem Festpreis abschließen.
Jetzt können Sie den ganzen Tag für 8,50 € pro Stunde parken (Tageskarte).
DAS IJ WIRKLICH ZU FÜSSEN
Ein neuer Stadtteil entsteht an der Nordseite von Amsterdam. Mit Wohnhäusern, zwei Jachthäfen, einem Pflegecluster, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Geschäften, einem Supermarkt (AH), Museen, verschiedenen Schulen sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Viele der alten denkmalgeschützten Gebäude sind nationale Denkmäler und haben neue (kulturelle) Funktionen erhalten. Mit der Fähre sind Sie in 15 Minuten am Amsterdam Centraal oder im Stadtzentrum, wo Kunst, Kultur und internationale Restaurants auf Sie warten. Genuss ohne den Trubel. Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Die Amsterdam Marina ist Ihr neuer Nachbar. Ein schöner Ort für einen schönen Bötchen oder ein schönes Boot für herrliche Ausflüge auf dem Wasser.
WOHNEN AM NDSM
Einst war NDSM einer der größten Werften der Welt. In den 80er Jahren wurde die 'Niederländische Dock- und Schiffbaugesellschaft' demontiert. Das Gelände auf der Nordseite des IJ stand leer. Das ist mittlerweile Geschichte. NDSM-West entfaltet sich zu einer würdigen Erweiterung des Amsterdamer Stadtzentrums, vergleichbar mit urbanen Wohngegenden wie wir sie in New York, Hamburg und Berlin finden. Durch die Kombination aus abwechslungsreicher (auch denkmalgeschützter) Architektur und einem eigenen Charakter erhält dieses Gebiet neue Anziehungskraft. Und vergessen Sie nicht all die Restaurants, Terrassen, Kunst, Museen, den Stadtstrand, tolle Festivals, Hotels und mehr. Nirgendwo in Amsterdam bekommen Sie mehr Energie als auf der NDSM-Werft.
Miete: €2.395,- zzgl. Heizung/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.395 pro Monat
- Preis pro m²
- € 37
- Angeboten seit
- 03-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 4.590
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 18
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- Gemeenschappelijke tuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.300 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
