- 65 m²
- 2 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Appartamento 2 camere ristrutturato e arredato con etichetta energetica A sulla Nassaukade
Sulla caratteristica Nassaukade, offriamo questo appartamento 2 camere di alta qualità completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di un incantevole edificio. La casa combina dettagli classici con comfort moderni ed è dotata di etichetta energetica A.
Caratteristiche
- Superficie abitabile: circa 65 m²
- Numero di camere: 2 (di cui 1 camera da letto)
- Piano: 2° piano
- Etichetta energetica: A
- Disponibilità immediata
- Affitto: € 2.950 al mese (incl. spese di gestione, escluse gas/acqua/elettricità)
- Arredato: Sì, completamente arredato e decorato
Distribuzione
Secondo piano:
Entrata con un ampio corridoio e molto spazio di archiviazione. Il soggiorno luminoso e accogliente dispone di soffitti alti, dettagli originali e un caminetto funzionante. Grandi finestre garantiscono una piacevole illuminazione. Dal soggiorno si accede a un balcone sul fronte.
Cucina:
Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso AEG di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, forno, microonde, piano cottura, cappa aspirante e lavastoviglie. Presenti anche una combinazione di lavatrice/asciugatrice.
Camera da letto:
Camera da letto spaziosa e tranquilla con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e spazio per armadi.
Bagno:
Bagno dotato di vasca, doccia a filo pavimento, lavabo e radiatore.
Balcone:
Oltre al balcone anteriore, l'appartamento dispone di un ampio balcone sul retro, adatto per un angolo relax.
Particolarità
- Etichetta energetica A
- Pompa di calore e pannelli solari
- Costi energetici ridotti
- Completamente ristrutturato
- Completamente arredato - pronto per essere abitato
- Soffitti alti e dettagli originali
- Caminetto funzionante
- Ampio spazio di archiviazione
- Due balconi (anteriori e posteriori)
- Dotazioni moderne in un edificio caratteristico
Posizione e accessibilità
Situato nel popolare Kinkerbuurt / De Baarsjes, con un'ampia offerta di negozi, supermercati, caffè e ristoranti a pochi passi, tra cui Kinkerstraat e Ten Katemarkt. Vondelpark e Museumplein sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta.
Trasporti pubblici:
- Tram 7 e 17 (Kinkerstraat) - 2 minuti a piedi
- Tram 3 (Marnixplein) - 5 minuti a piedi
- Amsterdam Centraal in circa 15 minuti
Strade di accesso:
- Anello A10 raggiungibile in 10 minuti
Condizioni di affitto
- Affitto: € 2.950 al mese (incl. spese di gestione, escluse gas/acqua/elettricità, internet e TV)
- Contratto di affitto: a tempo indeterminato
- Animali domestici: da concordare
- Fumare: non consentito
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- In offerta dal
- 21-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 3.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 65 m²
- Contenuto
- 250 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1893
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- In centro storico
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 3
- Numero di piani dell'edificio
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli solari
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Riscaldamento
- Camino, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
- Acqua calda
- Collettore solare
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- Sì
- Pubblico di destinazione
- Occupato
