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In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 159 E in Amsterdam

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1075 GW (Willemspark)
10.000 € al mese
  • 168 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere in un doppio appartamento superiore ristrutturato di alta gamma nella popolare Johannes Verhulststraat.

Questo appartamento unico con standard di design eccezionalmente elevati è situato al terzo e quarto piano dell'edificio con ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato e isolato (etichetta energetica A +++). Ha anche un balcone, una terrazza e una terrazza sul tetto. I soffitti alti, le grandi finestre e la vista ampia rendono questo appartamento un luogo meraviglioso in cui tornare a casa.

L'appartamento è completamente isolato, i tetti, le facciate esterne e i pavimenti, vetro a tre strati (protezione solare a sud). L'appartamento ha un'installazione di recupero di calore e ha pannelli solari, quindi i costi energetici saranno molto bassi. Inoltre, tutto l'appartamento è dotato di aria condizionata.

Un tour

Il terzo piano
Ingresso tramite la scala comune o l'ascensore. La camera matrimoniale si trova sul retro dell'edificio con porte a vetri verso il soleggiato balcone esposto a sud. La camera è dotata di armadi a muro e di un bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La seconda camera è anch'essa situata sul retro e dotata di un armadio a muro. Davanti c'è una meravigliosa stanza che potrebbe essere utilizzata in modo multifunzionale come, ad esempio, soggiorno, studio o camera da letto aggiuntiva. A causa della charmante bow-window e del fatto che si tratta di una casa angolare, la vista da questa stanza è molto unica. Nel corridoio si trova un secondo bagno con doccia walk-in e lavabo e un WC separato. Il corridoio è anche dotato di bellissimi armadi a muro in legno. La scelta dei materiali e i colori chiari emanano un lusso discreto.

Il quarto piano
Entrando nella cucina a vista, la luce e lo spazio colpiscono immediatamente l'immaginazione. Le grandi porte scorrevoli danno accesso alla soleggiata terrazza a sud con vista su Amsterdam Sud; la stanza si trova in alto, così è possibile vedere oltre le altre case. La cucina moderna, in stile scandinavo, è dotata di vari elettrodomestici incorporati e l'isola cucina è un luogo meraviglioso per godere della compagnia di amici o familiari.

A questo piano si trova una terza camera con cabina armadio e bagno dotato di vasca, doccia, lavabo e WC. Nel corridoio c'è un ampio ripostiglio e un WC separato.

Lo spazio esterno
L'appartamento dispone di un balcone, una spaziosa terrazza e una terrazza sul tetto. Tutti soleggiati grazie alla loro posizione e con una vista stupenda su Sud e sul Vondelpark.

L'ambiente e l'accessibilità
Questo popolare quartiere è noto per il vivace mix di negozi artigianali locali, boutique esclusive, caffè accoglienti e ristoranti atmosferici. Il Vondelpark e la Cornelis Schuytstraat sono a pochi passi e rappresentano uno dei luoghi più belli e amati di Amsterdam. Anche le scuole (internazionali) sono facilmente raggiungibili.

Il raccordo anulare A-10 (S100 e S108) è raggiungibile in pochi minuti. A pochi passi si trovano le linee del tram 2, 16 e le linee degli autobus 145, 170, 172, 174 e 272. È possibile parcheggiare attraverso il sistema di permessi del Comune.

Le opzioni di parcheggio
I residenti possono richiedere un permesso di sosta per l'area.

Le specifiche

  • Disponibile: dal 3 agosto;
  • Prezzo di affitto: € 10.000,- escl. al mese;
  • Spese di servizio ascensore/scale: € 150 al mese;
  • Durata dell'affitto; Modello A, minimo 12 mesi;
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
  • Parzialmente arredato;
  • Indicizzazione secondo l'IPC +1%.

Vuoi scoprire di più? Scarica la rivista BRSM o visita il sito web di Broersma.

Queste informazioni sono state redatte con la massima attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni involontarie o inesattezze, ecc. né per le eventuali conseguenze ad esse correlate. Tutte le misure e dimensioni sono indicative.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 10.000 al mese
Prezzo al m²
€ 60
In offerta dal
23-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 03-08-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 22.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
168 m²
Contenuto
504 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1900

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di piani
3
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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