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Zur Miete: Etagenwohnung Johannes Verhulststraat 159 E in Amsterdam

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1075 GW (Willemspark)
10.000 € pro Monat
  • 168 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Stilvolles Wohnen in einem hochklassig renovierten Doppeloberhaus in der beliebten Johannes Verhulststraat.

Dieses einzigartige Apartment mit außergewöhnlich hohen Designstandards befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes mit Aufzug. Das Apartment ist komplett renoviert und isoliert (Energieeffizienzklasse A +++). Es verfügt außerdem über einen Balkon, eine Terrasse und eine Dachterrasse. Die hohen Decken, großen Fenster und die Weite der Aussicht machen dieses Apartment zu einem wunderbaren Ort, um nach Hause zu kommen.

Das Apartment ist komplett isoliert; die Dächer, Außenfassaden und Böden sind mit dreifach verglastem Glas (Sonnenschutz nach Süden) ausgestattet. Das Apartment verfügt über eine Wärmerückgewinnungsanlage und hat Solarpanels, sodass die Energiekosten sehr niedrig sein werden. Zusätzlich ist das gesamte Apartment klimatisiert.

Eine Besichtigung

Der dritte Stock
Eingang über das gemeinsame Treppenhaus oder Aufzug. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Gebäudes mit Fenstertüren zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls an der Rückseite und hat einen Einbauschrank. An der Vorderseite befindet sich ein wunderschöner Raum, der multifunktional als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Dank des charmanten Erkers und weil es sich um ein Eckhaus handelt, ist die Aussicht aus diesem Raum sehr einzigartig. Im Flur befindet sich ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Der Flur ist zudem mit schönen Holz-Einbauschränken ausgestattet. Die Materialwahl und die hellen Farben strahlen eine elegante Schlichtheit aus.

Der vierte Stock
Beim Betreten der offenen Küche inspiriert sofort das Licht und der Raum. Die großen Schiebetüren geben Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick auf den Süden über Amsterdam-Süd; der Raum befindet sich hoch, sodass man über andere Häuser hinwegsehen kann. Die moderne Küche im skandinavischen Look ist mit verschiedenen Küchengeräten und einer Kücheninsel ausgestattet - ein wunderbarer Ort, um mit Freunden oder Familie zu genießen.

Auf dieser Etage befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Flur gibt es einen großen Abstellraum und ein separates WC.

Der Außenbereich
Das Apartment verfügt über einen Balkon, eine großzügige Terrasse und eine Dachterrasse. Alle sind sonnig aufgrund ihrer Lage und mit wunderschönem Blick auf den Süden und den Vondelpark.

Die Umgebung und Erreichbarkeit
Dieses beliebte Viertel ist bekannt für die lebendige Mischung aus traditionellen Geschäften, exklusiven Boutiquen, gemütlichen Cafés und stimmungsvollen Restaurants. Der Vondelpark und die Cornelis Schuytstraat sind fußläufig zu erreichen, und es ist einer der schönsten und beliebtesten Orte in Amsterdam. Auch (internationale) Schulen sind in der Nähe.

Die Ringstraße A-10 (S100 und S108) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 2, 16 und die Buslinien 145, 170, 172, 174 und 272 sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind über das Genehmigungssystem der Gemeinde möglich.

Die Parkmöglichkeiten
Bewohner können einen Parkausweis für das Gebiet beantragen.

Die Spezifikationen

  • Verfügbar: ab dem 3. August;
  • Mietpreis: 10.000 €,- excl. pro Monat;
  • Betriebskosten Aufzug/Treppenhaus: 150 € pro Monat;
  • Mietdauer: Modell A, mindestens 12 Monate;
  • Kaution: 2 Monatsmieten;
  • Teilmöbliert;
  • Indexierung gemäß CPI +1%.

Möchten Sie mehr entdecken? Laden Sie das BRSM-Magazin herunter oder besuchen Sie die Broersma-Website.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für unbeabsichtigte Auslassungen oder Unrichtigkeiten, etc. sowie für die damit verbundenen Folgen. Alle Maße und Größen sind nur indikativ.

Übertragung

Mietpreis
€ 10.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 60
Angeboten seit
23-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 03-08-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 22.000
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
168 m²
Inhalt
504 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1900

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Bad
  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Vorhanden

Energie

Isolierung
Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Dreifachverglasung, Wanddämmung
Heizung
überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
Energieeffizienzklasse
A+++

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

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