In affitto: Appartamento Vrolikstraat in Amsterdam

Descrizione

NON ADATTO A CONDIVISIONI ABITATIVE

Gioiello nella vivace Amsterdam-Oost: elegante appartamento di 4 locali con Classe energetica A, balcone soleggiato esposto a sud e ampio ripostiglio in soffitta!

Accogliente, sostenibile e ottimamente distribuito: questo fantastico appartamento di 4 locali di circa 60 m² offre tutto il comfort che cerchi. Grazie alla Classe energetica A, vivrai qui non solo in modo particolarmente confortevole, ma anche molto efficiente dal punto di vista energetico!

Situato in uno dei luoghi più piacevoli del amato quartiere Oosterpark, questo immobile unisce la tranquillità della vita residenziale al dinamismo della città dietro l'angolo. L'appartamento dispone di due camere da letto complete, una stanza extra per lo studio o il lavoro, una moderna cucina a vista, un balcone soleggiato esposto a sud e un ampio ripostiglio privato all'ultimo piano.

Distribuzione degli spazi

Secondo piano:

Attraverso la scala condominiale ben curata si raggiunge l'appartamento al secondo piano. Entrando, la finitura di alta qualità colpisce subito: l'intero appartamento è dotato di un ordinato parquet a listoni e di faretti da incasso eleganti nel soffitto.

Soggiorno e cucina: Il soggiorno luminoso si trova sul fronte dell'edificio e ha accesso a un grazioso balconcino alla francese. La lussuosa cucina moderna a vista costituisce il cuore della zona giorno ed è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso desiderati.

Stanza di lavoro/studio: Direttamente adiacente al soggiorno si trova un'ottima stanza extra, perfetta da allestire come postazione di lavoro da casa o studio.

Bagno e WC separato: Nel corridoio centrale troverai un WC separato e un pratico armadio per la lavatrice. Il bagno elegante è dal design moderno e dotato di un'ampia doccia a filo pavimento e di un doppio mobile lavabo.

Camere da letto: Sul lato posteriore tranquillo si trovano due camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale offre ampio spazio per un letto matrimoniale e un grande guardaroba. La seconda camera è anch'essa di buone dimensioni e ideale come seconda camera o stanza per gli ospiti.

Spazio esterno: Entrambe le camere danno direttamente accesso al balcone esposto a sud, che si estende per tutta la larghezza dell'abitazione ed è particolarmente profondo. Qui potrai goderti il sole, la tranquillità e la privacy durante tutta la giornata, nel cuore della città!

Ultimo piano (soffitta):

Ripostiglio: All'ultimo piano l'abitazione dispone di un ampio ripostiglio separato, ideale per valigie, oggetti stagionali e spazio di stoccaggio supplementare.

Dintorni e raggiungibilità

La Vrolikstraat è una via tranquilla e caratteristica nel popolare quartiere Oosterpark-Zuidwest. A pochi passi troverai una ricca selezione di luoghi di interesse: dai caffè accoglienti e dai rinomati ristoranti fino al vivace Dappermarkt e al centro commerciale Oostpoort per tutti i tuoi acquisti quotidiani e non.

Per rilassarti e stare nel verde, puoi raggiungere a piedi l'Oosterpark, il Park Frankendael, il Tropenmuseum o Artis.

Raggiungibilità:

La posizione rispetto ai mezzi pubblici è eccellente (diverse linee di tram e autobus, nonché la metropolitana alla fermata Wibautstraat/Muiderpoort, sono raggiungibili a piedi). In auto si raggiunge la tangenziale A10 in pochi minuti.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A (molto efficiente dal punto di vista energetico e confortevole)
Disponibile dal 1 novembre 2026 (arredato)
Canone di locazione: € 2.800,- al mese (escl. utenze, TV, internet e tasse a carico dell'inquilino)
Deposito cauzionale: € 5.500,- (2 mensilità)
Superficie abitabile: circa 60 m²
Spazio di stoccaggio extra: Ampio ripostiglio privato all'ultimo piano (soffitta)
Spazio esterno: Piacevole e soleggiato balcone esposto a sud sul retro (circa 5 m²) e piccolo balcone sul fronte
Distribuzione: 2 camere da letto + 1 stanza separata per lavoro/studio
Servizi igienici: Bagno moderno con doppio lavabo e doccia a filo pavimento + WC separato
Finiture di lusso: Ordinato parquet a listoni, faretti da incasso
Isolamento: Dotato interamente di doppi vetri
Tipo di contratto: A tempo indeterminato.

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