Zur Miete: Etagenwohnung Vrolikstraat in Amsterdam

Beschreibung

NICHT GEEIGNET FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN

Juwel im pulsierenden Amsterdam-Oost: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A, sonnigem Südbalkon und geräumigem Dachbodenabteil!

Stimmungsvoll, nachhaltig und optimal aufgeteilt: Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² bietet all den Komfort, den Sie suchen. Dank des Energielabels A wohnen Sie hier nicht nur besonders komfortabel, sondern auch sehr energieeffizient!

Diese Wohnung liegt an einem der schönsten Plätze im beliebten Viertel Oosterpark und verbindet ruhiges Wohnen mit dem dynamischen Stadtleben direkt um die Ecke. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine moderne offene Küche, einen sonnigen Südbalkon und einen großzügigen privaten Abstellraum im obersten Stockwerk.

Aufteilung

Zweites Obergeschoss:

Über das gepflegte gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf: Die gesamte Wohnung verfügt über einen gepflegten Lamellenparkettboden und dezente Einbauspots in der Decke.

Wohnen & Kochen: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und hat Zugang zu einem charmanten französischen Balkon. Die luxuriöse, moderne offene Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet.

Arbeits-/Studierzimmer: Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein ideales zusätzliches Zimmer – perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer einzurichten.

Badezimmer & separates WC: In der zentralen Diele finden Sie ein separates WC und einen praktischen Waschmaschinenschrank. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche sowie einem Doppelwaschtischmöbel ausgestattet.

Schlafzimmer: Auf der ruhigen Rückseite liegen zwei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer.

Außenbereich: Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum durchgehenden, besonders tiefen Südbalkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt!

Oberstes Stockwerk (Dachboden):

Abstellraum: Im obersten Stockwerk verfügt die Wohnung über einen großzügigen separaten Abstellraum, ideal für Koffer, Saisonartikel und zusätzlichen Stauraum.

Umgebung & Erreichbarkeit

Die Vrolikstraat ist eine ruhige, charakteristische Straße im beliebten Viertel Oosterpark-Zuidwest. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine reiche Auswahl an Highlights: von gemütlichen Cafés und bekannten Restaurants bis hin zum lebhaften Dappermarkt und dem Einkaufszentrum Oostpoort für all Ihre täglichen und nicht alltäglichen Einkäufe.

Für Entspannung und Grün spazieren Sie zum Oosterpark, zum Park Frankendael, zum Tropenmuseum oder zu Artis.

Erreichbarkeit:

Die Lage in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn an der Station Wibautstraat/Muiderpoort sind fußläufig erreichbar). Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Ringautobahn A10.

Die wichtigsten Merkmale:

Energielabel A (sehr energieeffizient und komfortabel)
Verfügbar ab 1. November 2026 (möbliert)
Miete: 2.800,- € pro Monat (zzgl. Nebenkosten, TV, Internet und Mietsteuern)
Kaution: 5.500,- € (2 Monatsmieten)
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zusätzlicher Stauraum: Geräumiger privater Abstellraum im obersten (Dach-)Geschoss
Außenbereich: Angenehmer und sonniger Südbalkon auf der Rückseite (ca. 5 m²) und kleiner Balkon auf der Vorderseite
Aufteilung: 2 Schlafzimmer + 1 separates Arbeits-/Studierzimmer
Sanitär: Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche + separates WC
Luxuriöse Ausstattung: Gepflegter Lamellenparkettboden, Einbauspots
Isolierung: Komplett mit Doppelverglasung ausgestattet
Vertragsart: Unbefristet.

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