In affitto: Appartamento Damrak 52 E in Amsterdam

Descrizione

UNICO VIVERE AL DAMRAK – PENTHOUSE LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATO CON UNA SPAZIOSA TERRAZZA E VISTA PANORAMICA SULLA CITTÀ. IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK 52
Damrak 52 è un progetto di ristrutturazione di piccole dimensioni ed esclusivo composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha un proprio layout e carattere, in cui elementi storici sono stati combinati con cura con il comfort abitativo moderno e un livello di finitura di lusso.

Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati completamente con attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, è possibile vedere, a seconda della disponibilità, anche gli altri appartamenti all'interno del progetto. Questo crea un quadro completo dei diversi tipi di abitazioni all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Situato all'ultimo piano, questo particolare penthouse fa parte del progetto di ristrutturazione esclusivo Damrak 52. La casa combina il comfort abitativo moderno con dettagli caratteristici che rimandano alla ricca storia dell'edificio.
L'ampio soggiorno è il cuore della casa. La disposizione aperta, i soffitti alti e i travetti in legno visibili creano un'atmosfera accogliente. Grazie alle finestre, lo spazio gode di una piacevole luce naturale. La lussuosa cucina a vista è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, una piastra a induzione Bora con estrattore integrato e un forno combinato Bosch.
Il penthouse dispone di camere da letto confortevoli e di un bagno finemente arredato dotato di doccia walk-in, lavabo doppio con mobile, radiatore per asciugamani e specchio illuminato. Inoltre, è presente un WC separato.
Un valore aggiunto assoluto di questa casa è la terrazza privata di circa 10 m². Uno spazio raro all'aperto nel centro di Amsterdam, dove si può godere del sole e della vista sulla città in tutta tranquillità.
L'intera casa è rifinita con un pavimento in PVC di alta qualità a spina di pesce. Gli elementi strutturali in legno caratteristici ricordano la ricca storia dell'edificio risalente al 1694, mentre la ristrutturazione di alta qualità assicura il comfort e il lusso di oggi.

In breve: un penthouse esclusivo con terrazza privata, dettagli caratteristici e finiture di alta qualità in una posizione unica nel cuore di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova sul Damrak, nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e servizi culturali.
L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale di Amsterdam è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti in treno, metropolitana, tram e autobus. Questo rende sia il resto di Amsterdam che le città circostanti facilmente raggiungibili.

Una posizione unica in cui la vita frenetica della città e il massimo comfort abitativo si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 83 m²
Terrazza: circa 10 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 3.200,00 al mese.
• Spese di servizio: € 20,00
• Deposito: pari a un'obbligazione di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: tempo indeterminato.
• Data di inizio: immediata
• I prezzi degli affitti sono esclusivi di spese di servizio e gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: netto minimo 2,5 volte l'affitto.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

• Certificato energetico A
• Anno di costruzione: 1694
• Penthouse esclusivo situato all'ultimo piano
• Terrazza privata di circa 10 m²
• Recentemente completamente ristrutturato
• Pavimento in PVC di alta qualità a spina di pesce
• Impianto di interfono con funzione video

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Si utilizzerà il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive come contratto di affitto.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo può quindi essere concluso solo dopo esplicito e scritto consenso del nostro cliente.

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state elaborate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta diligenza. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo il norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire da proprietà comparabili e/o riferimenti precedenti. Questo è principalmente dovuto a questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vorremmo sottolineare che non possono derivare diritti da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella reale.
Il locatario ha l'obbligo di condurre la propria ricerca su tutte le questioni che per lui o lei sono importanti. In relazione a questa proprietà, l'agente è consulente del locatore. Ti consigliamo di ingaggiare un esperto (NVM) agente che ti assista nel processo di affitto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di affitto e di condurre autonomamente ricerche al riguardo. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri conforme alla legge sufficientemente esperto da poter tenere sotto controllo tutte le questioni importanti. Le condizioni NVM sono applicabili.