à louer: Appartement Damrak 52 E dans Amsterdam

Description

VIVRE UNIQUEMENT SUR LE DAMRAK – PENTHOUSE LUXE RÉNOVÉ AVEC UNE SPACIEUSE TERRASSE ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE. DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS AU COEUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK 52
Damrak 52 est un projet de rénovation à petite échelle et exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement a sa propre disposition et son caractère, où des éléments historiques sont soigneusement combinés avec un confort moderne et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont récemment été entièrement rénovés avec un souci du détail, de la qualité et de la durabilité. Lors d'une visite, il est possible de, en fonction de la disponibilité, visiter également les autres appartements au sein du projet. Cela donne une image complète des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / DISPOSITION
Situé au dernier étage, cet appartement unique fait partie du projet de rénovation exclusif Damrak 52. La maison allie confort de vie moderne et détails caractéristiques qui font référence à la riche histoire du bâtiment.
La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison. La disposition ouverte, les grands plafonds et les éléments de structure en bois visibles créent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux fenêtres, l'espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte et luxueuse est équipée d'appareils intégrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction Bora avec extraction intégrée et un combiné Bosch.
Le penthouse dispose de chambres confortables et d'une salle de bain luxueusement finie équipée d'une douche italienne, d'un lavabo double avec meuble de toilette, d'un radiateur à serviettes et d'un miroir éclairé. De plus, il y a un WC séparé.
Une valeur ajoutée absolue de cette maison est la terrasse sur le toit privée d'environ 10 m². Un espace extérieur rare au cœur d'Amsterdam, où l'on peut profiter tranquillement du soleil et de la vue sur la ville.
L'ensemble de la maison est finis avec un sol en PVC de haute qualité posé en chevron. Les éléments de structure en bois caractéristiques rappellent la riche histoire du bâtiment datant de 1694, tandis que la rénovation de haute qualité assure le confort et le luxe d'aujourd'hui.

En résumé : un penthouse exclusif avec une terrasse privée, des détails au caractère unique et une finition de haute qualité dans un emplacement unique au cœur d'Amsterdam.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, en plein cœur du centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la place Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels.
L'accessibilité est excellente. La gare centrale est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes par train, métro, tram et bus. Cela rend à la fois le reste d'Amsterdam et les villes environnantes facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine animée et le confort de vie optimal se rejoignent.

SUPERFICIE
Superficie habitable : environ 83 m²
Terrasse : environ 10 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer: 3 200,00 € par mois.
• Charges: 20,00 €
• Caution : équivalent à l'obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiate
• Les prix de location sont exclusifs des charges et du gaz, de l'eau et de l'électricité.
• Exigence de revenu : net au moins 2,5 fois le loyer.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

• Étiquette énergétique A
• Année de construction : 1694
• Penthouse exclusif situé au dernier étage
• Terrasse sur le toit privée d'environ 10 m²
• Récemment entièrement rénové
• Sol en PVC de haute qualité posé en chevron
• Système d'interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le contrat de location standard ROZ sera utilisé avec des dispositions complémentaires.
Réserve :
Ces informations sont totalement non contraignantes et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut alors être conclu qu'après consentement explicite et écrit de notre client.

DÉCLARATION LIMITATIVE
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de telles inexactitudes.
Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la branche. La surface peut donc différer de celle des propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela a principalement à voir avec cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a l'obligation de mener ses propres recherches sur toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne ce bien, l'agent est un conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent expert (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer rapidement à votre agent de location et de mener une recherche indépendante à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant expert, vous vous considérez comme suffisamment compétent au sens de la loi pour envisager toutes les questions d'importance. Les conditions de la NVM s'appliquent.