In affitto: Appartamento Gelrestraat 173 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° ottobre!

Situato in Gelrestraat 173 ad Amsterdam, questo appartamento di due locali, curato e luminoso, di 52 metri quadrati. L'immobile dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e offre una disposizione ben studiata con tutti i comfort per un'abitazione piacevole.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso ed è direttamente collegato alla moderna cucina a vista. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo incantevole per sedersi all'aperto.

L'appartamento comprende una spaziosa camera da letto di circa 14 m². Il bagno moderno è dotato di una doccia walk-in e di un lavabo con mobile. Inoltre, è presente un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre spazio aggiuntivo ed è dotato di attacco per lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LA STESSA FINITURA ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO, THE NEWTON. PER LA DISPOSIZIONE ESATTA, SI PREGA DI FARE RIFERIMENTO ALLA PLANIMETRIA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale (The Block), armadietti per pacchi per i residenti e un garage sotterraneo e un deposito biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'energia è generata da pannelli solari e un efficiente sistema di accumulo termico garantisce il raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento in estate e il riscaldamento in inverno. Viene applicato anche il recupero di calore. Grazie a un'eccellente isolazione e a una buona tenuta all'aria, è stato raggiunto un coefficiente di prestazione energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e riutilizzata per irrigare il giardino pensile.

Il Newton dispone di un garage sotterraneo con spazio per 55 auto. C'è anche un deposito biciclette con ingressi su entrambi i lati dell'edificio, in grado di ospitare 311 biciclette e 16 scooter. Il garage è progettato pensando al futuro, offrendo 10 posti auto dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici. I costi per l'affitto di un posto auto sono di 155,65 € più 10 € di spese condominiali.

Il quartiere
L'appartamento si trova nel quartiere Scheldebuurt, un quartiere popolare e vivace di Amsterdam Sud con un forte carattere urbano. La zona combina sviluppi moderni con servizi consolidati e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Sono inoltre ampiamente disponibili strutture sportive e altri servizi quotidiani.

L'accessibilità è eccellente. La stazione della metropolitana e del treno Amsterdam RAI si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. La stazione Amsterdam Zuid è anch'essa vicina, e la tangenziale A10 e altre strade principali sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, il quartiere Scheldebuurt è un luogo di residenza attraente per coloro che cercano una vita confortevole con un'accessibilità ottimale.

Condizioni di affitto
• Disponibile dal 1° ottobre
• Requisito di reddito di 3,5 volte (comprensivo di indennità di ferie e tredicesima mensilità)
• Deposito cauzionale di due mensilità di affitto base
• Contratto a tempo indeterminato con un periodo di affitto minimo di 12 mesi civili
• Non disponibile per studenti
• Le garanzie non sono ammesse