à louer: Appartement Gelrestraat 173 dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er octobre !

Situé au Gelrestraat 173 à Amsterdam, cet appartement de deux pièces, bien entretenu et lumineux, de 52 mètres carrés. Le logement dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et offre une disposition agréable avec tout le confort pour un logement agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux et est directement relié à la cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une hotte aspirante. Depuis le salon, vous accédez au balcon, un endroit agréable pour s'asseoir dehors.

L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. De plus, il y a des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'une connexion pour machine à laver.

• LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION AU SEIN DU MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. POUR LA DISPOSITION EXACTE, VEUILLEZ VOUS RÉFÉRER AU PLAN D'ÉTAGE.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial (The Block), des casiers à colis pour les résidents, ainsi qu'un garage souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont extrêmement économes en énergie. L'énergie est produite par des panneaux solaires et un système de stockage thermique efficace assure le refroidissement par chauffage au sol en été et le chauffage en hiver. La récupération de chaleur est également appliquée. Grâce à une excellente isolation et une étanchéité à l'air, un coefficient de performance énergétique (EPC) de 0,2 a été atteint. L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour arroser le jardin sur le toit.

Le Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a aussi un local à vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment, pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Le garage est conçu pour l'avenir, offrant 10 places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les coûts de location d'une place de parking sont de 155,65 € plus 10 € de frais de service.

Le quartier
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Zuid avec un fort caractère urbain. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités établies et offre un large éventail de magasins, de supermarchés, de restaurants et de cafés accessibles à pied. Des installations sportives et d'autres commodités quotidiennes sont également largement disponibles.

L'accessibilité est excellente. La station de métro et de train Amsterdam RAI se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre d'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres villes. La gare d'Amsterdam Zuid est également à proximité, et le périphérique A10 ainsi que d'autres routes principales sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un logement confortable avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible à partir du 1er octobre
• Exigence de revenu de 3,5 fois (y compris l'indemnité de vacances et le 13e mois de salaire)
• Caution de deux mois de loyer de base
• Contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois civils
• Non disponible pour les étudiants
• Les garanties ne sont pas autorisées