In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 159 E in Amsterdam

Descrizione

Vivere in una casa superiore doppia di alta gamma ristrutturata nella popolare Johannes Verhulststraat.

Questo appartamento unico con standard di design eccezionalmente elevati si trova al terzo e quarto piano dell'edificio con ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato e isolato (etichetta energetica A +++). Ha anche un balcone, una terrazza e una terrazza sul tetto. I soffitti alti, le ampie finestre e la vista panoramica fanno di questo appartamento un posto meraviglioso per tornare a casa.

L'appartamento è completamente isolato, i tetti, le facciate esterne e i pavimenti, vetro a tre strati (protezione solare a sud). L'appartamento ha un impianto di recupero di calore e ha pannelli solari, quindi i costi energetici saranno molto bassi. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di aria condizionata.

Un tour

Il terzo piano
Ingresso attraverso le scale comuni o l'ascensore. La camera da letto principale è situata sul retro dell'edificio con porte-finestre che portano al balcone soleggiato esposto a sud. La camera da letto è dotata di armadi a muro e di un bagno en-suite con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo. La seconda camera da letto è anche situata sul retro ed è dotata di un armadio a muro. Sul lato frontale si trova una meravigliosa stanza che potrebbe essere utilizzata in modo multifunzionale come, ad esempio, soggiorno, studio o camera da letto extra. A causa della affascinante bow-window e del fatto che si tratta di una casa angolare, la vista da questa stanza è molto unica. Nella hall si trova un secondo bagno con doccia walk-in e lavabo e un wc separato. Inoltre, la hall è dotata di bellissimi armadi in legno a muro. La scelta dei materiali e i colori chiari emanano un lusso sobrio.

Il quarto piano
Entrando nella cucina aperta, la luce e lo spazio colpiscono immediatamente l'immaginazione. Le grandi porte scorrevoli danno accesso al soleggiato terrazzo esposto a sud con vista su Amsterdam sud, la stanza è in alto in modo da poter guardare sopra le altre case. La cucina moderna, in stile scandinavo, è dotata di diversi elettrodomestici incorporati ed isola cucina è un meraviglioso luogo di svago con amici o familiari.

In questo piano si trova una terza camera da letto con cabina armadio e bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e wc. Nella hall c'è un ampio ripostiglio e un wc separato.

Lo spazio esterno
L'appartamento dispone di un balcone, di una spaziosa terrazza e di una terrazza sul tetto. Tutti soleggiati grazie alla loro posizione e con belle viste sul sud e sul Vondelpark.

L'ambiente e la accessibilità
Questo quartiere popolare è conosciuto per il suo vivace mix di negozi tradizionali di quartiere, boutique esclusive, caffè accoglienti e ristoranti dall'atmosfera suggestiva. Il Vondelpark e la Cornelis Schuytstraat sono raggiungibili a piedi ed è una delle location più belle e amate di Amsterdam. Anche le scuole (internazionali) sono facilmente raggiungibili.

Il raccordo A-10 (S100 e S108) è raggiungibile in pochi minuti. Le linee del tram 2, 16 e le linee dei bus 145, 170, 172, 174 e 272 sono a pochi passi. Il parcheggio è possibile tramite il sistema di autorizzazione del Comune.

Le opzioni di parcheggio
I residenti possono richiedere un permesso di parcheggio per l'area.

Le specifiche

• Disponibile: dal 3 agosto;
• Prezzo di affitto: 11.000 €, escl. al mese;
• Costi di servizio ascensore/scala: € 150 al mese;
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
• Periodo di affitto: Modello A, minimo 12 mesi;
• Arredato;
• Indicizzazione secondo CPI + 1%.

Vuoi scoprire di più? Scarica la rivista BRSM o visita il sito web di Broersma.

Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni involontarie o imprecisioni, ecc. né per qualsiasi conseguenza ad esse correlata. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative.