à louer: Appartement Johannes Verhulststraat 159 E dans Amsterdam

Description

Vivre dans un double maison de maître rénovée haut de gamme dans la populaire Johannes Verhulststraat.

Cet appartement unique avec des normes exceptionnelles de design est situé au troisième et quatrième étage du bâtiment avec ascenseur. L'appartement est entièrement rénové et isolé (étiquette énergétique A +++). Il dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'une terrasse sur le toit. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et la vue dégagée font de cet appartement un endroit merveilleux pour rentrer chez soi.

L'appartement est entièrement isolé, les toits, les façades extérieures et les sols, verre à trois couches (protection solaire au sud). L'appartement a une installation de récupération de chaleur et possède des panneaux solaires, les coûts énergétiques seront donc très bas. De plus, tout l'appartement est climatisé.

Une visite

Le troisième étage
Entrée par l'escalier commun ou l'ascenseur. La chambre principale est située à l'arrière du bâtiment avec des portes-fenêtres menant au balcon ensoleillé orienté sud. La chambre dispose de placards intégrés et d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche et double lavabo. La deuxième chambre est également située à l'arrière et est dotée d'un placard intégré. À l'avant se trouve une merveilleuse pièce qui pourrait être utilisée de manière multifonctionnelle comme, par exemple, salon, bureau ou chambre supplémentaire. En raison de la charmante baie vitrée et du fait qu'il s'agit d'une maison d'angle, la vue depuis cette pièce est très unique. Dans le hall, se trouve une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo et des toilettes séparées. Le hall est également équipé de magnifiques placards intégrés en bois. Le choix des matériaux et des couleurs claires dégage une luxe discret.

Le quatrième étage
En entrant dans la cuisine ouverte, la lumière et l'espace éveillent immédiatement l'imagination. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse ensoleillée orientée sud avec vue sur Amsterdam Sud, la pièce est située en hauteur, permettant ainsi de voir au-dessus d'autres maisons. La cuisine moderne, dans un style scandinave, est équipée de divers appareils intégrés et l'île de cuisine est un endroit merveilleux pour profiter avec des amis ou en famille.

À cet étage se trouve une troisième chambre avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Dans le hall, il y a un grand espace de rangement et des toilettes séparées.

L'espace extérieur
L'appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse spacieuse et d'une terrasse sur le toit. Tous ensoleillés grâce à leur emplacement et avec de belles vues sur le Sud et le Vondelpark.

L'environnement et l'accessibilité
Ce quartier populaire est connu pour son mélange animé de boutiques locales traditionnelles, de boutiques exclusives, de cafés chaleureux et de restaurants atmosphériques. Le Vondelpark et la Cornelis Schuytstraat sont à distance de marche et c'est l'un des plus beaux et des plus populaires emplacements d'Amsterdam. Les écoles (internationales) sont également à portée de main.

Le périphérique A-10 (S100 et S108) est accessible en quelques minutes. Les lignes de tram 2, 16 et les lignes de bus 145, 170, 172, 174 et 272 sont à distance de marche. Le stationnement est possible par le biais du système de permis de la municipalité.

Les options de stationnement
Les résidents peuvent demander un permis de stationnement pour la zone.

Les spécifications

• Disponible : à partir du 3 août ;
• Loyer : ****** €, excl. par mois ;
• Charges pour ascenseur/cage d'escalier : 150 € par mois ;
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
• Durée de location : Modèle A, minimum de 12 mois ;
• Meublé ;
• Indexation selon CPI + 1 %.

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Ces informations ont été rédigées avec le plus grand soin. Cependant, nous ne sommes pas responsables de toute omission involontaire ou inexactitude, etc., ni des conséquences qui y sont liées. Toutes les dimensions et tailles sont indicatives seulement.