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à louer: Maison de famille George Gershwinlaan 15 dans Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13 500 € par mois
  • 242 m²
  • 7 pièces
  • 181 m²

Description

The Modern Townhouse | The Modern Townhouse sur la George Gershwinlaan offre une expérience de vie unique dans le quartier Zuidas, orienté vers l’international. Avec environ 242 m² de surface habitable, trois étages, un jardin avant et un jardin arrière, une entrée privée dans une rue piétonne, et deux places de parking privées, cette maison combine espace, confort et intimité en plein cœur de la ville.
De manière unique, il existe un permis pour un étage supplémentaire d’environ 51 m², ce qui peut étendre la surface totale à environ 293 m². The Modern Townhouse offre un mode de vie moderne dans un environnement verdoyant, en faisant partie d’un emplacement privilégié dans le dynamique Zuidas.

Visite
À travers le jardin avant vert et abrité, vous entrez dans cette maison de ville, où la sensation d’espace est immédiatement perceptible. Le hall généreux mène à un vestiaire et des toilettes invités et à l’expansif espace cuisine-salle à manger, inondé de lumière naturelle et conçu comme le cœur de la maison. De grandes baies vitrées relient la salle à manger au jardin, tandis que la hauteur sous plafond de plus de trois mètres et demi crée une sensation d’ouverture exceptionnelle. Un escalier sculptural serpente à travers la maison, surmonté d’un puits de lumière qui laisse passer la lumière du jour à tous les étages.
Au sous-sol se trouvent deux places de parking privées avec une deuxième entrée, complétées par une pièce multifonctionnelle, des installations de lavage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage des chambres, la salle de bains luxueuse avec baignoire autoportante est le point central, flanquée de placards sur mesure et d’une chambre principale confortable avec balcon. Les chambres supplémentaires ont leur propre salle de bain, garantissant intimité et tranquillité.
À l’extérieur, la sensation d’espace se poursuit. Le jardin est mûrement paysagé, offrant de l’intimité et une orientation idéale pour le soleil de l’après-midi et du soir. La maison est située dans une rue en cul-de-sac avec une cour verte et de l’eau à la périphérie, offrant un cadre étonnamment paisible, tandis que les parcs, les terrains de sport et la rivière Amstel sont à courte distance à vélo, gardant la ville à portée de main.

Espace extérieur
À l’avant se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec une plantation mature, jouxtant directement la cour verte et isolée. Le jardin arrière, orienté à l'ouest, bénéficie d’un ensoleillement abondant l’après-midi et le soir, tout en offrant intimité et verdure. Le jardin avant offre de l’espace pour s’asseoir, tandis que le jardin arrière s’étend naturellement depuis la zone de vie intérieure. Situé dans une rue calme, en cul-de-sac et sans circulation, la maison offre un environnement de vie remarquablement serein.

Guide de quartier
Le Zuidas se développe en un quartier dynamique où vivre, travailler et se détendre se rejoignent. À proximité, il y a des restaurants comme Nela et George, un cinéma (The Pulse), des studios de fitness boutique, des terrains de sport et des courts de padel. Pour faire des courses, les supermarchés et les magasins spécialisés se trouvent à distance de marche. Beethovenstraat est à cinq minutes, tout comme le marché de Zuidas, qui propose des produits frais chaque semaine. Pour les familles, le quartier offre des équipements adaptés aux enfants tels que des crèches et des écoles, et pour se détendre, le Bos d’Amsterdam, le parc Beatrix et l’Amstel sont à une courte distance à vélo.

Pour la présentation de cette maison sur notre site Web, nous avons également rassemblé les points d'intérêt locaux les plus populaires.

Détails
• Surface habitable : 242 m²
• Jardin arrière d’environ 33 m², orienté ouest
• Jardin avant d’environ 50 m², orienté est
• Deux balcons orientés à l’est
• Surface du terrain : environ 130 m²
• Le loyer foncier a été racheté indéfiniment AB2016
• Option d'extension : permis accordé pour un étage supplémentaire d'environ 51 m² (total 293 m²)
• Étiquette énergétique : A
• Escalier sculptural, finition de haute qualité, lumière abondante et espace
• Stationnement : deux places de stationnement privées dans le garage souterrain

Ces informations ont été compilées avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences de celle-ci. Toutes les dimensions et surfaces fournies sont uniquement indicatives.
Les instructions de mesure sont basées sur la NEN2580. Leur objectif est d'appliquer une méthode de mesure plus cohérente pour donner une indication de la surface habitable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent pas être complètement exclues, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution des mesures.

Cession

Prix de location
€ 13.500 par mois
Prix au m²
€ 56
En vente depuis
03-07-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 27.000
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
242 m²
Superficie du terrain
181 m²
Capacité
725 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2017
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
4
Installations
  • Baignoire
  • Conduit de fumée
  • Ventilation mécanique
  • Volets roulants
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Présent
Description de jardin
achtertuin, voortuin
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol complet
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Inpandig, parkeerkelder

Points d'intérêt

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