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à louer: Maison de famille George Gershwinlaan 15 dans Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13 500 € par mois
  • 242 m²
  • 7 pièces
  • 181 m²

Description

The Modern Townhouse | The Modern Townhouse sur la George Gershwinlaan offre une expérience de vie unique dans le quartier international de Zuidas. Avec environ 242 m² de surface habitable, trois étages, un jardin avant et arrière, une entrée privée sur une rue piétonne et deux places de parking privées, cette maison allie espace, confort et intimité en plein cœur de la ville.
Unique, il existe un permis pour un étage supplémentaire d'environ 51 m², ce qui permet d'étendre la surface habitable totale à environ 293 m². The Modern Townhouse, c'est la vie moderne dans un cadre verdoyant, dans un emplacement de choix au sein du dynamique quartier de Zuidas.

L'expérience de vie complète peut être découverte sur notre site web ou en téléchargeant notre magazine. Vous pouvez également planifier facilement votre visite via notre site web.

Visite
À travers le jardin avant verdoyant et abrité, vous entrez dans cette maison de ville, où un sentiment d'espace est immédiatement perceptible. Le hall généreux mène, en passant par une garde-robe et des toilettes invités, à la vaste cuisine-salle à manger, baignée de lumière naturelle et conçue comme le cœur de la maison. De grandes fenêtres relient la salle à manger au jardin, tandis que la hauteur sous plafond de plus de trois mètres et demi crée une sensation d'ouverture exceptionnelle. Un escalier sculptural serpente à travers la maison, surmonté d'une lucarne qui laisse la lumière du jour inonder tous les étages.
Au sous-sol se trouvent deux places de parking privées avec une deuxième entrée, complétées par une pièce multifonctionnelle, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage des chambres, la luxueuse salle de bain avec baignoire îlot est le point central, flanquée de placards sur mesure et d'une confortable chambre principale avec balcon. Les chambres supplémentaires disposent de leurs propres salles de bain, garantissant intimité et tranquillité.
À l'extérieur, le sentiment d'espace se poursuit. Le jardin est paysagé de manière mature, offrant intimité et une orientation idéale pour le soleil de l'après-midi et du soir. La maison est située dans une impasse avec une cour verdoyante et de l'eau en bordure, offrant un cadre étonnamment paisible, tandis que les parcs, les terrains de sport et l'Amstel sont à une courte distance à vélo, gardant la ville à portée de main.

Espace extérieur
À l'avant se trouve un jardin magnifiquement paysagé avec des plantations matures, directement adjacent à la cour verte et isolée. Le jardin arrière, orienté à l'ouest, profite pleinement du soleil de l'après-midi et du soir, de l'intimité et de la verdure. Le jardin avant offre de l'espace pour s'asseoir, tandis que le jardin arrière s'écoule naturellement depuis l'espace de vie intérieur. Située dans une rue calme et sans issue, sans circulation de transit, la maison offre un environnement de vie remarquablement serein.

Guide du quartier
Zuidas se développe en un quartier dynamique où la vie, le travail et les loisirs se rejoignent. À proximité se trouvent des restaurants tels que Nela et George, un cinéma (The Pulse), des studios de fitness boutique, des terrains de sport et des courts de padel. Pour les courses, des supermarchés et des magasins spécialisés sont accessibles à pied. La Beethovenstraat est à cinq minutes, tout comme le Zuidas Market, proposant des produits frais chaque semaine. Pour les familles, le quartier offre des équipements adaptés aux enfants tels que des crèches et des écoles, tandis que l'Amsterdamse Bos, le Beatrixpark et l'Amstel sont à une courte distance à vélo.

Pour la présentation de cette maison sur notre site web, nous avons également rassemblé les points d'intérêt locaux les plus populaires.

Détails de vente
• Surface habitable : 242 m²
• Jardin arrière d'environ 33 m², orienté ouest
• Jardin avant d'environ 50 m², orienté est
• Deux balcons orientés est
• Taille du terrain : environ 130 m²
• Le canon du bail emphytéotique a été racheté à perpétuité AB2016
• Option d'extension : permis accordé pour un étage supplémentaire d'environ 51 m² (total 293 m²)
• Label énergétique : A
• Escalier sculptural, finitions de haute qualité, lumière et espace abondants
• Parking : Deux places de parking privées dans le garage souterrain

Détails de location
• Loyer : ****** € par mois hors charges
• Date de début : Disponible immédiatement
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer ; ****** €
• Période de location : contrat de location Modèle D (loi sur les logements vacants) pour une durée déterminée, minimum de 12 mois et maximum de 2 ans
• Livraison : meublé
• Animaux : non autorisés
• Garantie : le propriétaire n'accepte pas les garanties
• Il y a deux places de parking privées au sous-sol. Achat obligatoire pour 500 € par mois/par place.

Cession

Prix de location
€ 13.500 par mois
Prix au m²
€ 56
En vente depuis
03-07-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 27.000
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
242 m²
Superficie du terrain
181 m²
Capacité
725 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2017
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
4
Installations
  • Baignoire
  • Conduit de fumée
  • Ventilation mécanique
  • Volets roulants
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin, voortuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol complet
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Surface de la réserve
25 m²

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui
Description
Inpandig, parkeerkelder

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Qui vit a Zuidas a Amsterdam ?

Age moyen 34 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de George Gershwinlaan

  • Willem van Weldammelaan, Amsterdam Arrêt de bus
    2 min. | 142 m
  • Hogewerf, Amsterdam Arrêt de bus
    4 min. | 299 m
  • Gustav Mahlerplein, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 477 m
  • Gelderlandplein Noord, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 639 m
  • Amsterdam Zuid, Amsterdam Gare
    9 min. | 706 m
  • Gelderlandplein NO, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 728 m
  • Zuid, Amsterdam Gare
    9 min. | 740 m
  • Benjamin Brittenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 819 m
  • Oldengaarde, Amsterdam Arrêt de bus
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  • Gelderlandplein Oost, Amsterdam Arrêt de bus
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  • De Boelelaan / VU, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 904 m
  • Station Zuid, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 996 m
  • Parnassusweg, Amsterdam Gare
    13 min. | 1027 m
  • Arent Janszoon Ernststraat, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1041 m

Broersma Makelaardij

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€ 13.500 par mois

Disponible à partir du En concertation

Type de contrat Temporary rental

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