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Para alquilar: Casa George Gershwinlaan 15 en Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13.500 € por mes
  • 242 m²
  • 7 habitaciones
  • 181 m²

Descripción

The Modern Townhouse | The Modern Townhouse en George Gershwinlaan ofrece una experiencia única de vida en el internacionalmente orientado distrito de Zuidas. Con aproximadamente 242 m² de superficie habitable, tres plantas, un jardín frontal y trasero, una entrada privada en una calle libre de coches y dos plazas de aparcamiento privado, esta casa combina espacio, confort y privacidad en pleno corazón de la ciudad.
De manera única, existe un permiso para un piso adicional de aproximadamente 51 m², que puede ampliar la superficie total a alrededor de 293 m². The Modern Townhouse ofrece un estilo de vida moderno en un entorno verde, en una ubicación privilegiada en el vibrante Zuidas.

Tour
A través del jardín frontal verde y protegido, se entra en esta casa adosada, donde se nota de inmediato una sensación de amplitud. El generoso vestíbulo conduce, pasando por un armario y un aseo de invitados, al extenso espacio cocina-comedor, inundado de luz natural y diseñado como el corazón del hogar. Grandes ventanales conectan el comedor con el jardín, mientras que la altura del techo de más de tres metros y medio crea una sensación excepcional de apertura. Una escalera escultural serpentea por la casa, coronada por un tragaluz que deja fluir la luz del día a través de todos los pisos.
En el sótano hay dos plazas de aparcamiento privadas con una segunda entrada, complementadas con una sala multifuncional, instalaciones de lavandería y amplio espacio de almacenamiento. En la planta de dormitorios, el lujoso baño con bañera independiente es el punto focal, flanqueado por armarios a medida y una cómoda habitación principal con balcón. Las habitaciones adicionales cuentan con sus propios baños, asegurando privacidad y tranquilidad.
Fuera, la sensación de espacio continúa. El jardín está maduramente ajardinado, ofreciendo privacidad y una orientación ideal para el sol de la tarde y la noche. La casa está situada en una calle sin salida con un patio verde y agua en el borde, lo que proporciona un entorno sorprendentemente tranquilo, mientras que parques, campos deportivos y el río Amstel están a corta distancia en bicicleta, manteniendo la ciudad a un fácil alcance.

Espacio Exterior
En el frente hay un hermoso jardín ajardinado con vegetación madura, adyacente al patio verde y aislado. El jardín trasero, orientado al oeste, disfruta de mucha luz solar por la tarde y por la noche, privacidad y vegetación. El jardín frontal ofrece espacio para asientos, mientras que el jardín trasero fluye de forma natural desde el área de estar interior. Ubicada en una tranquila calle sin tráfico, la casa ofrece un entorno de vida notablemente sereno.

Guía del Vecindario
Zuidas se está desarrollando como un barrio vibrante donde vivir, trabajar y relajarse se entrelazan. Cerca se encuentran restaurantes como Nela y George, un cine (The Pulse), estudios de fitness boutique, campos deportivos y canchas de pádel. Para las compras, los supermercados y tiendas especializadas están a poca distancia. Beethovenstraat está a cinco minutos, al igual que el Mercado de Zuidas, que ofrece productos frescos semanalmente. Para las familias, el barrio ofrece comodidades adecuadas para niños, como guarderías y escuelas, y para la relajación, el Amsterdamse Bos, el Beatrixpark y el Amstel están a un corto paseo en bicicleta.

Para la presentación de esta casa en nuestro sitio web, también hemos recopilado los puntos de interés locales más populares.

Detalles
• Superficie habitable: 242 m²
• Jardín trasero de aproximadamente 33 m², orientado al oeste
• Jardín delantero de aproximadamente 50 m², orientado al este
• Dos balcones orientados al este
• Superficie del terreno: aproximadamente 130 m²
• El canon de enfiteusis ha sido comprado a perpetuidad AB2016
• Opción de expansión: permiso concedido para un piso adicional de aproximadamente 51 m² (total 293 m²)
• Etiqueta energética: A
• Escalera escultórica, acabados de alta calidad, abundante luz y espacio
• Estacionamiento: dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo

Esta información se ha compilado con el debido cuidado. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de lo mismo. Todas las dimensiones y áreas proporcionadas son solo indicativas.
La instrucción de medición se basa en la NEN2580. Se pretende aplicar un método de medición más coherente para dar una indicación del área utilizable. Las diferencias en los resultados de medición no pueden ser completamente excluidas, por ejemplo, debido a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones en la ejecución de las mediciones.

Transfer

Precio de alquiler
€ 13.500 al mes
Precio por m²
€ 56
Ofrecido desde
03-07-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
En consulta
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Depósito
€ 27.000
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
242 m²
Tamaño
181 m²
Contenido
725 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa adosada, Casa familiar
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
2017
Ubicación
en una zona residencial

Clasificación

Número de habitaciones
7
Número de dormitorios
3
Número de baños
3
Número de pisos
4
Instalaciones
  • Bañera
  • Conducto de humos
  • Ventilación mecánica
  • Persianas
  • Ducha
  • Trastero
  • Inodoro
  • Cuarto de lavado

Espacio exterior

Garden
Rear entrance
No presente
Description
achtertuin, voortuin

Energía

Aislamiento
Totalmente aislado
Calefacción
Caldera de calefacción central, Calefacción en todo el suelo
Agua caliente
Caldera de calefacción central
Calificación energética
A

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
Sí
Descripción
Inpandig, parkeerkelder

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