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Para alquilar: Apartementos Valeriusterras 6 A en Amsterdam

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1075 BK (Willemspark)
13.500 € por mes
  • 264 m²
  • 7 habitaciones
  • 116 m²

Descripción

Townhouse de altísima calidad renovado con 5 dormitorios y jardín de 116 m² en Oud-Zuid

Entre la Cornelis Krusemanstraat y la Pieter Lastmankade se encuentra uno de los secretos mejor guardados de Oud-Zuid: la Valeriusterras, una terraza elevada, privada y libre de coches, lejos del bullicio y a un paso del Vondelpark. Este townhouse, situado en un monumento de la Escuela de Ámsterdam de 1925 (arquitecto G.J. Rutgers), ha sido renovado a fondo y hecho sostenible en 2025, conservando sus detalles característicos. Con 264 m² de superficie habitable repartidos en tres plantas, un jardín profundo orientado al suroeste y un estudio de jardín independiente, aquí vivirás de forma amplia y tranquila, en el barrio más bonito de Ámsterdam.

Vivir en la terraza

La puerta principal da a la terraza, accesible solo para los residentes. Por la mañana recibe el sol: el lugar ideal para tu primera taza de café mientras los niños juegan con seguridad fuera.

Planta baja

A través del recibidor con aseo se accede al salón, que atraviesa la casa de delante hacia atrás. Así la luz del día inunda el espacio durante todo el día. En la parte delantera está la zona de estar con vistas a la terraza, y en la trasera la mesa de comedor ocupa el característico mirador. Junto al comedor hay un despacho con acceso al balcón: un lugar agradable para trabajar desde casa.

Primera planta

En la planta de dormitorios hay cuatro habitaciones alrededor de un rellano central: un amplio dormitorio en el lado de la terraza, un segundo dormitorio espacioso en la parte trasera con puertas correderas hacia el balcón, y dos habitaciones que se adaptan bien como cuarto infantil, de bebé o de trabajo. El baño, situado en el centro, es un lugar para descansar, con bañera exenta, ducha doble a ras de suelo con nicho y paredes de vidrio ahumado, y doble lavabo de mármol Calacatta Viola. En el rellano hay un aseo independiente.

Nivel del jardín

Desde la planta baja se baja una escalera al nivel del jardín, el corazón de la casa: una amplia cocina-comedor que da directamente al jardín a través de un frente de cristal de altura completa. Cocinar, comer y estar al aire libre se funden sin esfuerzo. La cocina está acabada con un bonito mármol y equipada con electrodomésticos empotrados Gaggenau. En la parte delantera hay un quinto dormitorio con baño propio y entrada independiente, ideal también como habitación de invitados, cuarto para la niñera, despacho en casa o sala de fitness. Aquí también encontrarás una lavandería y espacio extra de almacenaje. Para los ciclistas resulta especialmente práctico: el aparcamiento de bicicletas común en el sótano se alcanza directamente desde esta planta.

El jardín

El jardín de unos 116 m² está orientado al suroeste y recibe sol desde el mediodía hasta la noche. Hay mucho espacio para comer al aire libre, relajarse y jugar. Al fondo se encuentra un estudio de jardín independiente, aislado y calefactado: un espacio de trabajo tranquilo separado de la casa, utilizable todo el año.

Acabados y confort

En toda la casa hay un suelo de roble francés en espiga húngara, con calefacción por suelo radiante debajo. Gracias al aislamiento completo y al vidrio monumental Fineo, con el mayor valor de aislamiento, la vivienda también es muy eficiente energéticamente.

El barrio

Para la compra diaria vas a comercios artesanos como la panadería Simon Meijssen y la frutería Wessels. El café lo tomas en Lot61, y para un aperitivo o cena vas a Bar Jules o Café Bonnie. El Vondelpark y las boutiques de la Cornelis Schuytstraat están a la vuelta de la esquina, y la British School también queda cerca. En tranvía llegas rápido al centro, a la estación Zuid o a las Zuidas, y en coche enseguida estás en la A10.

Aparcamiento

Se puede aparcar en la calle con un permiso de residente (zona de permiso Zuid 8.1), válido en Zuid-1, Zuid-2 y Zuid-8. Existe un tiempo de espera; un segundo permiso no es posible en esta zona.

Detalles

• Alquiler: 13.500 € al mes, sin suministros
• Superficie habitable: 264 m² (NEN 2580, incl. estudio de jardín)
• Dos balcones y un jardín de aprox. 116 m² orientado al suroeste
• 5 dormitorios
• Monumento municipal (Escuela de Ámsterdam, arquitecto G.J. Rutgers, 1925)
• Totalmente renovado en 2025, certificado energético A
• Entrega: sin amueblar
• Fecha de inicio: a consensuar
• Fianza: dos meses de alquiler
• Contrato de alquiler: Modelo A, duración indefinida, mínimo doce meses

Esta información ha sido recopilada por nosotros con la debida diligencia. No aceptamos, sin embargo, ninguna responsabilidad por cualquier omisión, inexactitud o cualquier otro aspecto, ni por las consecuencias que de ello se deriven.

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Publicado
hace 1 hour
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Transfer

Precio de alquiler
€ 13.500 al mes
Precio por m²
€ 51
Ofrecido desde
25-10-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Inmediatamente
Tipo de contrato
Período ilimitado
Depósito
€ 27.000
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
264 m²
Contenido
971 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Planta baja, Apartamento
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1925
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • en una zona residencial
  • Lugar protegido

Clasificación

Número de habitaciones
7
Número de dormitorios
5
Número de baños
2
Número de pisos
3
Número de plantas en el edificio
3
Instalaciones
  • Ventilación mecánica
  • Ducha
  • Puertas correderas
  • Trastero
  • Inodoro
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Espacio exterior

Garden
Size
116 m²
Rear entrance
No presente
Description
achtertuin

Energía

Aislamiento
Totalmente aislado
Calificación energética
A

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
No

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby

Quien vive en Willemspark en Amsterdam?

Edad media 40 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Valeriusterras

  • Valeriusplein, Amsterdam Railway station
    5 min. | 400 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Railway station
    9 min. | 667 m
  • Emmastraat, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 696 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 786 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 816 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 879 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Railway station
    15 min. | 1177 m
  • Minervaplein, Amsterdam Railway station
    15 min. | 1184 m
  • Oranje Nassaulaan Bus stop
    15 min. | 1208 m
  • Olympiaweg, Amsterdam Railway station
    15 min. | 1211 m

Amsterdam Wonen

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