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Para alquilar: Casa George Gershwinlaan 15 en Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13.500 € por mes
  • 242 m²
  • 7 habitaciones
  • 181 m²

Descripción

The Modern Townhouse | The Modern Townhouse en George Gershwinlaan ofrece una experiencia de vida única en el distrito internacional de Zuidas. Con aproximadamente 242 m² de espacio habitable, tres plantas, un jardín delantero y trasero, una entrada privada en una calle peatonal y dos plazas de aparcamiento privadas, esta casa combina espacio, comodidad y privacidad en el corazón de la ciudad.
Único, existe un permiso para una planta adicional de aproximadamente 51 m², que puede ampliar el área habitable total a alrededor de 293 m². The Modern Townhouse ofrece una vida moderna en un entorno verde, en una ubicación privilegiada en el vibrante Zuidas.

La experiencia de vida completa se puede explorar en nuestro sitio web o descargando nuestra revista. También puede programar fácilmente su propia visita a través de nuestro sitio web.

Recorrido
A través del jardín delantero verde y protegido, entra en esta casa adosada, donde se nota inmediatamente una sensación de amplitud. El generoso vestíbulo conduce, pasando por un guardarropa y un aseo de invitados, a la amplia cocina-comedor, llena de luz natural y diseñada como el corazón de la casa. Grandes ventanales conectan el comedor con el jardín, mientras que la altura del techo de más de tres metros y medio crea una sensación de apertura excepcional. Una escalera escultural serpentea a través de la casa, coronada con una claraboya que deja fluir la luz del día a través de todas las plantas.
En el sótano hay dos plazas de aparcamiento privadas con una segunda entrada, complementadas con una sala multifuncional, lavandería y amplio espacio de almacenamiento. En la planta de los dormitorios, el lujoso baño con bañera exenta es el punto focal, flanqueado por armarios hechos a medida y un cómodo dormitorio principal con balcón. Los dormitorios adicionales cuentan con sus propios baños, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
En el exterior, la sensación de espacio continúa. El jardín está maduramente ajardinado, ofreciendo privacidad y una orientación ideal para el sol de la tarde y la noche. La casa está situada en una calle sin salida con un patio verde y agua en el borde, proporcionando un entorno sorprendentemente tranquilo, mientras que los parques, los campos deportivos y el río Amstel están a una corta distancia en bicicleta, manteniendo la ciudad al alcance de la mano.

Espacio exterior
En la parte delantera hay un jardín bellamente ajardinado con plantas maduras, directamente adyacente al patio verde y aislado. El jardín trasero, orientado al oeste, disfruta de mucho sol por la tarde y la noche, privacidad y vegetación. El jardín delantero ofrece espacio para sentarse, mientras que el jardín trasero fluye naturalmente desde el área de estar interior. Situada en una calle tranquila y sin salida, sin tráfico de paso, la casa ofrece un entorno de vida notablemente sereno.

Guía del vecindario
Zuidas se está convirtiendo en un distrito vibrante donde la vida, el trabajo y el ocio se unen. Cerca hay restaurantes como Nela y George, un cine (The Pulse), estudios de fitness boutique, campos deportivos y pistas de pádel. Para ir de compras, los supermercados y las tiendas especializadas están a poca distancia a pie. Beethovenstraat está a cinco minutos, al igual que el Zuidas Market, que ofrece productos frescos cada semana. Para las familias, el vecindario ofrece servicios adaptados a los niños, como guarderías y escuelas, mientras que el Amsterdamse Bos, el Beatrixpark y el Amstel están a un corto trayecto en bicicleta.

Para la presentación de esta casa en nuestro sitio web, también hemos reunido los puntos de interés locales más populares.

Detalles de venta
• Superficie habitable: 242 m²
• Jardín trasero de aproximadamente 33 m², orientado al oeste
• Jardín delantero de aproximadamente 50 m², orientado al este
• Dos balcones orientados al este
• Tamaño de la parcela: aproximadamente 130 m²
• El canon de enfiteusis ha sido redimido a perpetuidad AB2016
• Opción de expansión: permiso concedido para una planta adicional de aproximadamente 51 m² (total 293 m²)
• Etiqueta energética: A
• Escalera escultural, acabados de alta calidad, abundante luz y espacio
• Aparcamiento: Dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo

Detalles de alquiler
• Alquiler: 13.500 € al mes sin gastos
• Fecha de inicio: Disponible inmediatamente
• Depósito: dos meses de alquiler; 27.000 €
• Período de alquiler: contrato de arrendamiento Modelo D (ley de propiedades vacías) por un período determinado, mínimo de 12 meses y máximo de 2 años
• Entrega: amueblado
• Mascotas: no permitidas
• Garantía: el propietario no acepta garantías
• Hay dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano. Compra obligatoria por 500 € al mes/por plaza.

¿Cuánta demanda tiene esta vivienda?

Publicado
3 julio 2026
Número de respuestas
Visualizaciones
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Transfer

Precio de alquiler
€ 13.500 al mes
Precio por m²
€ 56
Ofrecido desde
03-07-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
En consulta
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Depósito
€ 27.000
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
242 m²
Tamaño
181 m²
Contenido
725 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa adosada, Casa familiar
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
2017
Ubicación
en una zona residencial

Clasificación

Número de habitaciones
7
Número de dormitorios
3
Número de baños
3
Número de pisos
4
Instalaciones
  • Bañera
  • Conducto de humos
  • Ventilación mecánica
  • Persianas
  • Ducha
  • Trastero
  • Inodoro
  • Cuarto de lavado

Espacio exterior

Garden
Rear entrance
No presente
Description
achtertuin, voortuin

Energía

Aislamiento
Totalmente aislado
Calefacción
Caldera de calefacción central, Calefacción en todo el suelo
Agua caliente
Caldera de calefacción central
Calificación energética
A

Espacio de almacenamiento

Storage surface area
25 m²

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
Sí
Descripción
Inpandig, parkeerkelder

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Quien vive en Zuidas en Amsterdam?

Edad media 34 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of George Gershwinlaan

  • Willem van Weldammelaan, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 142 m
  • Hogewerf, Amsterdam Bus stop
    4 min. | 299 m
  • Gustav Mahlerplein, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 477 m
  • Gelderlandplein Noord, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 639 m
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    9 min. | 706 m
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  • Zuid, Amsterdam Railway station
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  • Parnassusweg, Amsterdam Railway station
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  • Arent Janszoon Ernststraat, Amsterdam Bus stop
    13 min. | 1041 m

Broersma Makelaardij

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