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In affitto: Casa George Gershwinlaan 15 in Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13.500 € al mese
  • 242 m²
  • 7 stanze
  • 181 m²

Descrizione

The Modern Townhouse | The Modern Townhouse in George Gershwinlaan offre un'esperienza abitativa unica nel quartiere Zuidas, orientato a livello internazionale. Con circa 242 m² di superficie abitabile, tre piani, un giardino anteriore e posteriore, un ingresso privato su una strada pedonale e due posti auto privati, questa casa combina spazio, comfort e privacy nel cuore della città.
Unico nel suo genere, è presente un permesso per un piano aggiuntivo di circa 51 m², che può espandere la superficie abitabile totale a circa 293 m². The Modern Townhouse offre una vita moderna nel verde, in una posizione privilegiata nel dinamico quartiere Zuidas.

L'esperienza abitativa completa può essere esplorata sul nostro sito web o scaricando la nostra rivista. Puoi anche programmare facilmente la tua visita tramite il nostro sito web.

Tour
Attraverso il giardino anteriore verde e riparato, entri in questa casa a schiera, dove un senso di spaziosità è immediatamente percepibile. L'ampio ingresso conduce, passando per un guardaroba e un bagno per gli ospiti, alla vasta cucina-sala da pranzo, inondata di luce naturale e progettata come il cuore della casa. Grandi finestre collegano la sala da pranzo al giardino, mentre l'altezza del soffitto di oltre tre metri e mezzo crea un eccezionale senso di apertura. Una scala scultorea si snoda attraverso la casa, sormontata da un lucernario che lascia fluire la luce del giorno attraverso tutti i piani.
Nel seminterrato si trovano due posti auto privati con un secondo ingresso, completati da una stanza multifunzionale, lavanderia e ampio spazio di archiviazione. Al piano notte, il lussuoso bagno con vasca freestanding è il punto focale, affiancato da armadi su misura e una confortevole camera da letto principale con balcone. Le camere da letto aggiuntive dispongono dei propri bagni, garantendo privacy e tranquillità.
All'esterno, il senso di spazio continua. Il giardino è curato in modo maturo, offrendo privacy e un orientamento ideale per il sole del pomeriggio e della sera. La casa si trova in una strada senza uscita con un cortile verde e acqua ai margini, offrendo un ambiente sorprendentemente tranquillo, mentre parchi, campi sportivi e il fiume Amstel sono a breve distanza in bicicletta, mantenendo la città a portata di mano.

Spazio esterno
Sul davanti si trova un giardino splendidamente curato con piante mature, direttamente adiacente al cortile verde e riservato. Il giardino posteriore, esposto a ovest, gode di molto sole pomeridiano e serale, privacy e verde. Il giardino anteriore offre spazio per sedersi, mentre il giardino posteriore fluisce naturalmente dall'area abitativa interna. Situata in una strada tranquilla e senza uscita, senza traffico di passaggio, la casa offre un ambiente di vita straordinariamente sereno.

Guida del quartiere
Zuidas si sta sviluppando in un quartiere vivace dove vivere, lavorare e svagarsi si incontrano. Nelle vicinanze ci sono ristoranti come Nela e George, un cinema (The Pulse), boutique fitness studio, campi sportivi e campi da padel. Per lo shopping, supermercati e negozi specializzati sono raggiungibili a piedi. Beethovenstraat è a cinque minuti, così come il Zuidas Market, che offre prodotti freschi ogni settimana. Per le famiglie, il quartiere offre servizi adatti ai bambini come asili nido e scuole, mentre l'Amsterdamse Bos, il Beatrixpark e l'Amstel sono a breve distanza in bicicletta.

Per la presentazione di questa casa sul nostro sito web, abbiamo anche raccolto i punti di interesse locali più popolari.

Dettagli di vendita
• Superficie abitabile: 242 m²
• Giardino posteriore di circa 33 m², esposto a ovest
• Giardino anteriore di circa 50 m², esposto a est
• Due balconi esposti a est
• Dimensione del lotto: circa 130 m²
• Il canone di enfiteusi è stato riscattato in perpetuo AB2016
• Opzione di espansione: permesso concesso per un piano aggiuntivo di circa 51 m² (totale 293 m²)
• Etichetta energetica: A
• Scala scultorea, finiture di alta qualità, abbondante luce e spazio
• Parcheggio: Due posti auto privati nel garage sotterraneo

Dettagli di affitto
• Affitto: 13.500 € al mese escluse utenze
• Data di inizio: Disponibile immediatamente
• Deposito: due mesi di affitto; 27.000 €
• Periodo di affitto: contratto di locazione Modello D (legge sugli immobili sfitti) per un periodo determinato, minimo 12 mesi e massimo 2 anni
• Consegna: arredato
• Animali domestici: non ammessi
• Garanzia: il proprietario non accetta garanzie
• Ci sono due posti auto privati nel seminterrato. Acquisto obbligatorio per 500 € al mese/per posto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 13.500 al mese
Prezzo al m²
€ 56
In offerta dal
03-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 27.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
242 m²
Superficie
181 m²
Contenuto
725 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Canale di fumo
  • Ventilazione meccanica
  • Tapparelle
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin, voortuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Inpandig, parkeerkelder

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