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In affitto: Casa George Gershwinlaan 15 in Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
13.500 € al mese
  • 242 m²
  • 7 stanze
  • 181 m²

Descrizione

The Modern Townhouse | Il Modern Townhouse di George Gershwinlaan offre un'esperienza abitativa unica nel quartiere Zuidas orientato a livello internazionale. Con una superficie abitativa di circa 242 m², tre piani, un giardino anteriore e posteriore, un ingresso privato in una strada senza auto e due posti auto privati, questa casa combina spazio, comfort e privacy nel cuore della città.
È unica la concessione per un ulteriore piano di circa 51 m², che può espandere la superficie totale a circa 293 m². Il Modern Townhouse offre una vita moderna in un ambiente verde, in una posizione privilegiata nel dinamico Zuidas.

Tour
Attraverso il giardino anteriore verde e riparato, si entra in questa townhouse, dove la sensazione di spaziosità è immediatamente percepibile. L'ampio ingresso conduce oltre un guardaroba e un wc per gli ospiti all'ampia cucina-sala da pranzo, inondato di luce naturale e progettato come il cuore della casa. Grandi finestre collegano la sala da pranzo al giardino, mentre l'altezza del soffitto di oltre tre metri e mezzo crea una sensazione di apertura eccezionale. Una scala scultorea si snoda per la casa, coronata da un lucernario che lascia filtrare la luce del giorno attraverso tutti i piani.
Nel seminterrato ci sono due posti auto privati con un secondo ingresso, completato da una camera multifunzionale, lavanderia e ampio spazio di stoccaggio. Al piano notte, il lussuoso bagno con vasca freestanding è il punto focale, fiancheggiato da armadi su misura e una comoda camera da letto principale con balcone. Le camere aggiuntive dispongono di propri bagni, garantendo privacy e tranquillità.
All'esterno, la sensazione di spazio continua. Il giardino è paesaggisticamente maturo, offre privacy e un'ideale esposizione per il sole pomeridiano e serale. La casa si trova su una strada senza uscita con un cortile verde e acqua al margine, offrendo un ambiente sorprendentemente tranquillo, mentre i parchi, i campi sportivi e il fiume Amstel sono a breve distanza in bicicletta, mantenendo la città facilmente raggiungibile.

Spazio Esterno
Davanti si trova un giardino splendidamente paesaggistico con piante mature, adiacente al verde cortile appartato. Il giardino posteriore, rivolto a ovest, gode di molta luce solare pomeridiana e serale, privacy e verde. Il giardino anteriore offre spazio per un'area di seduta, mentre il giardino posteriore fluisce naturalmente dall'area living interna. Situata in una strada tranquilla e senza traffico, la casa offre un ambiente di vita notevolmente sereno.

Guida al Quartiere
La Zuidas si sta sviluppando come un vivace quartiere dove vivere, lavorare e rilassarsi si uniscono. Nelle vicinanze ci sono ristoranti come Nela e George, un cinema (The Pulse), studi fitness boutique, campi sportivi e campi da padel. Per lo shopping, supermercati e negozi specializzati sono a pochi passi. Beethovenstraat è a cinque minuti, così come il Mercato di Zuidas, che offre prodotti freschi settimanali. Per le famiglie, il quartiere offre servizi adatti ai bambini come l'asilo nido e le scuole, mentre l'Amsterdamse Bos, il Beatrixpark e l'Amstel sono a breve distanza in bicicletta.

Per la presentazione di questa casa sul nostro sito, abbiamo anche raccolto i punti di maggiore interesse locali.

Dettagli
• Superficie abitabile: 242 m²
• Giardino posteriore di circa 33 m², esposto a ovest
• Giardino anteriore di circa 50 m², esposto a est
• Due balconi esposti a est
• Superficie del lotto: circa 130 m²
• Il diritto di superficie è stato acquistato in perpetuo secondo AB2016
• Opzione di espansione: permesso concesso per un piano aggiuntivo di circa 51 m² (totale 293 m²)
• Etichetta energetica: A
• Scala scultorea, finitura di alta qualità, abbondante luce e spazio
• Parcheggio: due posti auto privati nel garage sotterraneo

Queste informazioni sono state compile con dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali imperfezioni, inesattezze o altro, né per le conseguenze delle stesse. Tutte le dimensioni e le aree fornite sono solo indicative.
Le istruzioni di misurazione sono basate su NEN2580. Si intende applicare un metodo di misurazione più coerente per fornire un'indicazione della superficie abitabile. Le differenze nei risultati di misurazione non possono essere completamente escluse, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione delle misurazioni.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 13.500 al mese
Prezzo al m²
€ 56
In offerta dal
03-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 27.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
242 m²
Superficie
181 m²
Contenuto
725 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Canale di fumo
  • Ventilazione meccanica
  • Tapparelle
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente
Descrizione del giardino
achtertuin, voortuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Inpandig, parkeerkelder

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