In affitto: Casa Keizersgracht in Amsterdam

Descrizione

Keizersgracht 788. Una casa sul canale completa con cinque camere da letto e un giardino cittadino eccezionalmente profondo, situata sul Keizersgracht, nella zona ricercata vicino all'Amstel e alla Utrechtsestraat. Una proprietà di questo calibro è raramente disponibile per l'affitto nella sua interezza. Dietro la facciata classica si trova una casa di famiglia spaziosa e confortevole, dove soffitti alti, grandi finestre, modanature, pavimenti in legno e caminetti si combinano con un interno tranquillo e contemporaneo. Il giardino profondo e verde offre una combinazione di pace e privacy rara per il centro città. DISPOSIZIONE Piano terra / livello giardino Il livello giardino ha il suo ingresso dalla strada e forma il cuore informale e quotidiano della casa. Sul davanti c'è una bella stanza giochi/familiare. Dall'ingresso, con spazio guardaroba, armadi a muro e un bagno separato, si passa alla grande cucina abitabile. La cucina è un vero spazio abitativo ed è dotata di una grande isola cottura centrale, piani di lavoro in marmo ed elettrodomestici da incasso completi. C'è molto spazio per cucinare, sedersi all'isola o ricevere ospiti. Adiacente si trova la lunga sala da pranzo, che si estende fino al giardino. Il grande tavolo da pranzo la rende un luogo ideale per cene prolungate e lunghe serate con famiglia e amici. Dalla sala da pranzo c'è un accesso diretto all'esterno. E lì attende una delle più grandi sorprese della casa: il cortile posteriore eccezionalmente profondo e verde. Varie terrazze, alberi maturi e una vegetazione lussureggiante creano un'atmosfera quasi rurale. Nel giardino ci sono anche diversi pratici spazi di stoccaggio. Primo piano / bel-etage L'ingresso principale ufficiale della casa si raggiunge tramite la caratteristica scala sul Keizersgracht. Sul davanti si trova un ufficio spazioso, ideale come spazio di lavoro domestico, biblioteca o studio tranquillo. Sul retro si trova il generoso soggiorno con soffitti alti, grandi finestre, bellissimi ornamenti e un camino pieno di carattere. I dettagli classici sono combinati qui con un interno contemporaneo, rendendo lo spazio elegante ma allo stesso tempo molto confortevole. Le porte-finestre dal soggiorno danno accesso alla terrazza sul tetto sul retro. Un meraviglioso spazio esterno aggiuntivo con vista sul verde e un bel posto per una tazza di caffè, pranzo o bevande. Secondo piano Il secondo piano è interamente arredato come piano padronale e offre quindi molta privacy. Sul retro si trova la spaziosa camera da letto principale. Adiacente c'è un grande spogliatoio con molto spazio per armadi a muro. Sul davanti si trova l'impressionante bagno. La vasca da bagno autoportante vicino alle alte finestre è un vero punto focale qui. Inoltre, il bagno dispone di una doccia walk-in, mobile lavabo e servizi igienici. La combinazione di pavimenti in legno, lavori su misura, pietra naturale e la grande quantità di luce diurna conferisce a questo piano un aspetto lussuoso, quasi come un hotel. Terzo piano Al terzo piano ci sono due camere da letto spaziose, una sul davanti e una sul retro. Al centro del piano si trova un secondo bagno, dotato di vasca, doccia, lavandino e servizi igienici. Inoltre, c'è una lavanderia separata con spazio per lavatrice e asciugatrice. Questo piano è quindi ideale come piano notte privato per bambini o ospiti. Quarto piano Anche il quarto piano offre una quantità di spazio sorprendentemente grande e dispone di altre due camere da letto, portando il numero totale di camere da letto a cinque. Tra le due camere da letto si trova il terzo bagno con vasca, doccia, servizi igienici e lavandino. Le travi in legno a vista e la costruzione del tetto conferiscono a questo piano un'atmosfera affascinante e piena di carattere. Le stanze sono eccellenti come camere per bambini o ospiti, ma possono ovviamente essere arredate anche come sala lavoro, fitness o hobby. Quinto piano L'ultimo piano si raggiunge tramite una scala fissa. Da qui c'è accesso a una piccola terrazza sul tetto, un posto extra speciale per godersi l'aria aperta e i tetti di Amsterdam. Giardino Il giardino merita in realtà il suo capitolo. È profondo, verde e sorprendentemente tranquillo per questa posizione centrale. Grandi alberi, piante rampicanti, terrazze e vari angoli salotto creano un'atmosfera meravigliosamente rilassata. Direttamente vicino alla casa c'è spazio per lunghi pasti all'aperto, mentre più lontano nel giardino si possono trovare posti più riparati. Un lusso raro nel centro di Amsterdam. POSIZIONE Il Keizersgracht non ha bisogno di presentazioni. Qui vivi nel mezzo del cinturone dei canali storico, circondato da edifici monumentali, negozi speciali, buoni ristoranti e tutto ciò che rende Amsterdam attraente. La Utrechtsestraat, il Reguliersgracht e l'Amstel sono a breve distanza, così come una vasta gamma di caffè, ristoranti, gastronomie e strutture culturali. Eppure la casa sembra sorprendentemente tranquilla. Sul davanti il caratteristico canale di Amsterdam, sul retro un mondo verde e privato per te. È esattamente questa combinazione che rende Keizersgracht 788 così speciale: vivere nel mezzo di Amsterdam, senza avere la sensazione di essere nel mezzo della città. PARTICOLARITÀ - Temporaneamente in affitto da dicembre 2026 a metà agosto 2027; - Completamente e molto elegantemente arredato; - Affitto 12.750 € al mese; - Esclusi gas, acqua ed elettricità; - Finiture di altissima qualità e piene di atmosfera; - Cinque camere da letto, bagni multipli; - Spaziosa cucina abitabile con isola cottura e piani di lavoro in marmo; - Caminetti classici e focolari; - Bellissimi pavimenti in legno, armadi su misura e dettagli storici; - Cortile posteriore eccezionalmente profondo e verde con molteplici angoli salotto e pranzo; - Completamente arredato e pronto per essere abitato; - Periodo di affitto previsto: inizio dicembre 2026 a metà agosto 2027. Un'opportunità rara di vivere per alcuni mesi in una di quelle case per cui Amsterdam è conosciuta in tutto il mondo: classica all'esterno, molto elegante all'interno, e con un'oasi verde dietro la facciata che difficilmente ti aspetti qui.