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à louer: Maison de famille Valkeveenselaan dans Huizen

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1272 ND (Flevo)
11 950 € par mois
  • 455 m²
  • 9 pièces
  • 10.450 m²

Description

VILLA RANCHO UN DOMAINE PRIVÉ EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU GOOI

Cachée dans la verdure, sur un magnifique terrain privé d'environ ****** m² et accessible par une longue allée privée, se trouve VILLA RANCHO : une villa familiale rurale exceptionnellement spacieuse où le calme, l'espace, la nature, l'intimité et la vie en plein air jouent un rôle principal.
La villa bénéficie d'une vue exceptionnelle, avec des lignes de vue étendues sur la nature, les prairies et l'eau. La lumière, l'air et une douce brume donnent au paysage l'aspect d'un magnifique tableau vivant à chaque lever et coucher de soleil.
Une autre qualité particulière est l'impressionnante piscine à débordement d'environ 18 mètres de long, qui se fond dans la vaste vue naturelle.

La villa offre environ 455 m² de surface habitable et a été aménagée avec une grande attention pour une vie de famille généreuse et confortable. C'est par excellence une maison de famille chaleureuse et détendue, où tout tourne autour du fait d'être ensemble et de profiter de la vie - dans et autour de la maison. L'agencement particulièrement spacieux comprend plusieurs espaces de vie et de séjour atmosphériques : un salon généreux avec coin salon et salle à manger, une véranda/bar, une spacieuse cuisine familiale d'environ 33 m² d'inspiration méditerranéenne avec buanderie attenante, cinq chambres et quatre salles de bains. De plus, il y a une salle de jeux spacieuse qui peut parfaitement être utilisée comme sixième chambre, bureau à domicile, salle de sport ou salle de loisirs. La chambre avec sa propre salle de bain au rez-de-chaussée rend également la maison très adaptée aux invités, au soutien à domicile ou à la vie de plain-pied.

Villa Rancho est située sur la prestigieuse Valkeveenselaan, l'un des lieux de résidence les plus exclusifs de Huizen et du Gooi. L'emplacement et l'atmosphère rendent le domaine particulièrement attrayant pour ceux qui aiment l'espace, la nature et l'intimité et qui se sentent chez eux avec la manière de vivre chaleureuse et détendue qui est si caractéristique de Villa Rancho - sans perdre la connexion avec Amsterdam et Schiphol. Amsterdam est facilement accessible en voiture et en transports en commun, avec une liaison de bus directe vers Amsterdam-Zuid.
Pour les familles internationales, l'emplacement est également particulièrement attrayant, avec diverses écoles internationales renommées à Hilversum, Laren, Amsterdam et Amstelveen à portée de main.

LE JARDIN

Dès que vous entrez sur la propriété, vous avez le sentiment d'être dans votre propre monde. La villa est entourée d'un jardin mature, aménagé comme un parc avec des arbres imposants, de vastes pelouses et une végétation luxuriante. Sur la prairie en contrebas, il y a aussi divers arbres fruitiers.
Des terrasses en pierre naturelle, des pergolas, divers coins salon et un foyer abrité sont dispersés sur le terrain et donnent à chaque endroit sa propre atmosphère. En conséquence, le jardin ne ressemble pas à un grand espace extérieur, mais à une succession d'endroits différents pour dîner longuement en plein air, nager, s'amuser ou simplement se détendre en toute tranquillité.
L'impressionnante piscine à débordement se fond magnifiquement dans la vue naturelle infinie et souligne la polyvalence de la vie en plein air : idéale pour la natation détendue comme pour les longueurs sportives. La piscine est chauffée et équipée d'un éclairage d'ambiance, d'un volet roulant automatique télécommandé et d'un système d'hydrolyse, permettant des niveaux de chlore minimaux.
À l'arrière de la propriété se trouve un ponton privé sur l'eau - pour une promenade en bateau relaxante à travers le paysage verdoyant ou pour monter directement depuis votre propre jardin sur l'eau pour une excursion sportive en canoë ou en SUP.

La vie en plein air à Villa Rancho respire l'atmosphère détendue d'un complexe privé.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

La villa est inspirée par d'élégantes maisons de campagne méditerranéennes, tandis que l'intérieur avec ses influences chaleureuses de type hacienda a une atmosphère intemporelle et accueillante. L'élégant toit de chaume, les volets traditionnels, les vérandas couvertes, les finitions en pierre naturelle, les détails en bois apparents et une généreuse cheminée forment ensemble un tout spécial dans lequel l'architecture de caractère et la vie de famille confortable vont naturellement de pair.
Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol et toutes les chambres à l'étage disposent de la climatisation. De plus, il y a une cave pratique d'environ 30 m², adaptée entre autres au vin et au stockage. La cuisine est équipée d'appareils Miele de haute qualité, dont un four multifonction avec fonction Professional et apport d'humidité et une généreuse cuisinière à gaz à 6 feux.
À l'extérieur aussi, une grande attention a été accordée à l'atmosphère et au confort. L'éclairage Hue étendu accentue entre autres les arbres, le pool house et la piscine.
Sur la propriété, il y a aussi un abri voiture avec rangement extérieur supplémentaire, un généreux garage indépendant avec de l'espace pour environ trois voitures et un pool house près de la piscine.
La propriété est fermée par un portail d'entrée automatique. Un interphone vidéo DoorBird est présent à la fois au portail d'entrée et à la porte d'entrée ; les deux sont télécommandables et ouvrables. De plus, la villa dispose d'un système d'alarme avec des capteurs sur les fenêtres ; la notification peut être activée si souhaité.

Côté rue, adjacent au terrain de Villa Rancho, se trouve la maison monumentale 't Beukenootje sur une parcelle séparée. La maison voisine est occupée par le gardien du terrain de Villa Rancho. Cela offre une commodité pratique pour la gestion et l'entretien du vaste terrain.

PARTICULARITÉS

-Environ 455 m² de surface habitable
-Terrain d'environ ****** m²
-Lignes de vue étendues sur la nature, les prairies et l'eau
-Piscine à débordement chauffée (18 × 5 m) avec éclairage, volet roulant automatique et système d'hydrolyse, permettant des niveaux de chlore minimaux.
-Ponton privé sur l'eau pour sloop, canoë et SUP
-Neuf pièces, dont cinq chambres et quatre salles de bains
-Salle de jeux/multifonctionnelle spacieuse,
également adaptée comme sixième chambre, bureau à domicile, salle de sport ou salle de loisirs
-Chambre avec salle de bain privée au rez-de-chaussée
-Cuisine de vie/familiale spacieuse d'environ 33 m² avec buanderie attenante
-Cave pratique d'environ 30 m² avec une hauteur d'environ 2,40 m,
-Chauffage au sol au rez-de-chaussée
-Cheminée imposante avec manteau généreux
-Climatisation dans toutes les chambres à l'étage
-Double vitrage
-Système de chauffage central et ventilation mécanique
-Enceintes Sonos présentes
-Éclairage extérieur Philips Hue étendu,
notamment près des arbres, du pool house et de la piscine
-Système d'arrosage pour le jardin
-Pool house
-Terrasses multiples, pergolas et foyer
-Garage indépendant spacieux
-Abri voiture et rangement extérieur/bois supplémentaire
-Cave pratique, adaptée entre autres comme cave à vin/stockage
-Portail d'entrée automatique avec caméra et sécurité par caméra à l'entrée
-Système d'alarme présent avec capteurs sur les fenêtres ; la notification peut être activée si souhaité.
-Interphone vidéo DoorBird au portail d'entrée et à la porte d'entrée, tous deux télécommandables et ouvrables
-Toit de chaume récemment renouvelé
-Étiquette énergétique B
-Divers arbres fruitiers sur la prairie en contrebas
-Liaison de bus directe (ligne 221) vers Amsterdam-Zuid
-La villa est également proposée à la vente.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé du contenu. Toutes les dimensions, surfaces et autres informations spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquête et il lui est conseillé de vérifier (ou de faire vérifier) indépendamment toutes les informations et données qui lui sont pertinentes.

Cession

Prix de location
€ 11.950 par mois
Prix au m²
€ 26
En vente depuis
22-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 23.900
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
455 m²
Capacité
1.689 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1994
Emplacement
  • Sur une route calme
  • À la lisière du bois
  • Au bord de l'eau
  • Zone rurale
  • Zone boisée
  • À l'abri
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
4
Nombre d'étages
3
Installations
  • Climatisation
  • Alarme
  • Conduit de fumée
  • Ventilation mécanique
  • Piscine

Espace extérieur

Jardin
Taille
10.450 m²
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
tuin rondom

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui

Garage

Présent
Oui
Description
Vrijstaand steen

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Qui vit a Flevo a Huizen ?

Age moyen 47 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Valkeveenselaan

  • Flevolaan, Bikbergen Arrêt de bus
    20 min. | 1642 m
  • Langerhuizenweg, Huizen Arrêt de bus
    23 min. | 1851 m

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