In affitto: Casa Valkeveenselaan in Huizen
Show on map- 455 m²
- 9 stanze
- 10.450 m²
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Descrizione
VILLA RANCHO UN'ECCEZIONALE TENUTA PRIVATA NEL CUORE DEL GOOI
Nascosta nel verde, su un bellissimo terreno privato di circa 10.860 m² e accessibile tramite un lungo vialetto privato, si trova VILLA RANCHO: una villa di famiglia rurale eccezionalmente spaziosa dove pace, spazio, natura, privacy e vita all'aria aperta giocano un ruolo principale.
La villa vanta una vista eccezionale, con linee di vista che spaziano sulla natura, sui prati e sull'acqua. Luce, aria e una leggera nebbia conferiscono al paesaggio l'aspetto di un bellissimo dipinto vivente ad ogni alba e tramonto.
Un'altra qualità speciale è l'impressionante piscina a sfioro di circa 18 metri di lunghezza, che si fonde con la vasta vista naturale.
La villa offre circa 455 m² di superficie abitabile ed è stata arredata con grande attenzione per una vita familiare generosa e confortevole. È per eccellenza una casa di famiglia calda e rilassata, dove tutto ruota attorno allo stare insieme e al godersi la vita - dentro e intorno alla casa. La disposizione particolarmente spaziosa comprende diverse zone giorno e salotti suggestivi: un generoso soggiorno con zona salotto e pranzo, una veranda/bar, una spaziosa cucina familiare di circa 33 m² di ispirazione mediterranea con lavanderia adiacente, cinque camere da letto e quattro bagni. Inoltre, c'è una spaziosa sala giochi che può essere eccellentemente utilizzata come sesta camera da letto, ufficio domestico, palestra o sala hobby. La camera da letto con il proprio bagno al piano terra rende anche la casa molto adatta per ospiti, supporto a domicilio o vita su un unico livello.
Villa Rancho si trova sulla prestigiosa Valkeveenselaan, una delle località residenziali più esclusive di Huizen e del Gooi. La posizione e l'atmosfera rendono la tenuta particolarmente attraente per coloro che amano lo spazio, la natura e la privacy e si sentono a casa con il modo di vivere caldo e rilassato che è così caratteristico di Villa Rancho - senza perdere il collegamento con Amsterdam e Schiphol. Amsterdam è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, con un collegamento diretto in autobus per Amsterdam-Zuid.
Per le famiglie internazionali, la posizione è anche particolarmente attraente, con varie rinomate scuole internazionali a Hilversum, Laren, Amsterdam e Amstelveen a portata di mano.
IL GIARDINO
Dal momento in cui entri nella proprietà, sorge la sensazione di un mondo privato. La villa è circondata da un giardino maturo, progettato come un parco con alberi imponenti, ampi prati e una vegetazione lussureggiante. Sul prato sottostante, ci sono anche vari alberi da frutto.
Terrazze in pietra naturale, pergolati, varie aree salotto e un focolare riparato sono distribuiti sul terreno e conferiscono a ogni punto la sua atmosfera. Di conseguenza, il giardino non sembra un grande spazio esterno, ma una successione di luoghi diversi per cenare a lungo all'aperto, nuotare, divertirsi o semplicemente rilassarsi in pace.
L'impressionante piscina a sfioro si fonde magnificamente con l'infinita vista naturale e sottolinea la versatilità della vita all'aria aperta: ideale sia per il nuoto rilassato che per le vasche sportive. La piscina è riscaldata e dotata di illuminazione d'atmosfera, una copertura a rullo automatica telecomandata e un sistema di idrolisi, consentendo livelli minimi di cloro.
Sul retro della proprietà si trova un pontile privato sull'acqua - per una rilassante gita in barca attraverso il paesaggio verde o per salire direttamente dal proprio giardino sull'acqua per un'escursione sportiva in canoa o SUP.
La vita all'aria aperta a Villa Rancho respira l'atmosfera rilassata di un resort privato.
COMFORT & SERVIZI
La villa è ispirata a eleganti case di campagna mediterranee, mentre l'interno con le sue calde influenze in stile hacienda ha un'atmosfera senza tempo e invitante. L'elegante tetto di paglia, le persiane tradizionali, le verande coperte, le finiture in pietra naturale, i dettagli in legno a vista e un generoso camino formano insieme un insieme speciale in cui l'architettura di carattere e la vita familiare confortevole vanno naturalmente di pari passo.
Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e tutte le camere da letto al piano superiore dispongono di aria condizionata. Inoltre, c'è un pratico seminterrato di circa 30 m², adatto tra l'altro per vino e stoccaggio. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un forno multifunzione con funzione professionale e apporto di umidità e una generosa cucina a gas a 6 fuochi.
Anche all'esterno, molta attenzione è stata dedicata all'atmosfera e al comfort. L'ampia illuminazione Hue accentua tra l'altro gli alberi, la pool house e la piscina.
Sulla proprietà, c'è anche un posto auto coperto con deposito esterno extra, un ampio garage indipendente con spazio per circa tre auto e una pool house vicino alla piscina.
La proprietà è chiusa con un cancello d'ingresso automatico. Sia al cancello d'ingresso che alla porta d'ingresso è presente un videocitofono DoorBird; entrambi sono controllabili e apribili a distanza. Inoltre, la villa dispone di un sistema di allarme con sensori sulle finestre; la notifica può essere attivata se desiderato.
Sul lato della strada, adiacente al terreno di Villa Rancho, si trova la casa monumentale 't Beukenootje su un lotto separato. La casa vicina è occupata dal custode del terreno di Villa Rancho. Questo offre una comodità pratica per la gestione e la manutenzione del vasto terreno.
PARTICOLARITÀ
-Circa 455 m² di superficie abitabile
-Terreno di circa 10.860 m²
-Linee di vista che spaziano sulla natura, sui prati e sull'acqua
-Piscina a sfioro riscaldata (18 × 5 m) con illuminazione, copertura a rullo automatica e sistema di idrolisi, consentendo livelli minimi di cloro.
-Pontile privato sull'acqua per sloop, canoa e SUP
-Nove stanze, di cui cinque camere da letto e quattro bagni
-Spaziosa sala giochi/stanza multifunzionale,
adatta anche come sesta camera da letto, ufficio domestico, palestra o sala hobby
-Camera da letto con bagno privato al piano terra
-Spaziosa cucina abitabile/familiare di circa 33 m² con lavanderia adiacente
-Pratico seminterrato di circa 30 m² con un'altezza di circa 2,40 m,
-Riscaldamento a pavimento al piano terra
-Imponente camino con generosa mensola
-Aria condizionata in tutte le camere da letto al piano superiore
-Doppi vetri
-Sistema di riscaldamento centralizzato e ventilazione meccanica
-Altoparlanti Sonos presenti
-Ampia illuminazione esterna Philips Hue,
tra l'altro vicino agli alberi, alla pool house e alla piscina
-Sistema di irrigazione per il giardino
-Pool house
-Terrazze multiple, pergolati e focolare
-Spazioso garage indipendente
-Posto auto coperto e deposito esterno/legna extra
-Pratico seminterrato, adatto tra l'altro come cantina per vini/stoccaggio
-Cancello d'ingresso automatico con telecamera e sicurezza tramite telecamera all'ingresso
-Sistema di allarme presente con sensori sulle finestre; la notifica può essere attivata se desiderato.
-Videocitofono DoorBird al cancello d'ingresso e alla porta d'ingresso, entrambi controllabili e apribili a distanza
-Tetto di paglia rinnovato di recente
-Etichetta energetica B
-Vari alberi da frutto sul prato sottostante
-Collegamento diretto in autobus (linea 221) per Amsterdam-Zuid
DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate con la necessaria cura. Tuttavia, nessun diritto può essere derivato dal contenuto. Tutte le dimensioni, le superfici e le altre informazioni specificate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagine e si consiglia di verificare autonomamente (o far verificare) tutte le informazioni e i dati rilevanti per lui/lei.
Area e capacità
- Zona giorno
- 455 m²
- Contenuto
- 1.689 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1994
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- Vicino a un corso d’acqua
- Area rurale
- In area boschiva
- Appartamento in zona protetta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 9
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 4
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Allarme
- Canale di fumo
- Ventilazione meccanica
- Piscina
Spazio esterno
- Size
- 10.450 m²
- Orientation
- Facing sud-ovest
- Rear entrance
- Non presente
- Description
- tuin rondom
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
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