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In affitto: Appartamento George Gershwinlaan 245 in Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
9.950 € al mese
  • 188 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IL SANTUARIO | Il Santuario è sinonimo di lusso, tranquillità e raffinatezza, una Residenza Urbana completamente rinnovata dove comfort ed estetica si fondono. Chiavi in mano e pronta per essere abitata. Vivere in città con un fascino internazionale, plasmato da un interno in stile Japandi: materiali naturali, texture raffinate e una palette di colori sobria e senza tempo. Possibilità di un posto auto privato sotto l'abitazione.

L'esperienza abitativa completa è da scoprire sul nostro sito web o scaricando la nostra rivista. Tramite il nostro sito web, puoi anche prenotare facilmente la tua visita.

Visita guidata
All'ingresso si apre un imponente atrio dalle proporzioni generose e soffitti alti 3,30 metri. Porte in acciaio su misura collegano l'atrio agli spazi abitativi, portando armonia e lusso nell'abitazione. La cucina abitabile è il cuore della casa, attentamente proporzionata, rifinita secondo standard elevati e in diretta relazione con lo spazio esterno. Adiacente si trova la zona lounge con un ampio salotto e un angolo lettura. È inoltre disponibile un ampio ripostiglio. Il soggiorno emana calma e raffinatezza, con porte in acciaio bronzo che dividono sottilmente lo spazio senza privarlo di luce. Adiacente si trova una stanza multifunzionale, ideale come ufficio domestico, suite per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, dotata di bagno privato. Al piano notte si trova la zona notte tranquilla, con un'ulteriore camera da letto e la camera da letto principale, dotata di armadi a muro. Sotto le scale è stato creato un ulteriore spazio di stoccaggio. L'ampio bagno dispone di vasca, doccia a filo pavimento e WC, con adiacente un antibagno separato. Tutto è stato recentemente e integralmente rinnovato ed è pronto per essere abitato. In totale, la Residenza Urbana dispone di tre camere da letto e due bagni di lusso.

Guida del quartiere
Vivere nello Zuidas significa vivere nel dinamismo della città, con un fascino internazionale e la comodità quotidiana a portata di mano. La Beethovenstraat si trova a soli cinque minuti di distanza, con una vasta gamma di negozi, gastronomie e boutique. Lo Zuidas Market, raggiungibile a piedi, offre settimanalmente prodotti freschi e specialità locali. Per lo sport e il benessere, c'è il Club Sportive, oltre a vari studi di fitness boutique, spazi yoga e campi da padel. Proprio fuori dalla porta, il ritmo quotidiano del lavoro, degli incontri e del piacere: Nela per la ristorazione di alta classe, George dietro l'angolo per pasti conviviali e drink, Joe & The Juice per un pasto veloce, e un Albert Heijn per le necessità quotidiane. Il cinema The Pulse e vari locali gastronomici completano l'offerta del quartiere. L'asilo nido Kindergarden è raggiungibile a piedi, rendendo la zona estremamente pratica anche per le famiglie. Per lo svago e il relax, l'Amsterdamse Bos è proprio dietro l'angolo, un'oasi verde dove natura, sport e svago si incontrano. Qui troverete spazio per correre, andare in bicicletta o rilassarvi in riva all'acqua, mentre la città rimane sempre vicina.

Nella presentazione di questa proprietà sul nostro sito web, abbiamo raccolto gli hotspot più interessanti del quartiere.

Dettagli di vendita
• Superficie abitabile: 188 m²
• Spazio esterno: 17 m²
• Ampio ripostiglio: 4 m²
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Classe energetica A
• Soffitti alti
• Accesso esclusivo al cortile interno dell'edificio Miles
• Posto auto da rilevare per € 90.000,- spese a carico dell'acquirente
• Recentemente completamente rinnovato, chiavi in mano e pronto per essere abitato
• Arredamento: pezzi selezionati da concordare
• Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore
• Ingresso indipendente dal livello stradale
• Porte in acciaio su misura e armadi a muro
• Il condominio (VvE) è gestito professionalmente, è presente un piano di manutenzione pluriennale, e le spese condominiali mensili ammontano a 341 € per l'abitazione.
• Spese condominiali posto auto: 77,20 € al mese
• Affitto perpetuo dal Comune di Amsterdam: 16-10-2007 al 15-10-2057, canone annuo 5.518 € (AB2000)

Dettagli di affitto
• Affitto: € 9.950,- escluse utenze al mese
• Data di inizio: Disponibile immediatamente
• Cauzione: € 18.000,-
• Periodo di affitto: Contratto di locazione Modello A a tempo indeterminato, durata del contratto da concordare
• Consegna: arredato
• Animali domestici: ammessi
• Posto auto: opzionalmente disponibile per € 250,- al mese, per posto auto

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o conseguenze delle stesse. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono solo indicative. L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN 2580 ed è intesa a fornire un metodo uniforme per la determinazione della superficie utilizzabile. Differenze nei risultati di misurazione possono verificarsi a causa di variazioni nell'interpretazione, arrotondamenti o limitazioni durante la misurazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 9.950 al mese
Prezzo al m²
€ 53
In offerta dal
08-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 18.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
188 m²
Contenuto
733 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Doppio piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2011
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
patio atrium

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato
Descrizione
Privé parkeerplek

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Chi vive a Zuidas a Amsterdam?

Eta media 34 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of George Gershwinlaan

  • Gustav Mahlerplein, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 145 m
  • Benjamin Brittenstraat, Amsterdam Bus stop
    5 min. | 339 m
  • Willem van Weldammelaan, Amsterdam Bus stop
    5 min. | 414 m
  • De Boelelaan / VU, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 450 m
  • Amsterdam Zuid, Amsterdam Railway station
    7 min. | 515 m
  • Parnassusweg, Amsterdam Railway station
    8 min. | 592 m
  • Zuid, Amsterdam Railway station
    8 min. | 659 m
  • De Boelelaan/VU, Amsterdam Railway station
    9 min. | 712 m
  • A. J. Ernststraat, Amsterdam Railway station
    9 min. | 735 m
  • Hogewerf, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 745 m
  • Arent Janszoon Ernststraat, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 756 m
  • Gelderlandplein Noord, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 778 m
  • Station Zuid, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 880 m

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