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Para alquilar: Apartementos George Gershwinlaan 245 en Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
9.950 € por mes
  • 188 m²
  • 4 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

EL SANTUARIO | El Santuario es sinónimo de lujo, tranquilidad y refinamiento, una Residencia Urbana completamente renovada donde el confort y la estética se fusionan. Llave en mano y lista para entrar a vivir. Vida urbana con encanto internacional, diseñada con un interior de estilo Japandi: materiales naturales, texturas refinadas y una paleta de colores sobria y atemporal. Posibilidad de plaza de aparcamiento privada bajo la vivienda.

La experiencia residencial completa se puede vivir en nuestro sitio web o descargando nuestra revista. A través de nuestro sitio web, también puede programar fácilmente su propia visita.

Recorrido
Al entrar, se abre un imponente vestíbulo de proporciones generosas y techos altos de 3,30 metros. Puertas de acero a medida conectan el vestíbulo con las áreas de estar, aportando armonía y lujo a la vivienda. La cocina-comedor es el corazón de la casa, cuidadosamente proporcionada, acabada con materiales de alta calidad y en relación directa con el espacio exterior. Adyacente se encuentra la zona de estar con un amplio sofá y rincón de lectura. También hay un espacioso trastero. El salón irradia calma y sofisticación, con puertas de acero bronce que dividen sutilmente el espacio sin privar de luz. Adyacente se encuentra una sala multifuncional que se presta perfectamente como oficina en casa, suite de invitados o dormitorio adicional, con baño propio. En la planta de dormitorios se encuentra la zona de noche tranquila, con otro dormitorio y el dormitorio principal, equipado con armarios empotrados. Debajo de la escalera se ha creado un trastero adicional. El espacioso baño cuenta con bañera, ducha a ras de suelo y aseo, con un vestidor separado al lado. Todo ha sido renovado recientemente e integralmente y está listo para entrar a vivir. En total, la Residencia Urbana cuenta con tres dormitorios y dos baños de lujo.

Guía del barrio
Vivir en Zuidas significa vivir en el dinamismo de la ciudad, con un encanto internacional y la comodidad diaria al alcance de la mano. La Beethovenstraat se encuentra a solo cinco minutos, con una gran variedad de tiendas, delicatessen y boutiques. El Zuidas Market, accesible a pie, ofrece semanalmente productos frescos y especialidades locales. Para el deporte y el bienestar, está el Club Sportive, así como varios estudios de fitness boutique, espacios de yoga y pistas de pádel. Justo delante de la puerta, el ritmo diario de trabajo, encuentros y disfrute: Nela para alta cocina, George a la vuelta de la esquina para comidas y copas agradables, Joe & The Juice para llevar, y un Albert Heijn para las necesidades diarias. El cine The Pulse y varios establecimientos de restauración completan la oferta del barrio. La guardería Kindergarden se encuentra a poca distancia a pie, lo que hace que la zona sea extremadamente práctica también para familias. Para el ocio y la relajación, el Bosque de Ámsterdam se encuentra a la vuelta de la esquina, un oasis verde donde se unen naturaleza, deporte y ocio. Aquí encontrará espacio para correr, montar en bicicleta o relajarse junto al agua, mientras la ciudad permanece siempre cerca.

En la presentación de esta propiedad en nuestro sitio web, hemos recopilado los mejores lugares de interés del barrio.

Detalles de venta
• Superficie habitable: 188 m²
• Espacio exterior: 17 m²
• Amplio trastero: 4 m²
• 3 dormitorios y 2 baños
• Etiqueta energética A
• Techos altos
• Acceso exclusivo al patio interior del edificio Miles
• Plaza de aparcamiento a adquirir por 90.000 € (gastos de comprador)
• Recientemente renovado integralmente, llave en mano y listo para entrar a vivir
• Mobiliario: piezas seleccionadas a negociar
• Calefacción por suelo radiante, bomba de calor y sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor
• Entrada propia a nivel de calle
• Puertas de acero a medida y armarios empotrados
• La comunidad de propietarios (VvE) es gestionada profesionalmente, existe un plan de mantenimiento plurianual, y los gastos mensuales de la VvE ascienden a 341 € para la vivienda.
• Gastos de VvE plaza de aparcamiento: 77,20 € al mes
• Arrendamiento a largo plazo del Ayuntamiento de Ámsterdam: 16-10-2007 al 15-10-2057, canon anual de 5.518 € (AB2000)

Detalles de alquiler
• Alquiler: 9.950 € (excluyendo suministros) al mes
• Fecha de inicio: Disponible inmediatamente
• Fianza: 18.000 €
• Período de alquiler: Contrato de alquiler Modelo A por tiempo indefinido, duración del alquiler a convenir
• Entrega: amueblado
• Mascotas: permitidas
• Plaza de aparcamiento: disponible opcionalmente por 250 € al mes, por plaza

Esta información ha sido elaborada con la debida diligencia. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por posibles omisiones, inexactitudes o consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y superficies indicadas son meramente orientativas. La instrucción de medición se basa en la norma NEN 2580 y tiene como objetivo proporcionar un método uniforme para determinar la superficie útil. Las diferencias en los resultados de medición pueden deberse a variaciones en la interpretación, redondeos o limitaciones durante la medición.

Transfer

Precio de alquiler
€ 9.950 al mes
Precio por m²
€ 53
Ofrecido desde
08-09-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
En consulta
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Depósito
€ 18.000
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
188 m²
Contenido
733 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Doble planta baja, Apartamento
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
2011
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • Junto al agua
  • en una zona residencial
  • Vista sin obstáculos

Clasificación

Número de habitaciones
4
Número de dormitorios
3
Número de baños
2
Número de pisos
2
Planta
1
Número de plantas en el edificio
2
Instalaciones
  • Bañera
  • TV por cable
  • Ascensor
  • Conexión de fibra óptica
  • Ventilación mecánica
  • Ducha
  • Trastero
  • Inodoro

Espacio exterior

Garden
Rear entrance
No presente
Description
patio atrium

Energía

Aislamiento
Doble acristalamiento, Totalmente aislado
Calefacción
Calefacción en todo el suelo, Bomba de calor, Instalación de recuperación de calor
Agua caliente
Calefacción central
Calificación energética
A

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
Presente

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Pagado
Descripción
Privé parkeerplek

Garaje

Presente
Sí
Descripción
Parkeerkelder

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Quien vive en Zuidas en Amsterdam?

Edad media 34 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of George Gershwinlaan

  • Gustav Mahlerplein, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 145 m
  • Benjamin Brittenstraat, Amsterdam Bus stop
    5 min. | 339 m
  • Willem van Weldammelaan, Amsterdam Bus stop
    5 min. | 414 m
  • De Boelelaan / VU, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 450 m
  • Amsterdam Zuid, Amsterdam Railway station
    7 min. | 515 m
  • Parnassusweg, Amsterdam Railway station
    8 min. | 592 m
  • Zuid, Amsterdam Railway station
    8 min. | 659 m
  • De Boelelaan/VU, Amsterdam Railway station
    9 min. | 712 m
  • A. J. Ernststraat, Amsterdam Railway station
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  • Hogewerf, Amsterdam Bus stop
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  • Arent Janszoon Ernststraat, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 756 m
  • Gelderlandplein Noord, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 778 m
  • Station Zuid, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 880 m

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