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Para alquilar: Apartementos Johannes Verhulststraat 159 E en Amsterdam

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1075 GW (Willemspark)
9.950 € por mes
  • 168 m²
  • 5 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

Ver traducción al inglés a continuación

Elegante vida en un apartamento dúplex de lujo renovado en la cotizada Johannes Verhulststraat.

Este excepcional apartamento ha sido renovado con estándares extraordinariamente altos tanto en diseño como en ejecución técnica y ocupa el tercer y cuarto piso del edificio, con acceso por ascensor. Completamente renovado y aislado, el apartamento tiene una calificación energética A+++. Tres espacios exteriores distintos complementan la residencia: un balcón, una terraza y una terraza en la azotea. Techos altos, amplias ventanas y vistas panorámicas crean una maravillosa sensación de espacio.

También se ha prestado considerable atención a la eficiencia energética y al confort durante todo el año. Los tejados, las paredes exteriores y los suelos están completamente aislados, mientras que se ha instalado triple acristalamiento en toda la vivienda, con vidrio de control solar en el lado sur. Combinado con protección solar exterior y aire acondicionado, esto garantiza un clima interior agradable incluso durante los días más cálidos de primavera y verano. Un sistema de ventilación equilibrada con recuperación de calor proporciona aire fresco continuo sin necesidad de abrir las ventanas.

Un aislamiento adicional de hormigón en los suelos y una pared insonorizada especialmente construida en el lado de De Lairessestraat contribuyen a un ambiente de vida excepcionalmente tranquilo, reduciendo significativamente el ruido exterior. Los paneles solares, el aislamiento de alta calidad y las instalaciones de bajo consumo energético dan como resultado una calificación energética A+++ y un consumo de energía muy bajo, al tiempo que ofrecen un grado sustancial de protección contra el aumento de los costos energéticos.

Un recorrido
El tercer piso

Entrada a través del hueco de la escalera comunitaria o del ascensor. En la parte trasera de la propiedad se encuentra el dormitorio principal, con puertas francesas que dan al soleado balcón orientado al sur. El dormitorio cuenta con armarios empotrados y un baño en suite con bañera, ducha y doble lavabo.

El segundo dormitorio también está situado en la parte trasera e incluye un armario empotrado. En la parte delantera hay una habitación versátil que podría servir como sala de estar, oficina en casa o dormitorio adicional. El encantador ventanal y la posición de esquina crean vistas particularmente amplias.

Un segundo baño con ducha a ras de suelo y lavabo se encuentra junto al pasillo, junto con un aseo independiente. Elegantes armarios de madera a medida proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Los materiales cuidadosamente seleccionados y la paleta de colores claros crean una atmósfera de lujo discreto.

El cuarto piso
La cocina de planta abierta se caracteriza por una abundante luz natural, proporciones generosas y una conexión fluida con el exterior. Grandes puertas correderas de cristal se abren a la soleada terraza orientada al sur, ofreciendo vistas despejadas sobre Amsterdam-Zuid. La posición elevada crea una maravillosa sensación de apertura sobre los tejados circundantes.

La moderna cocina de estilo escandinavo cuenta con una gama de electrodomésticos integrados y una generosa isla de cocina. Un entorno acogedor para largas cenas y momentos de convivencia con amigos o familiares.

Este piso también alberga un tercer dormitorio con vestidor y baño privado, completo con bañera, ducha, lavabo y aseo. Un amplio trastero y un aseo independiente se encuentran en el pasillo.

El espacio exterior
El apartamento tiene un balcón, una espaciosa terraza y una terraza en la azotea. Todos soleados debido a su ubicación y con hermosas vistas sobre Amsterdam-Zuid y hacia el Vondelpark.

El entorno y la accesibilidad
Este popular barrio es conocido por su animada mezcla de tiendas locales tradicionales, boutiques exclusivas, acogedores cafés y restaurantes atmosféricos. El Vondelpark y la Cornelis Schuytstraat se encuentran a poca distancia a pie, y es uno de los lugares más bellos y populares de Ámsterdam. Las escuelas (internacionales) también están fácilmente accesibles.

La carretera de circunvalación A10 (S100 y S108) es accesible en pocos minutos. Las líneas de tranvía 2, 16 y los autobuses 145, 170, 172, 174 y 272 están a poca distancia a pie. El aparcamiento es posible a través del sistema de permisos del Municipio.

Las opciones de aparcamiento
Los residentes pueden solicitar un permiso de aparcamiento para la zona.

Las especificaciones

  • Disponible: inmediatamente;
  • Precio de alquiler: 9.950 € (excl. gastos) al mes;
  • Gastos de comunidad ascensor/escalera: 150 € al mes;
  • Duración del contrato: Modelo A, mínimo 12 meses;
  • Fianza: 2 meses de alquiler;
  • Sin amueblar;
  • Indexación según IPC +1%.

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Esta información ha sido elaborada con el máximo cuidado. Sin embargo, no nos hacemos responsables de omisiones o inexactitudes involuntarias, etc., ni de las consecuencias derivadas de las mismas. Todas las medidas y tamaños son orientativos.

Transfer

Precio de alquiler
€ 9.950 al mes
Precio por m²
€ 59
Ofrecido desde
27-08-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Inmediatamente
Tipo de contrato
Período ilimitado
Depósito
€ 22.000
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
168 m²
Contenido
504 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Piso superior, Apartamento dúplex en piso alto
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1900

Clasificación

Número de habitaciones
5
Número de dormitorios
3
Número de baños
3
Número de pisos
3
Número de plantas en el edificio
2
Instalaciones
  • Aire acondicionado
  • Bañera
  • Ascensor
  • Terraza en la azotea
  • Ducha
  • Trastero
  • Inodoro

Energía

Aislamiento
Aislamiento del suelo, Totalmente aislado, Aislamiento de techo, Triple acristalamiento, Aislamiento de pared
Calefacción
Calefacción en todo el suelo, Bomba de calor, Instalación de recuperación de calor
Calificación energética
A+++

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
No

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby

Quien vive en Willemspark en Amsterdam?

Edad media 40 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Johannes Verhulststraat

  • Emmastraat, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 130 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Railway station
    7 min. | 548 m
  • Valeriusplein, Amsterdam Railway station
    8 min. | 582 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Railway station
    15 min. | 1173 m
  • Concertgebouw, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1174 m
  • Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1228 m
  • Minervaplein, Amsterdam Railway station
    16 min. | 1268 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Railway station
    16 min. | 1286 m
  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Railway station
    16 min. | 1318 m

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