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Zur Miete: Wohnhaus Valkeveenselaan in Huizen

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1272 ND (Flevo)
11.950 € pro Monat
  • 455 m²
  • 9 Zimmer
  • 10.450 m²

Beschreibung

VILLA RANCHO EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PRIVATANWESEN IM HERZEN VON HET GOOI

Versteckt im Grünen, auf einem wunderschönen Privatgrundstück von ca. 10.860 m² und erreichbar über eine lange private Auffahrt, liegt VILLA RANCHO: eine außergewöhnlich großzügige, ländliche Familienvilla, in der Ruhe, Raum, Natur, Privatsphäre und das Leben im Freien eine Hauptrolle spielen.
Die Villa bietet einen außergewöhnlichen Ausblick mit weitreichenden Sichtlinien über Natur, Wiesen und Wasser. Licht, Luft und ein sanfter Nebel verleihen der Landschaft bei Sonnenauf- und -untergang immer wieder das Aussehen eines wunderschönen lebendigen Gemäldes.
Eine weitere besondere Qualität ist der beeindruckende, ca. 18 Meter lange Infinity-Pool, der in den weiten Naturblick übergeht.

Die Villa bietet ca. 455 m² Wohnfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail für ein großzügiges und komfortables Familienleben eingerichtet. Es ist ein ausgesprochen warmes und entspanntes Familienhaus, in dem es ganz darum geht, zusammen zu sein und das Leben zu genießen - im und um das Haus. Die besonders großzügige Aufteilung umfasst mehrere stimmungsvolle Wohn- und Aufenthaltsräume: ein großzügiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, ein Wintergarten/Barzimmer, eine großzügige, ca. 33 m² große, mediterran inspirierte Familienküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Spielzimmer, das hervorragend als sechstes Schlafzimmer, Heimbüro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss macht das Haus zudem sehr geeignet für Gäste, wohnende Unterstützung oder ebenerdiges Wohnen.

Villa Rancho liegt an der prestigeträchtigen Valkeveenselaan, einem der exklusivsten Wohnstandorte in Huizen und Het Gooi. Die Lage und die Atmosphäre machen das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die Raum, Natur und Privatsphäre lieben und sich mit der warmen und entspannten Art zu leben, die für Villa Rancho so charakteristisch ist, zu Hause fühlen - ohne die Verbindung zu Amsterdam und Schiphol zu verlieren. Amsterdam ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, mit einer direkten Busverbindung nach Amsterdam-Zuid.
Für internationale Familien ist die Lage zudem besonders attraktiv, mit verschiedenen renommierten internationalen Schulen in Hilversum, Laren, Amsterdam und Amstelveen in Reichweite.

DER GARTEN

Von dem Moment an, in dem Sie auf das Grundstück fahren, entsteht das Gefühl, in einer eigenen Welt zu sein. Die Villa ist von einem ausgewachsenen, parkähnlich angelegten Garten mit imposanten Bäumen, weitläufigen Rasenflächen und üppiger Bepflanzung umgeben. Auf der tiefer gelegenen Wiese befinden sich zudem verschiedene Obstbäume.
Natursteinterrassen, Pergolen, verschiedene Sitzbereiche und eine geschützte Feuerstelle sind über das Gelände verteilt und verleihen jedem Ort seine eigene Atmosphäre. Dadurch fühlt sich der Garten nicht wie ein großer Außenbereich an, sondern wie eine Abfolge verschiedener Orte, um ausgiebig im Freien zu speisen, zu schwimmen, Spaß zu haben oder einfach in aller Ruhe zu entspannen.
Der beeindruckende Infinity-Pool fügt sich wunderbar in den endlosen Naturblick ein und unterstreicht die Vielseitigkeit des Lebens im Freien: ideal sowohl zum entspannten Schwimmen als auch für sportliche Bahnen. Der Pool ist beheizt und mit stimmungsvoller Beleuchtung, einer automatischen, ferngesteuerten Rollabdeckung und einem Hydrolysesystem ausgestattet, wodurch mit minimalen Chlorwerten gearbeitet werden kann.
Hinten auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Steg am Wasser - für eine entspannte Bootsfahrt durch die grüne Landschaft oder um direkt von Ihrem eigenen Garten aus für einen sportlichen Ausflug mit dem Kanu oder SUP aufs Wasser zu steigen.

Das Leben im Freien in der Villa Rancho atmet die entspannte Atmosphäre eines privaten Resorts.

KOMFORT & AUSSTATTUNG

Die Villa ist von eleganten mediterranen Landhäusern inspiriert, während das Interieur mit seinen warmen, hacienda-artigen Einflüssen eine zeitlose und einladende Atmosphäre hat. Das elegante Reetdach, die traditionellen Fensterläden, überdachte Veranden, Natursteinoberflächen, sichtbare Holzdetails und ein großzügiger Kamin bilden zusammen ein besonderes Ganzes, in dem charaktervolle Architektur und komfortables Familienwohnen selbstverständlich zusammengehen.
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage. Zudem gibt es einen praktischen Keller von ca. 30 m², der unter anderem für Wein- und Vorratslagerung geeignet ist. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Multifunktionsofen mit Professional-Funktion und Feuchtigkeitszufuhr sowie ein großzügiger 6-Flammen-Gasherd.
Auch draußen wurde viel Wert auf Atmosphäre und Komfort gelegt. Die umfangreiche Hue-Beleuchtung akzentuiert unter anderem die Bäume, das Poolhaus und den Pool.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport mit zusätzlichem Außenlager, eine großzügige freistehende Garage mit Platz für ca. drei Autos und ein Poolhaus in der Nähe des Pools.
Das Gelände ist mit einem automatischen Eingangstor abgeschlossen. Sowohl am Eingangstor als auch an der Haustür ist eine DoorBird-Video-Gegensprechanlage vorhanden; beide sind ferngesteuert bedienbar und zu öffnen. Zudem verfügt die Villa über eine Alarmanlage mit Sensoren an den Fenstern; eine Weiterleitung kann auf Wunsch aktiviert werden.

Auf der Straßenseite, angrenzend an das Gelände der Villa Rancho, liegt auf einem separaten Grundstück das monumentale Haus 't Beukenootje. Das Nachbarhaus wird vom Geländeaufseher der Villa Rancho bewohnt. Dies bietet praktischen Komfort bei der Verwaltung und Instandhaltung des weitläufigen Geländes.

BESONDERHEITEN

-Ca. 455 m² Wohnfläche
-Grundstück von ca. 10.860 m²
-Weitreichende Sichtlinien über Natur, Wiesen und Wasser
-Beheizter Infinity-Pool (18 × 5 m) mit Beleuchtung, automatischer Rollabdeckung und Hydrolysesystem, wodurch mit minimalen Chlorwerten gearbeitet werden kann.
-Eigener Steg am Wasser für Schaluppe, Kanu und SUP
-Neun Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
-Großzügiges Spiel-/Multifunktionszimmer,
ebenfalls geeignet als sechstes Schlafzimmer, Heimbüro, Fitnessraum oder Hobbyraum
-Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
-Großzügige Wohn-/Familienküche von ca. 33 m² mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
-Praktischer Keller von ca. 30 m² mit einer Höhe von ca. 2,40 m,
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Imposanter Kamin mit großzügigem Kaminsims
-Klimaanlage in allen Schlafzimmern im Obergeschoss
-Doppelverglasung
-Zentralheizungsanlage und mechanische Belüftung
-Sonos-Lautsprecher vorhanden
-Umfangreiche Philips Hue-Außenbeleuchtung,
unter anderem bei Bäumen, Poolhaus und Pool
-Bewässerungsanlage für den Garten
-Poolhaus
-Mehrere Terrassen, Pergolen und Feuerstelle
-Großzügige freistehende Garage
-Carport und zusätzliches Außen-/Holzlager
-Praktischer Keller, unter anderem geeignet als Wein-/Vorratskeller
-Automatisches Eingangstor mit Kamera und Kameraüberwachung am Eingang
-Alarmanlage vorhanden mit Sensoren an den Fenstern; Weiterleitung kann auf Wunsch aktiviert werden.
-DoorBird-Video-Gegensprechanlage am Eingangstor und an der Haustür, beide ferngesteuert bedienbar und zu öffnen
-Kürzlich erneuertes Reetdach
-Energielabel B
-Verschiedene Obstbäume auf der tiefer gelegenen Wiese
-Direkte Busverbindung (Linie 221) nach Amsterdam-Zuid
-Die Villa wird auch zum Kauf angeboten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Aus dem Inhalt können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße, Flächen und sonstigen Informationen sind indikativ. Der Käufer hat eine eigene Untersuchungspflicht und wird beraten, alle für ihn/sie relevanten Informationen und Daten selbstständig zu überprüfen (oder überprüfen zu lassen).

Übertragung

Mietpreis
€ 11.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
22-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 23.900
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
455 m²
Inhalt
1.689 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Villa
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1994
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Am Waldrand
  • Am Wasser
  • ländliches Gebiet
  • In waldreicher Umgebung
  • geschützte Lage
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Bad
4
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Rauchabzug
  • Mechanische Lüftung
  • Schwimmbad

Außenbereich

Garden
Size
10.450 m²
Orientation
Facing Südwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
tuin rondom

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Vrijstaand steen

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Flevo in Huizen?

Durchschnittsalter 47 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Valkeveenselaan

  • Flevolaan, Bikbergen Bushaltestelle
    20 Min. | 1642 m
  • Langerhuizenweg, Huizen Bushaltestelle
    23 Min. | 1851 m

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