à louer: Maison de famille Raamgracht dans Amsterdam
Show on map- 250 m²
- 5 pièces
- Non meublé (vide)
Description
Un endroit unique au cœur d'Amsterdam, où histoire, confort et qualité contemporaine se rejoignent parfaitement. Cette belle maison de canal monumentale compte cinq niveaux de vie, dispose d'un garage privé, d'un ascenseur pour les étages et d'un jardin intérieur ensoleillé. Les poutres de plafond authentiques donnent du caractère et de l'atmosphère aux étages de vie.
Tout le bâtiment a récemment été rénové à un haut niveau, garantissant que le confort de vie répond pleinement aux exigences d'aujourd'hui.
La propriété est extrêmement adaptée à la vie familiale et, puisque qu'il y a un espace de vie séparé au 2ème étage, entièrement équipé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, elle est également adaptée à un au pair ou comme espace de travail à domicile. En bref : il y a d'innombrables possibilités.
Dispositions :
Entrée, garage, porte donnant accès à l'intérieur de jardin, hall, toilettes flottantes séparées avec lavabo, avec ascenseur et escaliers vers le 2ème, 3ème et 4ème étages et 5ème étage par l'escalier.
Le jardin intérieur est actuellement en cours de rénovation.
2ème étage : hall, salon lumineux avec cheminée et vue sur le beau canal, cuisine moderne, chambre, et à l'arrière la salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes flottantes.
3ème étage : hall, vaste salon ensoleillé où vous pouvez profiter de la vue fantastique sur le canal, et le bruit crépitant du feu de cheminée ajoute une touche de convivialité. Cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils encastrés. Le quatrième étage est accessible par l'escalier intérieur et l'ascenseur.
4ème étage : palier, long couloir avec tiroirs intégrés, à l'avant, chambre principale spacieuse et lumineuse avec poutres authentiques et vue sur la magnifique Raamgracht, grande salle de bain moderne avec double lavabo avec miroirs, baignoire et douche à l'italienne, et toilettes flottantes séparées avec lavabo. Espace séparé pour lave-linge et sèche-linge. Escalier interne vers le 5ème étage.
5ème étage (faîtière) : escalier interne, un grand espace ouvert avec une vue superbe sur le centre historique d'Amsterdam, un coin cuisine, douche à l'italienne avec toilettes flottantes.
Emplacement :
Cette maison de canal se trouve au cœur du centre historique, à distance de marche de la Nieuwmarkt, de Waterlooplein et bien sûr de nombreux magasins, restaurants, culture et diverses écoles y compris l'Université d'Amsterdam. La station de métro Nieuwmarkt (ligne Nord/Sud) et la gare centrale se trouvent à quelques minutes à vélo, et le tunnel IJ permet d'accéder rapidement à l'A-10.
En résumé : une occasion rare de vivre dans une véritable maison de canal d'Amsterdam. Vous êtes chaleureusement invités à une visite.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 9.910 par mois
- En vente depuis
- 02-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental, Monument historique
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 21.000
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 9 910 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Eau
- 30 €
- Électricité
- 200 €
- Gaz
- 300 €
Autres coûts
- Internet
- 60 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 10 500 €
À organiser par le locataire: télévision, tapisserie et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 250 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison au bord d'un canal
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1712
- Emplacement
-
- Près du canal
- Au bord de l'eau
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Alarme
- Baignoire
- Ascenseur
- Interphone
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
- Lucarne
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (45 m², situé sur ouest)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Toit isolé, Fenêtres profilés d'angle, Isolation des murs
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
