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à louer: Appartement Valeriusterras 5 A dans Amsterdam

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1075 BK (Willemspark)
13 500 € par mois
  • 258 m²
  • 7 pièces
  • 116 m²

Description

Entre la Cornelis Krusemanstraat et la Pieter Lastmankade, au cœur d'Amsterdam Oud-Zuid, se trouve le Valeriusterras sans voitures. Un ensemble résidentiel paisible et isolé situé dans un bâtiment monumental du début du XXe siècle. L'entrée est située sur une terrasse privée spacieuse, créant un sentiment immédiat de tranquillité et d'intimité. La résidence a été soigneusement rénovée et améliorée à un haut niveau, en prêtant une attention particulière à la préservation de son caractère et de ses détails architecturaux d'origine.

Visite
Répartie sur trois niveaux résidentiels, cette maison offre un sentiment exceptionnel d'espace, de tranquillité et d'intimité, située sur une terrasse calme et sans circulation. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et un salon spacieux qui se connecte parfaitement au jardin profond grâce à une façade en verre allant du sol au plafond. La cuisine doit encore être installée et viendra compléter la finition de haute qualité de la maison. Également situé à cet étage, se trouve une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, idéalement adaptée comme suite pour invités, chambre de nourrice, bureau ou chambre. Le premier étage est dédié à un salon lumineux et spacieux. Les fenêtres des deux côtés offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis qu'un coin bureau crée un espace idéal pour travailler depuis chez soi, lire ou réfléchir en toute tranquillité. Le deuxième étage sert de niveau de sommeil et comprend quatre chambres ou pièces multifonctionnelles. Cet étage dispose également d'une salle de bain spacieuse équipée de deux douches et d'une baignoire sur pieds. Le niveau des finitions dans toute la maison est exceptionnel. Un sol en chêne français en point hongrois s'étend dans toute la résidence et est complété par un chauffage au sol. Les salles de bains sont spacieuses et finies avec un élégant marbre Calacatta Viola. Chaque élément a été soigneusement sélectionné et coordonné, de la quincaillerie des portes aux luminaires. Dans un souci de durabilité, les deux résidences ont reçu un label énergétique A, garantissant que luxe et confort vont de pair avec un mode de vie durable.

Quartier
Le Valeriusterras est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam Zuid, où le meilleur de la vie citadine se trouve juste au coin de la rue. Les courses quotidiennes peuvent être faites à pied dans des établissements locaux renommés tels que le boulanger Simon Meijssen, le primeur Wessels, le Pasta Paradijs et le chocolatier Artichoc. L'offre culinaire est tout aussi diverse, allant des classiques indonésiens chez Made Warung à la cuisine italienne authentique chez Il Re di Puglia, en passant par des délicatesses raffinées de Local Deli. Les amateurs de café apprécieront les favoris à proximité tels que Lot61 et Café Esthetique, tandis que Café Bonnie, Bar Jules et Loman offrent des cadres accueillants pour le déjeuner, les boissons ou le dîner. Pour la détente et le loisir, le Vondelpark est à distance de marche. La Cornelis Schuytstraat voisine propose une sélection exclusive de boutiques, de magasins spécialisés et de lieux d'accueil haut de gamme. Un quartier qui combine sans effort confort, qualité et dynamisme.

Stationnement
Les résidents ont la possibilité de demander un permis de stationnement auprès de la municipalité d'Amsterdam. Pour la disponibilité actuelle, les délais d'attente et les conditions de permis, nous recommandons de consulter le site officiel de la municipalité.

Détails

  • Prix de location : ****** € ,- par mois ;
  • Date de début : À convenir
  • Dépôt de garantie : deux mois de loyer ;
  • Durée du bail : contrat de location du Modèle A pour une durée indéfinie, avec une durée minimale de douze mois ;
  • Mobilier : non meublé
  • Animaux de compagnie : non autorisés ;
  • Garantie : le propriétaire n'accepte pas les garanties de tiers.
  • Jardin spacieux
  • Une cuisine de luxe, complète avec des appareils encastrés de haute qualité, sera installée par le propriétaire avant l'emménagement.

Vous voulez en savoir plus ? Visitez le site de Broersma.
Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité ne sera acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent.

Cession

Prix de location
€ 13.500 par mois
Prix au m²
€ 52
En vente depuis
24-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 27.000
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
258 m²
Capacité
937 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1925
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
116 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Valeriusterras

  • Valeriusplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 390 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Gare
    8 min. | 660 m
  • Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 696 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 785 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 810 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 890 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Gare
    15 min. | 1172 m
  • Minervaplein, Amsterdam Gare
    15 min. | 1194 m
  • Oranje Nassaulaan Arrêt de bus
    15 min. | 1198 m
  • Olympiaweg, Amsterdam Gare
    15 min. | 1217 m

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